Merhabalar 1- Her ay az miktarda bes hisse senedi fonu ve fiziki altın ve bazen de yatırım fonu alıyorum. şu ortamda fiziki altınları ve altın fonlarını satıp yatırımlık 1+1 almak mantıklı mı? 2- tavsiyeniz düzenli olarak temettü hissesi almaktı yakın zamana kadar. Ben de fon alıyordum. Aynı tavsiyeniz gecerli mi tşk ederim.

Merhaba Tebernüş bey, Konut kredi ile satın almak istediğimiz gayrimenkulün tapu kütüğünde ?işbu taşınmazın her türlü tasarrufu serbest olup, son malikin mirasçı bırakmadan ölümü, kaybolması, terk veya mübadil gibi duruma düşmesi halinde taşınmaz mülkiyet vakıf adına tescil edilir? lehtar Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü şeklinde bir beyan var. Kredi kullanmak isteğimiz özel banka bu beyan olunca ipotek kuramam kredi veremem dedi. Mülk sahibi diğer bağımsız bölümleri başka özel bankalardan kredi kullandırtarak sattığını ifade ediyor. Bu beyan sizce konutun değerini düşüren ya da bir sonraki alıcıya satılma ihtimalini düşüren bir engel midir? Kira çarpanı 210 civarı olan bu konutu almamızı nasıl değerlendirirsiniz ? Saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey Kendi işimizi ve ofisimizi kurmak için küçük bir dükkan satın almak istiyoruz, lokasyonlar evimize yakın durumda, ya Tekstilkent de ya da sur içinde Fatih civarında tercih edeceğiz . Tekstilkent daha büyük metrekareli ve açıkçası iş alanımıza daha yakın ama değerlenmiyor oluşu ilerisi için ve satma durumuna karşı bizi fatihte bir ofise yönlendiriyor, ancak o da daha küçük ve oldukça eski bir bina , açıkçası karar veremedik, değerli görüşlerinizi rica ediyorum sayg.

Merhabalar Tebernüş Bey.Bundan 12 yıl önce ev alma arayışları içindeyken fikirlerinizden fazlasıyla feyz almış biri olarak 12 yıl sonra yeniden değerleri fikirlerinize ihtiyaç duymaktayım.12 yıl önce aldığım evimi bu gün özel nedenlerden dolayı satmak zorunda kaldım ve ne yapacağıma karar verene kadar oğlumun yanında kısa süreliğine yaşamak zorundayım. Günümüz emeklilerin durumu malum, aylık 12 bin lira maaşım dan başka bir gelirim bulunmamaktadır. Sattığım ev den elime 2 milyon kadar para kalmış durumda İstanbul dan parama göre bir daire alıp ufak bir şehirde daha düşük bütçeli bir dairede kiraya çıkmayı düşünüyorum(arada ki bi kaç kuruş kira farkının, maaşıma katkı olabilmesi adına)yatırımcı parasına para ekleme derdinde benim sorunum ise kimseye muhtaç olmadan geçinebilmek tasası. Düşündüğüm şey sizce mantıklı mı ? ya da mevcut durumum için önerebileceğiniz başka tavsiyeleriniz varmıdır ?. Yorumunuzu sabırsızlıkla bekliyor olacağım Sevgiler, saygılar çokça esen kalın...

Eceabat zeytinlik alınır mi yatırımlık min 5 yıllığına

İyi Günler, Kiraladığım evin kirasını ilk sene peşin olarak ödedim. Kontrat sürem bitti ve yeni dönem de aylık olarak ödemem mümkün olabilecek. Ancak ev sahibim Kontratta ki ödeme şeklinin ?yıllık peşin? olarak yer alması sebebiyle, peşin ödeme talep ediyor. Aynı zamanda hususi şartlarda ?kiracı kira bedelini en geç ait olduğu ayın ilk beş gününde ve her ay peşin olarak ödemeyi taahhüt eder? ibaresi yer alıyor. Kontratın ilk sayfasında yer alan peşin ödeme şeklinin ilk sene için yazılmış olduğunu sözlü olarak belirtmiştim Bu durumda hukuken ne şekilde ödeme yapmam gerektiğini öğrenmek isterim Teşekkürler.

Merhaba 2 milyon 300bine 165 m2 arsa payı olan sitede kat mülkiyetli 22 yıllık 3+1 daire alınır mı .Arsa payı bayağı yüksek geldi bana

merhaba tebernüs bey pazar yeri bir yatirim aracimidir alinib kiraya verile bilinirmi ? pazar yerinin müstakil tapulu garantimidir belediye ilerde iptal durumu varmi tapuyu?

Tebernüş bey selamlar, Hükümetin sosyal konut girişimlerinin yetersizliği, kredi, faiz politikaları ve alım gücündeki düşüş toplumun belki %10-15 lik kısmı haricinde konuta erişimi inanılmaz derecede zorlaşttırdı, yaşanan arz sorunuda aşılabilecek gibi görünmüyor, ne mütahit iş yapmak istiyor nede yapanın önü açılıyor, sizce önümüzdeki dönemde tek çözüm konutların küçültülerek ulaşılabilir hale getirilmesimi? Bizde asya ülkeleri gibi minimalleşecek miyiz? Konuta erişim için başka yol varmı? 2ncisi ise bugün bankaya gittim bankalar ağzına kadar para dolu piyasada 5krş para yok, bu sebeple çarpanlar iyice düştü, boş ve 0-10 yaş arası merkezi 1+1 lerden fırsat rakam buldukça almak mantıklımı?

Şuanda elimde 2 milyon tl ye yakın bir para var, dolar euro altın fon sepet hesap diyebiliriz. Bunu yatırım amaçlı ev için peşinat veya yatırım amaçlı arsa olarak mı kullanmalı istanbulda yaşıyorum.