Merhaba, İstanbul merkezi semtte içinde kiracı olan evimizi satıp yazlık almak istiyoruz, mevcutta kira kısıtlamaları v.s. nedeniyle artık mantıklı gelmemeye başladı yazlık kiralamak yerine almak istiyoruz. satmadan alma şansımız pek yok. Sizce bu dönemde bu işlemi yapmak doğru olur mu? özellike finansal açıdan soruyorum, ege bölgesinden yazlık almak mantıklı mı? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey. Projesi olan Arnavutköy projesine başvuru düşünüyorum. 3+1 daire için 3.7 milyon civarında olan daire ödeme planında 7.9 lara kadar çıkıyor işin sonunda. Konum proje vs her açıdan bakıldığında değecek prim getirecek bir yer mıdır? Ne düşünüyorsunuz

3/1 i ödenen bir projeden , evimizi almaya çalışıyoruz. çok az birikmişimiz var . geriye kalan 1.500.000 dan sadece 400.000 miz var. dövizle elden borç alınarak geri ödemesi de kısa süreliğine 2-3 ay sonra . ne yağpacağımızı şaşırdık, şirket sadece 350.000 kredi kullandırıyor, Almasak 3/1 i yanacak. ne yapalım

merhaba tebernus bey sizi yıllardır takip ediyorum ne dediyseniz bugüne kadar çıktı takdir ve tebrik ediyorum sorum,antalya kepezde sur yapının devremulk ilanları var yaz dönemi için 1+1 49m2 büyüklüğünde4 yada 5 kişilik ailenin kalabileceği eşyalı olarak teslim edilip bir haftalık omurboyu tapu alıyorsunuz fiyatı 280bin TL taksitle ödeme imkanı da var sizce alınıp yatirimlik değerlendirilir mi?yaz dönemi antalya kepezde kiraya vermek mantıklı mı amortisman süresi 7 yada 8 yillik civarı artık bu paralara bisey alınamıyor siz ne dersiniz nasıl yol gösterirsiniz teşekkürler

Merhabalar.Kirada oturduğum daireye sineklik yaptırmak istiyorum.Ev sahibi masrafları benim ödememe rağmen sineklik takılarak evine zarar geleceğini öne sürerek yaptırmamı kabul etmiyor.Bu durumda yaptırsam bana hukuki bir geri dönüşü olur mu? Şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey, eşimin birkaç yıl içerisinde emekli olma ihtimaline karşı İzmir?de oturmak amaçlı geniş m2?li 2+1 daire almayı planlıyoruz. Depreme dayanıklı, fay hattı üzerinde bulunmayan, canımız sıkıldığında yürüyerek dışarı çıkıp yemek yiyebileceğimiz, oturabileceğimiz, alışveriş yapabileceğimiz, hastalık durumunda sağlık kurumlarına yakın olan bir daire almak istiyoruz. Kısacası emeklilik hayatımızı rahat geçirebileceğimiz bir yer arıyoruz. Bize önerebileceğiniz lokasyon ve konut projeleri varsa tavsiyede bulunmanızı rica ediyorum. Değerli görüşlerinize şimdiden çok teşekkür ederim Saygılar

Tebernüş bey alka ile ilgili olarak net bir soru sorarak konuyu kapatmak isterim sizi de yordugumu düşünerek, sizce artik portföyden çıkarılmalı mı, yukarı bir sıçrama ihtimali bitti mi sizce?

Hocam merhabalar, üsküdar salacakta 7 senelik bir binada dublex ve harika deniz gören na tamam bir daire almayı düşünüyorum 1-5,2M dolar civarına ve içine yaptırmak istiyorum zevkime göre. Ancak asansörü güvenliği ve çok rahat bir park alanı yok. Bunlar benim için problem değil. Ancak satarken zor olur mu? Alırken Alternatifim popüler plazalardan 4+1'ler otoparklı daireler. Ne dersiniz? Hem oturmak hem de prim yapsın istiyorum

Tebernus bey merhabalar, Biz yaklasik 8 yil once $200.000 dolar vererek 288 ortakli bir kooperatif arazinin ortagi olduk. Kooperatif en sonunda dukkan yapmaya karar aldi, toplamda 353 dukkan yapilacak. Hisse basi 1500 m2, 3 katli ve ikiye bolunebilir olacak. Lakin su anki odemelerimiz biraz agir, aylik 50.000 TL. Yillarca pirim yapmadi. Bu yaz insaat baslayacakmis. Lokasyon, Ankara Etimesgut ta, cevre yolunun dibinde ve Istanbul yolunada yakin. Galiba, cok rahat bitene kadar $250.000 da harcariz. Yanliz temeli atilip biraz insaat yukselince satalimmi, yoksa 3

merhabalar, 2016 yılında imarlı bir arsa satın aldım. 2021 yılında kendim için müstakil bir ev inşaatına başladım ve 2022 yılında inşaatı bitirip iskanımı aldım. bu evi şu an satarsam gayrimenkul değer artış kazanç vergisi çıkar mı? yani bu 5 yıllık süreyi arsayı satın aldığım 2016 yılı için mi yoksa iskanı aldığım 2022 yılı için mi baz almalıyım? cevabınız için şimdiden teşekkürler.