Merhabalar, umarım iyisinizdir size 2 sorum olacak: 1- Vadistanbulda bir konut almayı düşünüyorum, Skyland'de plazada oturuyorum. Aynı bölgeye yapılan yeni ve henüz tamamlanmamış inşaatların m2 fiyatı maliyetlerden kaynaklı benim evimin fiyatından fazla. Burada benim kendi evimi almam daha mantikli degil mi? Her zaman istisnasız projeden girmek daha mı çok kar getirir? Aslında burada sorum bu. 2- Vadistanbul son 10 senede inanılmaz gelişti ve büyüdü, eski halini gösterdiklerinde ben inanamadım. Şuanda Istanbul'un yeni gelişen ve ilerde çok değerlenecek merkezi noktaları sizce nereler? Buraları nasıl tespit edip yatırım yapabiliriz?

Tebernüş bey merhaba. Avrupa Konutları Yenimahalle Bağcılar ön talep adımı yazdırmıştım. Cuma günü aradılar; 2+1 daire için 9.400.000 TL fiyat verdiler. Bu aşamada satın alamayacağımı ilettim. Bölgede mahallede en yüksek sıfır 2+1'ler 4.500.000 TL kiralar da 15.000 TL. 3 ay önce 200.000 euro kur koruma hesap açmıştım ( TL'den dönme Kur koruma) 4 000 000 TL kur koruma hesabın dönüşü bugün 6.000.000 TL oldu. Euro bazlı kur koruma 3 aylık net getiri %50. Bu dönem konut yatırımı yerine kur koruma ile devam etmeyi daha karlı diye düşünüyorum. Evi kiraya ver, %25 gibi hayatın gerçeklerinden uzak bir artışı ve kiracı ile uğraşmak yerine bu dönem kur koruma devam etmek daha doğru diye düşünüyorum. Bu arada bankam 200 000 euro kur korumaya ayrıcı opsiyon primi önerdi. 200 000 euro paramı 3 ay sonra 210.000 euro net olarak geri ödeyeceklermiş. Kamu bankası.... Bu dönem konut yatırımı mı kur koruma mı görüşlerinizi almak isterim. Konut derseniz Avrupa Konutları Yenimahalle mi? yoksa Avrupa Konutları İstanbul diğer projelerinde kira çarpanı makul 2. el konutlar mı?. İyi günler,

Yaklaşık 60 70 sene önce dedemin babası parasını ödeyerek yaklaşık 2500 m2 araziyi almış ancak tapusunu üzerine almamış suanda bahsettiğim bu arsa dedem tarafından babama miras bırakıldı bu arazinin tapusunu üzerimize almak istiyoruz nasıl bir yol izlememiz lazım mümkün müdür alınabilir mi?

Merhaba tebernüş bey İstanbul Arnavutköy Balaban mahallesinde 115 ada 37 parselden muvafakatnameli 244 metrekare arsa 500000 tl ye alınır mı?

iyi çalışmalar Bursa İnegöl hakkında ne düşünüyorsunuz? İl olacağına dair haberler çıkmıştı. İnegöl'ün geleceğini nasıl görüyorsunuz? teşekürler

Merhaba kolay gelsin..Lüleburgazda 2 dönüm tarlamız var.Siyaseten dillendirilen bazı ilçeler şehir olma planı var.Eğer lüleburgaz il olursa tarlamızın bulunduğu köyün durumu ve değeri ne olur cevaplarsanız sevinirim.Kolay gelsin

Umarım iyisinizdir. Yazdıklarınızı ve yorumlarınızı dikkatle takipteyim, kendi adıma çok şey öğreniyorum sizden. 2 sorum var, 1-Begendiğiniz enerji hisseleri ve teknoloji hangileridir? 2-Youtube kanalı açmayı düşünüyor musunuz? (ki biz çok isteriz) Teşekkürler

Merhaba, 28.03.2023 tarihinde bahöe dubleks bir mesken aldım. Almadan önce satışı yapan mal sahibine de özellikle sordum bahçe ortak alan mı diye ortak alan almak istemiyorum dedim. Özellikle. Bahçe tamamen size ait dedi. Ben daireyi almak için harekete geçerken apartman yönetimi Bahçe duvarını kafasına göre geri çekmiş otopark yapmış kendince . Normalde alt kat camı ile bae duvarı mesafesi 3.5 mt idi yarı yarıya alanı düşürmüşler çok dar bir alan olmuş arabaların farları gece resmen odanın içinde. Yatağım ile araba arasında nerdeyse mesafe kalmıyor okadar rahatsız edici. Ayrıca Bahçe kullanımı tapu müdürü sarışın yaptığında Bahçe size ait istediğinizi yapa bilirsiniz diye özellikle belirtti. Fakat apartman yönetimi böyle bişey olmaz siz düzenimiz bozuyorsunuz diyorlar. Ben kanuni halkım ve para vererek aldığım ev be arsası ile ilgili ne yapabilirim. Hem arkamdanalıp otopark yapmışlar ruhsatsız şekilde hem de bilhassa bebeğim olduğunu bildikleri halde gelip yatak odamın önünde gece 12 de mesela gelip gürültü yapıyorlar mangal dahi yakıyorlar. Ne yapmamı önerirsiniz. Ben kendi alanımı resmi şekilde belirlenmesini nasıl talep ederim. Otopark yapılan 1.5 mt lik (en) yeri eski haline nasış getirebilirim.

Merhaba Sayın Hocam... Umarım iyisinizdir... Kaş, Datça, Ölüdeniz taraflarında küçük bir villa alma planımız var ama fiyatlar malumunuz hiç yerinde durmuyor.. Her ne kadar yazlık yazın değil kışın alınır desenizde bir kaç yıldır aralıksız takip etmeme rağmen kışın en soğuk günlerinde bile yazlık fiyatları devamlı artıyor... Size sorum şu olacak.. Bahsettiğim bu üç bölgeden sizce hangisi daha cazip ve karlı olur? Ve yine sizin engin bilginize dayanarak sormak istiyorum... Yazlık almanın en uygun zamanı nedir? Şimdiden teşekkür ediyorum, iyi günler diliyorum..

Merhaba Tebernüş Bey, İzmir Buca'da 1.5 milyon civarında eşyalı şekilde 1+1 ev alınabiliyor. Tahmini kira getirisi 9-10 bin civarında. Sizce mantıklı mı? Teşekkürler.