Babamın kiradki evi kentsele gitti mütahite ödemeyi yapsmayınca %40 nı evın vermiş noterde imzalamış.ev bitince satılacak %40 ı mütajite kalacak (70 yaşında babam)..ev bitti fakat şimdide kendi oturduğu evi kentsele gidiyor. Biten evinde satılacağı yok işler durgun diyor adam (yada bilerek bekletiyor daire avcılarda ).babamın kiraya cıkacak durumuda yok.ben dıyorumki %60 ı babamın olan eve gecip oturabilirmi aylık kira ödesin yıne satılık olsun ..babam çok dürüst söz verdim diyip duruyor anahtarı bile almamış biteli 4 ay oldu evin. Annem ne yapacaz dıye ağlayıp duruyor .şuan ne yapabiliriz hakları varmıdır geçip oturmaya satılana kadar

Merhaba tebernüş bey yatırım amaçlı bir daire almak istiyoruz bütçemiz kısıtlı en fazla 2.000.000 Tuzla da site içerisinde mi yoksa avrupa yakasında eyüp veya şirinevler semtlerinden mi daire almak daha mantıklı karar vermekte zorlanıyoruz veya sizin yatırım amaçlı daire alabilceğimiz bir semt öneriniz varmı

Merhabalar bir onceki soruma cevap verdiginiz icin tesekkur ederim. Istanbul Fikirtepe de deprem yonetmeligine gore insa edilmis yeni bir dairemiz var. Dolar surekli yukseliyor fakat ev fiyatlari yukselmiyor. 2 ay once satilan daireler dolar bazinda daha yuksekti. Bunun sebebi kredi verilmemeside olabilir tabi piyasalarin cok durgun oldugunu soyluyorlar. Sizin fikrinizide merak ettim. Bu dusus devam mi eder yoksa oiyasa canlanir bir sure daha doviz bazli artik devam eder mi diye

Merhabalar , bankalarin kredi vermemesi ve dovizin hizli bir sekilde yukselmesi nedeniyle konutlarda doviz bazinda bir dusus gorunuyor. Doviz bazinda dusus devam eder mi ? Suan evi satip dovizde tutmak daha mantikli bir yatirim mi olur? Tesekkur ederim

Tuzla?da önallar inşaattan flat ofis konut ve ofis projesi yatırım amaçlı 2024 Temmuz teslimmiş.inşaat firması taksitlendirme teminat çeki verecekler.güvenilir olur mu?yatırım amaçlı alınabilir mi ?o bölge yatırım amaçlı uygun mudur?hepsi peşin kat ittifak I 1 ay sonra almak güvenilir olur mu? Teşekkür ederim

Abi selamlar, Bahçeşehir 2.Kısım Mahallesinde bir sitede yatırım amaçlı daire almıştım. Aslında niyetim boş tutmaktı ama aidat vs çok ağır geldi ve o zamanlarda komik bir rakama düzgün görünüyorlar diye bir aileye kiraladım. 2. yılda salgın baş gösterdi, kira ödemedi aradım, bana "salgın var hemşehrim hastayız ne kirası" dedi. "Memlekete gittim" yalanını uydurdu Marttan Eylül'e kadar bekledim bir arkadaş "iki ihtar çek dursun" dedi, çektim. Ardından tamamını kapatmak yerine ikişer ikişer ay ödeyip geriden gelerek eksiğiyle kapattı. Arkadaşım "bu sana kira mira ödemez söyle çıksın, yoksa dava aç" dedi. "Çocuğu var yazık" dedim oralı olmadım. Sonra yine ödememeye başladı yeni kira dönemine geçtik. Meğer site aidatlarında da aynı şeyi yapmış, avukatla uğraştım. Hep geriden ve eksik şekilde yarım yamalak ödedi. Çok usandığım için "çık" dedim. "ben ev filan bulamam çocuğun okulu dibimde buradan o mezun olmadan çıkmam" dedi. İki ihtar daha çektim, beni arayıp benim kimseye borcum yok yalan yanlış doldurmuşsun diye o ihtarı aldığı gün kira borcunu (eksikleri duruyor) ve site aidatlarını ödedi. "Çık" dedim, "asla çıkmam" dedi. Kira dönemi bitiminde dava açtım, sulh hukuktaki dava lehime sonuçlandı, tehiri icra yapıp istinafa götürdü. İstinafa götürürken mahkemeye harçlardan birini ödememiş ve BAM'a dosya şekilde gitmiş... (Buraya nasıl yaptığı hala meçhul, kimseyi töhmet altında bırakmak istemem ama bir bit yeniği olduğu aşikar) BAM, 4 ay sonra dosyayı harcı yatırın ve geri gönderin diye mahkemeye iade etti.. 3 aydır da böyle bekleniyor. Giden zamana mı yanayım, yatırımıma mı, 110 m² evime mi, adalete mi, şuan her ay küfür edermiş gibi zamanında ödediği 1600 TL'ye mi bilemiyorum. Bundan sonrası için bir yol gösterin.

Merhaba Tebernüş bey. Uzun yıllar önce miras yoluyla dedemden annem ve kardeşlerine intikal olmuş hisseli arazilerimiz var.Araziler Arnavutköy Kanalistanbul Yenişehir projesi içinde Tayakadın köyünde. Hisseler el değiştirdikçe maalesef hissesini yıllardır satmaya gerek duymayıp bekleten bizler, yerlerin akıbetinden endişe eder olduk. Arazilerden bazılarını ölçtürüp yerlerimizi ayırtmak istiyoruz.Fakat imar planları henüz onaylanmadığı içinde nasıl bir yol izlenmesi gerektiğini bilemiyoruz. Çünkü imar planlarında %45 DOP kesintisi yapıldığında mevcut tüm hissedarların metrekareleri nerdeyse yarıya düşmüş ve inşaat alanları da epey azalmış olacak (çok önceden ev yapanlar dahil)Bu konuyla ilgili bana yol gösterici olursanız çok sevinirim.Teşekkür ederim.

Merhabalar, etiler basın sitesinden 2+1 bir daire almayı planlıyorum zemin kat. İçerisinde kiracı var, 50 yaşında bi bina ve kentsel dönüşüme girmek zorunda. 25 yaşındayım. Sizce genel anlamda bu mantık doğru mu? 1- Eski ve merkezi bir site bul 2- 50-60 yaşında olsun. 3- Önümüzdeki dönemde kentsel dönüşüme girsin ve sıfır bi daire olsun. Bunu sat. Yaşımdan dolayı sanki böyle, 1-2 ev almak mantikli gibi geliyor.

Merhaba hocam nisan ayında 2018 yılında aldıgım Kandırada bulunan 3,5 dönümlük tarlamı 900 bine sattım. Elimdeki paraya 1,93 faiz tutarından 800 bin tl kredi çekerek ist. sancaktepe bölgesinden 7yıllık 1.650 bin tl ye 2+1 bir ev aldım evde kendim oturacagım, toplam tapu masrafı hayat sigortası emlakcı komisyonu ıvır zıvır derken 1850 bine mal ettim. etrafım sürekli hata ettigimi topragın satılmaması gerektiğini söyleyip duruyor vadeliye ya da altına dolara atsaydın fiyatlar geri geldiğinde evini alırdın dediler, ya da hiç tarlanı satmayıp bekleseydin daha iyi olurdu dediler açıkcası üzülüyorum hocam, ayrıca kiradayım ben evet düşük bir kira veriyorum 4 yıldır aynı evdeyim ama bu ay ev sahibim en az 8000 bin tl den aşagı kiraya vermezdi bana. eşim de ben de çalışıyoruz kredi ödememiz 17 bin tl civarı. fikirlerinizi merak ediyorum

Tebernus Bey merhaba, Ege kiyilarindan populer bir yerden 14 milyona yazlik alip populer aylarda yaklasik 100 bin tl 'ye kiraya vermeyi dusunuyorum. Benim icin yazlik evin bir onemi yok sadece nakitimi kullanip hem yatirim hem de gelir getirmesini istiyorum. Sizi yillardir takip ediyorum ne deseniz gerceklesiyor. Sizin son yazdiklarinizi okudugumda acaba yazlik ev yerine dogru sirketlerin hisse senedini mi alsam diye dusunuyorum. Sizin dusunceniz benim icin cok onemli.Cok tesekkur ederim.