Merhaba, Sözleşmem Şubat 2015'te yenilenecek, zam olarak hangi ÜFE değerini alacağım, okurken kafam karıştı, bir sürü yüzde var. Şimdiden teşekkürler.

Kadir bey öncelikle selamlar; Esenyurt 'ta bir inşaat firmasından daire satın aldım.Malum imar sorunu nedeni ile 3-4 yıldır mağduruz.Bende kalan taksitlerim olan 23.000TL.Yİ ödemedim.firma bana taksitlerimi ödeme karşılığında yaptığımız satış sözleşmesini NOTER ONAYLI SÖZLEŞME olarak yenileme sözü verdiler. sorum şu;noter onaylı sözleşme benim haklarımı ne kadar korur?ilerde maddi kayıp yaşamamam için yeterli mi? teşekkür ederim....

Merhaba Kadir Kurtuluş bey 2013 Nisan ayında 15.000 peşin 70.000 ev bitince olmak üzere 85.000 tl.ye adi sözleşme ile ev satın aldım.Ev 6 ay geç.de olsa 2014 Haziranda bitti ve 24 dairelik 2 apartmanın tamamı kat mülkiyeti hariç yapıldı. 5 tanesi arsa sahibinde 19 tanesi satın alanlar tarafında kullanılıyor. Arsa sahibi müteahhit ile olan sözleşmesine dayanarak benim dairemi kat mülkiyeti karşılığında rehin tutuyor ve bana vermiyor. Müteahhit bu arada iflas ediyor ve kimse 1 tl bile alamıyor icrada herkes sırada fakat üstüne hiç bir mal varlığı yok. Arsa sahibine benim çekeceğim 70.000 tl.nin geç bitirdiği için (geciken her ay için 500 tl her bir daireye ödenir maddesine göre) üzerine 2500 koyuyor her ay.Benim oturduğum dairenin tapusu arsa sahibinin üzerine benim daireyi satabilir mi mahkeme karar olmadan? Birde dava açsam dairemin satışına şerh koydurabilir miyim? Şimdiden teşekkür ederim

selamlar. yaklaşık 2013 sonunda biz çatı katı yaptık .biz evde 8 kişi yaşıyoruz babam kanser hastası olduğundan doktorlar babamın sakin oram da olması gerektiğini söylediler . bizde bu yüzden çatı katını faaliyete geçirdik .şikayet geldi indirin dediler çatıyı belediye indirdik. tabi sonra tekrar kaldırdık. 2014 ün 10 .ayında tekrar geldiler şikayet var dediler bildridim kağıdı geldi sonrada ertesi gün yani 3 gün üst üste kağıtlar gönderdler bir kaç gün sonrada para cezası geldi ama bu sadece çatıya değil binayı komple şikayet etmişler ruhsatsız diye toplam 29 küsür ceza geldi bunun ardındanda bir kaç gün sonra yıkım kararı geldi ama bu sadece çatıya geldi.yıkımın tarihinide vermişlerdi sonra bir tanıdığımızın tanıdığı aracılığıyla babamın sağlık sorunlarından dolayı yıkıma gelmediler ama para cezası duruyor tabi ben belediyede bu yıkımın kalkmadığını ileride karşımıza tekrar çıkacağını para cezasınında babamın emekli parasında yüzde 25 e haciz geleceğini söylediler. böle taktirde dava açabilirmiyiz. ama daha ödeme emri gelmedi.bunlarda hukiki yönde Allah göstermesin tabi babama birşey olsa para cezası üzerinden kalkarmı. normal şartlarda bu cezaya itiraz edebilirmiyiz edersek ne olur.

kiraladığım dairede klozet kapağının kırılmış olaması sebebi ile ev sahibi dava açmak istiyor fakat klozete uygun kapak artık üretilmediği için yerine koyamıyorum benden komple klozet takımı istiyor ne yapmalıyım

2012 de almiş olduğum tapu senedinde 4200m2 olarak belirtilen, 279 parsel deki bahçe, kadastro nun yaptığı yeni tesbit ile 3810m2 olarak belirtilmiş ançak belirtilen sinirlar şu anki duvarla çevrili alan olduğu idda edilmiştir. Bu durum da araştırmalarım neticesinde yan parsele gecen 400m2 bundan 50 yıl önce yol verme bahanesi ile aralarında yapılan anlaşma ile Mülk sahipleri paylaşmişlar fakat o an tapuda bir değişiklik olmamiş bunu bölgede yabancı olmam hasebiyle isbat etme şansım yok, tespite itiraz ettım olay mahkemeye taşindi ama sonuç ne oranda benim aleyhimedir. Herhangi bir seansım varmi. Cevabınız için şimdiden teşekkür eder çalişmalarinizda başarilar dilerim.

merhabalar; sayın kadir bey 2 ortak bir iş yeri açtık ortağım benım hakkımda arkamdan uygunsuz kelımeler kullandı ve ortaklıgı suan bozuyoruz ortaklık sözleşmemiz var fakat ruhsat ve kıra kontratı benım adıma ortagımın adı yok o sadece yanımda sigortalı çalışan bir eleman sorum size bu dukkandan 2 mizde cıkmak istemiyoruz sonuç ne olur.

Bir hukukçu olarak soruyorum, http://emlakkulisi.com/yeni-ev-sahibi-kiraciyi-cikarabilir-mi/266805 buradaki bilgilere katılıyor musunuz?

Mrb.A ve B blok olmak üzere her biri 8 er daireden oluşan (toplamda 16) sitede oturuyorum.Yönetici A blokta oturuyor.Tapuda 16/1 iz.Bizim B bloğa ayrı yönetici seçimi yapsak hukuken mahsuru olur mu veya dışarıdan yönetici atamak için hangi yolları izlemeliyiz.Tşk .ederim.

Sorunuz: merhaba Biz 16 yıldır aynı apartmanda kiracıyız.apartmanla hiçbir sorunumuz olmamıştır.16 yıldır kiramızı gününde ödedik.Ev sahibi 2 kere mahkemeye verip kira artıslarını çok yüksek miktarlarda talep etti .Apartmanda yeni tasınan ile aynı kirayı ödüyoruz.Şimdi daha fazla kiraya vermek için Yasa geregi 10 yılı dolduran kiracılara sebepsiz cıkartma yetkisini kullanarak bize noterden evi boşaltma tebligat gönderdi.kazanma şansımız olmadığı için evi boşaltıcaz.Ev sahibinden taşınırken taşınma ücreti talep edebilirmiyim.