Tebernüş Bey mrb. öncelikle bizleri aydinlattiginiz icin tesekkur ederim. kocaeli den 2 sene önce aldigim evi, iş degisikligi sebebiyle satip manisadan ev alma durumundayim. sattigim evin parasiyla yeni ev alacagim icin gelir artisi vergisinden muaf olma durumu var mi?

Tebernüş Bey selamlar, umarım iyisinizdir. Önümüzdeki zamanda dolardan dönüp, yaşamak için istanbul'da bir ev almak istiyorum. Bütçem 15-25 Milyon TL arası ve yeni 3+1 veya villa tarzı bi konut almak istiyorum. Bölge olarak Vadistanbul'da yeni bir bina veya Zekeriyaköy'den konut veya villa tercihi yapmak istiyorum. Sizce hangi bölge daha mantıklı? Yaşam olarak ikisi de benzer yaşamlar olarak geliyor. Bir de ev fiyatları çoook yüksek geliyor dolar bazında bana, daha da ileriye gidecegini hayal edemiyorum. Ne olursa sert bir şekilde düşmesini bekleyebiliriz ev fiyatlarının kısa vadede?

Tebernüş bey bugün sorduğum ve aşağıya tekrar eklediğim soruda 2.secenek yani 3 ay sonraki teslim edilmesi planlanan dairenin değeri 3.5 milyon TL, bir de zamanında bitiren bir sirket Şişli bölgesinde, Tebernüş hey merhaba, nasılsınız? Malum genel olarak depreme dayanıklı ve uygun kira çarpanlı daireleri öncelikle tavsiye ediyorsunuz herzaman, 2 seçeneiten biri Şişli Kurtuluşta 30 yaş üstü binada 0 M2 lik bir dükkan Loft daireye çevrilip son derece güzel dizayn edilerek tamamen eşyalı ve hazır halde ve krediye uygun olarak 1.1 milyon TL , normal kira rayici en az 10 bin TL, airbnb ile aylık 20 binleri rahatça bualbilecei konumda , yaklaşık 600 bin kredi çekilebilir, diğer seçenek ise Harbiyede yine yabancıların çok tercih ettiği bor bölgede 3 ay sonra bitecek 100 M2 bahçe katı, 2 milyon TL civarı kredi cekerek alınabilecek bir daire, bittiğinde kira rayici 35 40 bin bandı rahatlıkla olabilecek bir bölge, yine airbnb ya da benzer uygulamalar ile 50 60 binleri bulabilir alternatif olarak,sizce kira carpanlqri düşünüldüğünde hangisu daha mantıklı olur? En düşük memur ücreti 22 bin TL ve asgari ücret zammı ile birlikte Enflasyonun etkisi ile fiyatların temmuz itibariyle daha da yükseleceğini düşünüyor musunuz ?

Merhaba, Uzun zamandır ev bakıyoruz fakat artan konut fiyatları karşısında bir türlü denk getiremiyoruz. İlk evim projesine uygun oturumluk ev alamıyoruz ama 1+1 ev alma durumumuz var. Bu kampanyayı kaçırmamak adına Bahçeşehirden ev almak sizce mantıklı? Kiraya verip, gelen kira ile oturduğumuz evin kirasını karşılayacağız.

Tebernüş hey merhaba, nasılsınız? Malum genel olarak depreme dayanıklı ve uygun kira çarpanlı daireleri öncelikle tavsiye ediyorsunuz herzaman, 2 seçeneiten biri Şişli Kurtuluşta 30 yaş üstü binada 0 M2 lik bir dükkan Loft daireye çevrilip son derece güzel dizayn edilerek tamamen eşyalı ve hazır halde ve krediye uygun olarak 1.1 milyon TL , normal kira rayici en az 10 bin TL, airbnb ile aylık 20 binleri rahatça bualbilecei konumda , yaklaşık 600 bin kredi çekilebilir, diğer seçenek ise Harbiyede yine yabancıların çok tercih ettiği bor bölgede 3 ay sonra bitecek 100 M2 bahçe katı, 2 milyon TL civarı kredi cekerek alınabilecek bir daire, bittiğinde kira rayici 35 40 bin bandı rahatlıkla olabilecek bir bölge, yine airbnb ya da benzer uygulamalar ile 50 60 binleri bulabilir alternatif olarak,sizce kira carpanlqri düşünüldüğünde hangisu daha mantıklı olur? En düşük memur ücreti 22 bin TL ve asgari ücret zammı ile birlikte Enflasyonun etkisi ile fiyatların temmuz itibariyle daha da yükseleceğini düşünüyor musunuz ?

Tebernüş bey merhaba. Tekirdağ ili için ideal kira çarpanı ne olmalı, eğer Tekirdağ ile ilgili bir veri yoksa genel olarak ideal kira çarpanı sizce ne olmalıdır. Şimdiden teşekkürler, iyi günler...

Bilecik'te bulunan komple bir bina var İstanbul'da bir emlak ile takas etmek istiyorum hangi şirketler takas desteği veriyor

İyi günler yazılarınızdan çok istifade ettim Allah razı olsun bir miktar birikimimiz istanbul ümraniyede oturuyoruz beykoz,şile , kandıra alırken dikkat etmek şartıyla bu yerlerden hangisi orta vadede daha çok kazandırır siz olsanız nerden alırdınız

Uzman sizsiniz ben yakında emeklilik dilekcemi verecegim için sahip olduğum 1+1 i satıp bankaya vadeliye ystirssm bsna bir emekli maasi daha getirir diye hesaplıyorum ama enflasyonda para erirse diye korkuyor evimi satmakta tereddüt yaşıyorum bsna doğru yolu gösterir misiniz ne yapmam lazim

Merhaba, döviz kuru seçimden sonra yükselirse konut fiyatlarında yükseliş olur mu? Fiyatlara etkisi ne kadar sürede olabilir