istanbul aksarayda atatürk bulvarı üzerindeki evimizin bulunduğu apartmana, belediye dış cephe düzenlemesi yapılmasını istedi.yönetim bu doğrultuda çalışmalar yaptılar.ve anlaştılar.bize gönderdikleri karar bildirisinde alınan kararlar ve ödenecek para tutarı hakkında bilgi mevcut.şimdi dış cephenin boyanmasına başlandı mevcut klima ve tabelaların da söküldüğünü söylediler.iş bizim cepheye geldiğinde yönetici bizi arayarak panjurlarımızın sökülmesi gerektiğini bildirdi.bize gönderilen karar bildirisinde böyle bir şey olmadığını söyleyerek itiraz ettik.makara kutuları dışarıda olduğu için,boya yaparken panjurların sökülmesi gerektiğini söylediler. size sorum şudur.kanunen bu sökme işine engel olabilir miyiz.dava açabilir miyiz. panjurlar sökülse de yenisinin yapılmasında (panjurlar eski olduğundan yeniden takılamaz)yönetimden bir para talebimiz olabilir mi? iyi çalışmalar

merhaba kadir bey şufa davasında olan bir hissem var hissenin olduğu toprakta 5 katlı bina var yani toprak tapulu ev rayiç 53 bin tl gözüküyor. bu hissemi 3. kişiye evin gerçek değerinde satış yapsak 300 bin tl gibi mesela tapuda şerh konulmamış dava ile ilgili şimdi evi 300 bin tl ye satış yapsak şufa davasına nasıl bi yansıması olur davanın seyri ne olur. teşekkürler.

Kadir Bey merhabalar Bir dairesinin maliki olduğum apartmanda, kat maliklerinden hiçbir onay alınmadan ve bilgi dahi verilmeden giriş daireyi, sokağa bakacak bir kapı eklenmek suretiyle işyerine çevirmeye çalışıyorlar. Belediyeyle görüştüğümde (Fatih Belediyesi) imar planında işyeri gözükmediği için bunu yapamayacakları kontrole gidileceği ancak belediye onay vermese dahi yapılması halinde, dava açmam gerekeceği söylendi. Bu ne anlama geliyor sizce? Yani beledienin, izin vermediği bir değişimi yaptırmayı durdurmak gibi bir yetkisi yok mu? Sadece izin vermemekle yetinmek buna karşılık bir yaptırımda bulunmamak mıdır tam karşılığı Bu durumdaki önerilerinizi merak ediyorum Teşekkürler Mutlu günler

Merhaba Efendim,Biz İstanbul Avcılar Yeşilkent küçükçekmece gölüne yakın bir arsa satın almak istiyoruz 700m2 İmar yok.İmar açılmayıp Park veya herhangi bir kamulaştırma olursa paramızı alabilirmiyiz.

merhabalar, böyle bir imkan sunduğunuz için çok teşekkür ederim. sorumu kısaltarak, fazla kafa karıştırmadan anlatıyorum. 1998 yılında 3 katlı bir binanın en üst katında, kat başı 3 daire bulunan apartmanın orta dairesini satın aldık. Tapumuzda çekme kat olarak geçmekte. Geçtiğimiz mayıs ayında çatımızın tamamı yangın çıkması ile kül oldu. yeni çatı yaptırmak için resmi yönetici seçip usta ile anlaştık. belediyeden izin alınması gerekiyormuş. başvurularda bulunduk ve ziyaretimize geldiler. ev ve çatı incelenmesi sonucu dairemizin çekme kat olduğu ve projeyle çeliştiğini söylediler. Evi bu şekilde satın aldığımızı ve hiçbir değişiklik yapmadığımızı ilettik. doğalgaz projesinide bu mevcut haline göre onay verildiğini belirttik. Yetkili kişi sorun yaşayacağımızı belirterek ayrıldı. Sizden ricam böyle durumda ne yapmamız gerektiğini, değerli bilgilerinizi bizimle paylaşmanızdır. iyi çalışmalar dilerim.

kira sözleşmesi yapmadan bir aracı ile 30 m..olan işyerimi mantolama inşaat yapan bireysel bir kişiye verdim ilk 2 ay aldım 2 ayda ha telefonla irtibat ederek aldım ..son 16 aydır ne kira ödedi şahıs nede ulaşanileceğim telefonları iptal ettirmiş ,,bu durumdan nasıl çıkabilirim ..saygılarımlan!!

16 daire (dördü dubleks) artı 3 dükkandan oluşan toplam 19 bölümlü bir binada dubleks sahibiyim.binada 8 daire ve 2 dükkan mal sahibi iki kardeşe 4+4 daire ve 1+1 dükkan olarak ait.Binada bir tadilat yapılacağı zaman çoğunluk oyu nasıl tesbit edilecek? iki kardeşin toplam oy oranı nedir

Merhaba Kadir Bey, 11 daire ve 3 dükkanlı binamızı 6306 sayılı kanun kapsamında yıkıp müteahhite vermek konusunda anlaşmaya vardık. Ancak, çatı katındaki daireler dubleks hakkından faydalanmak üzere diğer maliklere 750.000 TL ödeyecekler. Ayrıca yeniden yapım sonrası alt katta 22 metrekarelik bir ortak alan da stüdyo daire olarak tapu çıkacak ve maliklerin üzerine yapılacak. Sorun şu ki, ev sahipleri hem bu parayı hem de ortak stüdyo daireyi dükkanlara pay vermeden kendi aralarında bölüşmek için anlaştılar ve tüm taleplerimizi geri çeviriyorlar. Bina ortak karar protokolünü de bu şekilde hazırlıyorlar. Bu durumda ben yıkım ve yeniden yapıma onay verip ancak bu protokoldeki haksızlıklara nasıl itiraz edebilir ve hakkımı alabilirim? Evler üstelik 15er metrekare büyürken bizim dükkanlarda elektrik odası ve çöp odası yaratmak için küçültmeye gidiyorlar. Bu şekilde hakkımızı yedirmemek için Noterde ortak protokol imzası sırasında bazı maddelere şerh düşüp daha sonra tazminat talebinde bulunabilir miyiz? Vereceğiniz bilgi ve öneri için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla,

Kadir bey iyi çalışmalar kolay gelsin Bu konu defalarca cevaplanmış olabilir o yüzden kusura bakmayın özür dilerim. 2 aylık birikmiş borcumu geçtiğim zor süreçten dolayı söz verdiğim tarihte yine ödeyemedim;emlakçı ve ev sahibi sürekli telefonda taciz ediyor bugün öde yoksa akşam anahtarları alıp evden çıkartacağız diye.Haziran sonunda biten kontratım ve 1buçuk aylık verdiğim depozito var. Bunlar belli ki eve gelecekler ;benim bunlara karşı nasıl bir hukuki savunmam olabilir ne demeliyim çünkü artık şu gün öderimi kabul etmiyorlar.

Kadir Bey Merhaba, Edirne ile Enez ilçesinden bir müteahhitten senetle 1 yıl vadeli arsa aldık. Tapuda gerekli işlemleri yaptık, borcumuza karşılık müteahhit tarafından arsaya ipotek kondu. Senet borçlarımızı bu ay bitirdik. İpoteği kaldırtmak istiyoruz ancak müteahhit bir türlü tapu müdürlüğüne gitmek istemiyor. bu durumda nasıl bir yol izlememiz gerekiyor? Konu hakkında görüş ve yorumlarınızı rica ederiz.