mahkeme kararı ile kesilen evim

Soru

2.derece arkeolojik sit alanındaki evim,komşu parsele taşmı, gerekçesiile mahkeme kararı ile yarısı kesildi.elli senelik olan evimin kesilen kısmını sit alanı olan arsama [evime]ek yapabilirmiyim, veya dengesi bozulan evimi esaslı tamir yaptırabilirmiyim.Teşekkürler.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
03 Ocak 2015 | 16:32 hamza malkoç 559 Kişi okudu

Yanllış tapu kadastro hakkında

Soru

Tapulu ve zilliyeti dedeme ait olan tarlalarımı amucam büyük kısmını kendisine yazmıştır.Kadastro 2009 da yapılmış.10 yıllık itiraz süresi varmış.Avukat tutacak maddiyatım yok.Ne yapmalıyım. Teşekkürler.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
03 Ocak 2015 | 12:49 Mustafa özçelik 283 Kişi okudu

dairemi sattım, site borç yükümlülüğüm devam eder mi?

Soru

Merhaba Beylikdüzünde çok bilinen bir projede bulunan dairemi tapu'lu olarak geçen ağustos ayında sattım. Ancak daireyi alan şahıs şu anda yurtdışında ve site yönetimine herhangi bir bildirimde bulunmamış. Ekim ayında içinde bulunan kiracıda çıkmış. Kasım ve Aralık aidat ve benzeri bazı kalemler için adıma borç çıkmış görünüyor. Hukuki olarak bir sorumluluğum var mıdır? Satışı tapu müdürlüğü üzerinden resmi olarak yaptım.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
02 Ocak 2015 | 18:18 Barış KONAÇOĞLU 477 Kişi okudu

APARTMANDA GÜRÜLTÜ NEDENİ İLE ŞİKAYET EDİLDİM

Soru

Merhaba, 24 yaşındayım ve 20 yıldır piyano çalıyorum. Apartmanımızda 20 yılı aşkın süredir komşumuz olan insanlar çocukluğumdan bu yana piyano çalmamdan hoşnutlar fakat geçen yıl apartmanımıza taşınan komşumuz, Pazar günü saat 16:30 ile 17:00 arasında piyano çaldığım gerekçesiyle beni polise şikayet etti. Şikayet üstüne kapımıza polis ekibi geldi ve gürültü nedeniyle beni uyardılar.. Benim sorum şudur Pazar günü saat 16:30 - 17:00 saatleri arasında senfonik olmayan jazz varyasyonları yaptığım bir piyano ( ki sesi hiç de güçlü değildir ) nedeniyle şikayet edilme durumum dolayısıyla beni şikayet eden kişiden ben şikayetçi olabilir miyim ? Şikayetçi olabiliyorsam, hangi nedenle şikayetçi olabilirim acaba ? Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim...

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
01 Ocak 2015 | 20:34 Savaş Güven 1650 Kişi okudu

noter satısıyla alınan tarla tapulu parsel hakıında

Soru

1990 yada 1991 yıllarında sancaktepe paşakoyden noter tasdıklı senetle tarla parselı aldım. senetlerımın hepsını odedım. tapuya gıttıgımde tescıllenmemıs oldugunu soyledıler ve hak talep edemedım. butun evraklar senetler elımde mevcuttur. bu konuda ne yapabılırım yardımcı olursanız cok memnun olurum...... hanıfe erdogan

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
01 Ocak 2015 | 16:57 hanife erdoğan 798 Kişi okudu

depozitonun iade edilmemesi ACIL

Soru

15 kasim 2014 kiraci olarak sozlesme imzaladim. Bu sozlesmede 1000 tl depozito verdim. bir aylik kirayi odedim. 5 ocak 2015de tekrar kira odemem gerekiyor. fakat 20 aralik 2014 tarihinde kirayi feshedecegimi soyledim. Engelli oldugum icin yokus ve rampalari zor inip cikiyorum. Ev sahibi sozlesme suresi dolmadigi icin 1000 tl depozitoyu bana vermek istemiyor. bu konuda ev sahibi haklimi?? evde herhangi bir hasarda yok cunku 0 daire. bir ay kullandim. Hollandadan geldigim icin bu konular hakkinda kime danisacagimi bilmiyorum yardimci olursaniz cok sevinirim Tesekkurler.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
01 Ocak 2015 | 03:16 kezban bal 271 Kişi okudu

apartman kararları hak.

Soru

Apartman toplantısında aidat tutarı hakkında aldığımız karara rağmen yöneticimiz ertesi gün bizleri telefonla arıyarak aidat tutarlarını artırmak için bizlerden sözlü onay aldı.Ben telefonda da kendisine itiraz ettiğim gibi ayrıca yazı ile de aidat artışına itiraz ettim.(Elden gönderdim itiraz yazımı) Ancak yönetici daha sonra bizlere yazı göndererek yönetim toplantısı kararıymış gibi aidat artışını bizlere yazı ile tebliğ etti.Şu anda Apartmanızmızda bazıları fazla aidat ödedi 6 kişi ise ödemedi.Şuan yıılık olağan toplantı yapılacak ve bizler borçlu görünüyoruz.Bizim haklı olduğumuzu , kat maliklerinden sözlü (telefonla) alınan kararın haksız olduğunu düşünüyorum.Toplantıda nasıl itiraz etmeliyim.Sorumu yanıtlarsanız sevinirim.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
31 Aralık 2014 | 01:10 A.g 601 Kişi okudu

kiracı faturaları ödemeden çıktı ne yapmam gerekir ?

Soru

merhaba, öncelikle ben bir ev satın aldım, aldığım evin kiracısı faturaları ödemeden çıkmış bulunmaktadır. Abonmanlık ise eski ev sahibine aittir bu durumda ne yapmam gerekir.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
30 Aralık 2014 | 17:50 mustafa duran 295 Kişi okudu

fazla alınan kdv miktarını nasıl geri alabilirim?

Soru

Net m2 si 148 olan brut 202 m2 olan ve 42 m2 terası sahip bir ev için % 18 kdv ödemek zorunda kalıyoruz. İnşaat firması açıklayamamakla birlikte bu kdv yi daire fiyatından indirmemekte kararlı. Fazla ödeyeceğimiz % 17 oranındaki bu bedeli nasıl geri alabiliriz. Teşekkürler ve iyi yıllar diliyorum

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
29 Aralık 2014 | 22:57 Zerin baysal 281 Kişi okudu

yönetici seçime gitmiyor

Soru

yeni bir siteyiz,mart 2014'de olanüstü seçimle bağkanlığa getirdiğimiz yönetici yönetim pilanında her eylül ayında seçim yapılır maddesi olmasına rağmen seçime gitmiyor, konu hakında neyapa biliriz yardımlarınızı rica ederim.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
29 Aralık 2014 | 15:32 Nizamettin yılmaz 231 Kişi okudu