Tebernüs Bey merhaba hem burdan hem twitter da sıkı takipçinizim.Ben Denizli Acıpayam ilçesinde 1800 m tarla müstakil tapu 190 bine aldim.Kadastrola yakin anayila 3 km ağaçlık bir yer köye de 1 km uzaklıkta.Istanbul da ikamet ediyorum ilerde bahçe evi yapmak için aldim.Tabi bu işin yatirim kısmı var.Yatirim olarak nasıl görüyorsunuz. Tsk eder kolaylık dilerim

Tebernüş Bey Merhaba, Kocaelinde (biraz daha kırsal kesim) mütaihtlerinin batması sonucu tamamlanamayan bir villa buldum. Kaba inşaatı yapılmış durumda fiyatı 3 milyon. Tamamlanmış fiyatları aynı sitede 8 milyon gözüküyor. Acaba alınıp tadilat yapılıp satılması yatırım acısından uygun olur mu? Tabi bu natamam villayı alabilmek için İstanbuldaki 1 dairemi satıp alacağım.

İst.Arnavutkoy Haraççı MH.Villa imarlı 143 M2 arsa akinirmi.Hisseli yer.Aldigim kişi etrafını çevirmiş.Yatirim maksatlı alıyorum.Gucum buna yetti.Tavsiye edermisiniz. Teşekkür ederim

Hocam merhaba Araba satıp şuan ev almak ne kadar mantıklı? Arabamı satıp az bi krediyle alabileceğim evler var. Ekim gibi kampanya açıklayacaklarmış ama o zamanda ev fiyatları iyice artar diye düşünüyorum. Bekleyeyim mi yoksa satıp alayım mı

Tebernüş bey selamlar, 2022 yılında Ferda YILDIRIM ile yaptığınız söyleşinizi izledim ve orda piyasa döngüleri sürekli tekrarlar, 5-10 yıllık periyodlarda arz talep dengesinde değişim gerçekleşir diyorsunuz, sonrasında ise ben bu yükseliş döneminde elimdeki tüm gayrimenkulleri satacağım hatta çekim yaptığımız ofis dahil dediniz, bu söyleminizi hayata geçirdinizmi? Bu dönemdeki kişisel hamlenizi öğrenebilirmiyiz? Teşekkürler saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey,Bu soruyu Hataydan yazıyorum.6 Şubat depremini yaşayan biriyim.Evimiz ağır hasar aldı.Ailece can sağlığımıza çok şükür yerinde.Şu anda tek sıkıntımız barınma ihtiyacı karşılamak.Hatay Kırıkhanda da toki şu an depremzedeler için konut faaliyetine başladı.Tokinin yapmış olduğu araziye azda olsa hissedarız.Toki inşaata başlamadan önce hissedarlar bilgi vermedi.Resmi gazetede tek tek baktım bu konuda acele kamulaştırma kararı da alınmamış.Veraset intikal yapmadığımız için tapuya şerh koymuş mu bilemiyorum.Bu konutları TOKİ AFAD için ihale ettiğini konut dağıtımını Afat yapacak dedi.Merak ettiğim TOKİ arsa sahiplerine bilgi vermeden tarlayı istimlak edebilir mi?İstimlak karşılığı istimlak nakdi bedelinden ziyade deprem mağduru olarak ben ve evi ağır hasar gören yıkılan akrabaların ev ihtiyacını karşılamak için bu yapılan tokilerden vermesi mümkün mü?Şu an da ailemin yaşayacak eve ihtiyacımız var.Tarlamız üzerine yapılan tokilerden bize verir mi?TOKİ'nin mevzuatı bunu uygun mu?TOKİ'den bu konuda bir cevap alamadım.Sizce biz ne yapmalıyız?Şimdiden çok teşekürler cevabınız için

Merhaba, Karşıyaka cumhuriyet mahallesi palmiye park sole sitesindeki evimizi satıp ikon tower yada nüans deluxten daire almayı düşündük. İkondan 3+1 almaya gücümüz yetecek gibi. Hangi site daha karlı ve avantajlı olur yardımcı okursanız çok sevinirim

Hocam Merhaba 16 Yıldır Takipçinizim Sizden Çok Şey Öğrendim İyiki Varsınız.20 Yıldır Aynı Şirkette Çalışmaktayım Yaşım 36 Hayat İle İlgili Piyasalar ile İlgili Ne Öğrendiysem Burada Öğrendim.Kendime Şimdi Çok Güveniyorum.İnşaata Başlayacağımı Patronuma Söyledim İşi Bırakmak İstiyorum Dedim 2 Yıldır Aramızda Bu Mevzuyu Konuşuyoruz Dediği Şu İşini Bırakma Düzenini Bozma Hem İnşaatını Yap Hem İşine Bak.Değer Verdiğim Kıramadığım Biri Hakkı Var Üzerimde.Ama Bende Hem Geleceğim İçin Hemde Daha Huzurlu Olmak İçin Kendi İşimi Yapmak İstiyorum Çünkü Artık Heyecanım Kalmadı Burada 20 Yıl Hocam.Sizce Bu İki İşi Bir Arada Götürebilirmiyim,Öğlene Kadar Burada Öğlenden Sonra İnşaata Olur mu ?Ben Olmaz Dedim Patronumda Baban Var Sana Yardımcı Olur Ve Bu İşi Öyle Yap Der.Nasıl Bir İnşaat Yapmalıyım Hocam Yada Nasıl Bir Yol İzlemeliyim TEŞEKKÜRLER

Tebernüş Bey merhaba. Daha önce sorulan bir soruya cevap olarak, borsadan konuta dönüş için doğru bir dönem olmadığını belirtmişsiniz. Acaba bunun tam tersi için ne düşünürsünüz? İstanbul'da kendi evimde oturmaktayım. Ayrıca Kurtköy'de güncel kira çarpanı 200-220 olan yatırımlık aldığım 2 adet 1+1 evim var. Ama kira artışı %25 ile sınırlı olduğundan, güncel kira çarpanını yakalayabilmek oldukça zor. Yatırımlık konutu satıp, temeli sağlam ve temettü veren hisselere geçiş yapmak uzun vade yatırım açısından mantıklı mıdır? Saygılarımla...

Hocam iyi gunler. Benim bir tane evim var. 2 yıldır kirada. 15 Agustos 2023 de sözlemesi doluyor. Evlenip kendi evimde oturacagim icin kiracima IHTIYAC NEDENIYLE evi bosaltmasi gerektigini Ocak ayında sözlü Nisan ayında yazılı bildirim de bulundum noter kanalıyla. Kiracımla sözleşmem 15 Afustos de bitecek. Kendisi bana sözleşme bitince cikacagini söyledi. 15 Agustos de evin boşaltılmış olacağını söyledi. Konusma kayitlarimiz mevcut. Buna guvenerek bende dugun hazirliklarina basladim. Esyalarimi ona gore siparis verdim. Masraflarimi ona gore yaptim. Kiracım sözünde durmadı mahkeme süreci ile beni ugrastirmak istiyor. Ben haklı oldugum halde mağdur oluyorum. Kendisine tahliye davasına ek TAZMİNAT DAVASI da acmak istiyorum. Gercekten hakli oldugu halde magdur olan ev sahiplerine de emsal teskil etmesi niyetiyle sonuna kadar gitmek istiyorum. Davamda süre önemli degil. Boyle bir hakkım bulunuyor mu magdur oldugum icin.