Tebernüş bey merhaba nasılsınız? Şarköy murefte'de ailemin yaşadığı eve komşu bir arsa ki üzerine 110 M2 3 kat imar izni var, yeni daireler 2,5 milyon bandında eğer yapılırsa, yapılmaz elde tutulursa 1,5 milyon TL istenen 330 M2 arsayı 1 milyon TL ye alma durumu olabilir, sizce yerleşim içibde çok arsanın olmadığı ve denize çok yakın bu arsa alınıp 1 yıl gibi bir süre sonra satıp ya da inşaat yapıp satmak mı yoksa o parayı 5 10 yıl için borsaya koymak mı mantıklı?

Merhaba Tebernüş Bey, yarın yeni kiracımla kira kontratı yapacağım. Bir önceki kiracımla tefe tüfe olarak kira artış oranını belirlemiştik. 5 sene içinde tayini çıkana kadar da o şekilde yaptık.Şimdiki kanuna göre kira artış oranı yüzde 25, buna göre yapılacak kira kontratı bir yıl mı geçerli, kanun değişti diyelim, gelecek yıl yeni bir kira kontratını tekrar mı hazırlayacağız? Teşekkürler

Merhaba sayın Tebernüş bey Sizin alanınızın olmadığını biliyorum, sorumun sizin nezdinizde diğer okuyuculara başına gelmiş yada bilgisi olanada sormak istiyorum .. Kiracım 3. seneye girecek oturuyor malum kiralar cok düşük kaldı. Ben oğlumu nişanladım belki bu sene icinde evlendireceğim kendim stüdyo dairede oturuyorum oğlumla İstanbulun farklı bir semtin'de kendi yakınlarımda ev tutmak istiyorum 10 12 bin kiraya yerler kiracım ise 3-500 oturuyor cıkarmak istemiyorum ama böyle bir gereksinim doğarsa kesin ve kati cıkarabilirmiyim yoksa buda hukuk sisteminin gazabına uğrayıp 2-3 yada üzeri senelerce uğraşmama neden olabilirmi.. Saygılarımla

Merhaba Sayın Tebernüş Bey İstanbul ve Türkiye genelinde Mültecilerin 10 15 milyon olduğu idda ediliyor gönderilip kira ve Ev fiyatlarının düşürülebileceği konuşuluyor sosyal paylaşım sitelerinde bununla birlikte kira ve evlerinde fiyatlarının düşeceği konuşuluyor sizin düşünceniz nedir

merhaba kırıkkale yahşihan ,ırmak köyünden arsa almak mantıklı mı .teşekkür ediyorum

Değerli hocam sizin temettü veren hisseleri tavsiye ettiğinizi biliyorum ama son 5 yıl son 1 yıl gibi getirilere bakınca borsanın hali ortada. Ben yinede sizin tavsiyelerinize istinaden borsa yatırımımı yapmıyorum ama sanki arsa tarla almak için doğru zamanlardayız hissiyatı var bende,tabiki doğru fiyatı bulmak kaydı ile. Siz ne dersiniz

merhaba hisseli arsaya kendim ev yaptım.arsa şimdi izalei şu davasına konu,bu evi ben yaptığım için taşınmazın değeri parası banama ait yokasa diğer hissedarlarada dağıtılıyor mu teşekkür ederim.

Merhabalar arkadaşım acil olarak bana malkara kavakcesme mahallesinde henüz yolu olmayan müstakil tapulu tarım arazisi olarak geçen 3600m2 tarlayı 400.000den satmak istiyor.Oralar yatırım için mantıklımı tavsiye edermisiniz?

Tebernüş Bey Merhaba, Geçen sene evimizi kiraladığımız kiracı, 2 ay kira ödedikten sonra kirayı ödememeye başladı biz de icraya vererek ve tahliye davası açarak konutumuzdan icra ve polis marifetiyle çıkartmayı başardık. Sonradan öğrendik ki son 10 yılda 4 ev değiştirmişler hepsinden de icra yoluyla tahliye edilmişler. Çocukları özel okulda okuyor, güzel daireler kiralayarak, oldukça lüks bir yaşam sürüyorlar ve banka hesabında para tutmadığı için haciz yoluyla da tahsilat yapmak mümkün olmuyor. Yani bu durumu bir yaşam şekli haline getirmişler. Araştırdığımız kadarıyla kötü kiracıların listelendiği bir kiracı takip sistemine ulaşamadık, hukuken de bu tarz borçlar sebebiyle hapis cezası mümkün gözükmüyor. Yine öğrendiğimiz kadarıyla yine çok lüks bir siteden ev kiralayarak yeni ev sahibi kurbanlarını bulmuşlar. Bu durum için bize bir tavsiyeniz olur mu? Bir yıllık kiramızı alamamak yanı sıra bu durumun yeniden başka kişilerce tecrübe edilecek olması ve elimizin kolumuzun bağlı kalması canımızı sıkıyor.

Merhaba, birkaç yıldır hem yazlık olarak kullanabileceğimiz hem de yatırımlık Çanakkale/Ayvacık köylerinde taş ev bakıyoruz. Fakat fiyatlar Istanbul'da yaşadığımız muhitteki küçük m2 li evler ile neredeyse denk. Bakıp bakıp vazgeçiyoruz. Altyapısı olmayan, kredi kullanılmayan bu müstakil taş evlere yatırım yapmak mantıklı mı? O bölgenin potansiyelini nasıl görüyorsunuz? Çok teşekkürler