kadir hocam noter sözleşmesine 2 dairenin degeri 400000 tl diye eklemişler bu sözleşmeyi imzala diyorlar başka sözleşme yapmayız diyorlar mutahit 400000 tl kat sahiplerine ödeyip biz mütahite yapım ücreti+kat bedellerini ödecek kabul edenler senet imzaladılar ben halen noter ve senet imzalamadım çürük raporu çıktı hukkuki olarak nasıl itiraz edebilirim bilirkişi istiyebilirim kendimi nasıl güvene alabilirim

: sayın hocam bizim bina 6 katlı lakin belediye 5 kat müsade ediyor dediler ki son 2 katı yada ardan 2 daira alırsak sorun çözülecek bende kabul dedim yalnız dairenin emsal fiyatı 130 000 tl iken 200 000 tl den satarız deyip zora koştular diyer apartman sakinleri kabul etti ayrıca 400 000 tl yapım maliyeti haric ödeme yapılacak diyorlar beni fazladan ödeme yapmayacağımı söyledim bilirkişi getirin dedim ben emlakçı çagırdım etmez dedi ben sadece yapım ücretini ödeyecegimi mütahite bilidirdim sende zorla arlım daireni satarım deyip beni korkutuyorlar yasal olarak nasıl hakkımı araya bilirim hocam

Kadir bey öncelikle cevabınız için çok teşekkür ederim.Önerileriniz böyle önemli bir olayda benim ve ailemin karar almasında çok önemli.Bugün sizin cevabınızdan sonra tapu dairesine gittim.Görevli memur tapuyu sorgulatıp temiz ve satışa hazır olduğunu söyledi.Tapuyu devredecek kişinin eşinin de satışa karşı bir düşüncesi olmadığını öğrendim(Emlak'cının yalancısıyım ki kendisin 15 yıldır aynı yerde emlakcılık yaptığını ve aileyi tanıdığını öğrendim).Bu evde ısrar etmemin sebebi bütçem açısından uygun olması ve ailemin çok istemesidir.Soruma gelecek olursak, tapuyu aldıktan sonra eş, ileri tarihte fikir değiştirip veya kocasıyla sorun yaşayıp iptal davası açsa dahi ben iyi niyetimle bir devlet memuru olarak satan kişiyi tanımadan bir ev sahibi olmak için alıyorum bu evi.Sizce mahkeme bu durumda kötü niyet tespit edebilir mi veya satışın iptali kararı verebilir mi? Tekrardan çok teşekkürler iyi çalışmalar.

Kadir Bey, öncelikle sorulara vermiş olduğunuz net cevaplar ve değerli yönlendirmeleriniz için bir kez daha Teşekkürlerimi sunarım. Büyükannemizin üzerine olan dükkanın kiracısı 4-5 aydır kirayı ödemeyip geçiştiriyor ve bu durumun ilerleyeceği kanaatindeyiz. Maalesef büyükannemizin de sağlık sorunları nedeniyle hareket edebilme yetisi bulunmadığından ve kendisinden zamanında vekaletname de almadığımız için bu durum karşısında elimiz kolumuz bağlı mıdır, yasal olarak herhangi bir girişimde bulunabilir miyiz? Kiraya ek olarak iş hanı aidatlarının da ödenmeyip gelecekte onların da büyükannemizin üstüne kalacağı endişesindeyiz. Değerli görüş ve yönlendirmelerinizi rica ediyorum. Teşekkürler, Saygılar

merhaba Kadir bey , Anadolukavağında bulunan vakıftan dedeme ve iki kardeşine kalan 123 metrekare bir mülk var dedemim tek çoçuğu yani babam bu sülalenin soyadını taşıyan tek çoçuktur diğer amcaların çoçukları olmamış.Dedemin hissesi direk babama kalıyor fakat dedeler yengelerden önce öldüğü için yengelere kalan hisselerde yengelerin ölmesi ile yeğenlerine kalıyır.Hiç alakasız soyadımızı taşımayan insanların hak almasını kabullenememekle birlikte hukuk deyip elimiz kolumuz bağlı kalıyor .Yıllardır vergilerini bizim ödeddiğimiz bir yer burası bu kişilerede zaten ulaşamamaktayız nasıl bir yol izlemeliyiz ve yengelerden babamada hak düşermi yada bu zamana kadar vergileri ödememiz bize bir artı sağlarmı ? Bu arada burası 4 hisse bir hisse dedeme , 2 hisse amcaya fakat amcanın eşine sadece öldüğünü biliyoruz kimi var kimi yok malesef fatih nüfus müdürlüğe gittik ulaşmak için bize bilgi vermediler eski kayıt olduğu için hatta osmanlıca kayıt olabilir dediler.Diğer 1 hisseninde kaldığı yeğenlere ulaştık :Burayı hissedarlardan temizleyip ata evine sahip çıkmak istiyor babam bu konular hakkında bilgi rica edecektim Saygılar iyi çalışmalar dilerim

kiralamak istediğimiz ev için ev sahibine depozite ve kirayı verdik. emlakçıya da emlakçı ücretini ödedik. ancak mülk sahibi 3 gün sonra vazgeçti ve paramızı iade etmiyorlar. http://emlakkulisi.com/emlakciyi-nereye-sikayet-edebilirim/264628 burada belirttiğinize göre emlakçı bizden kontrat imzalanmadan bu parayı almaması gerekirdi. tüketici haklarına gittik, bu bahsedilen yazı için kanun maddesi talebinde bulundular. yardımınıza ihtiyacım var

Kadir bey , yanitiniz icin cok tesekkur ederim . Izin verirseniz bu konuda daha iyi aydinlanmam icin size konunun detayini aciklamak istiyorum . Bir konutun 2/3 hissesine sahibim . Diger 1/3 hisse uzerinde bircok haciz var . Bu konutun degeri altiyuz bin lira civarinda . Ben izale-i suyu yoluyla acik artirmaya girersem 1/3 hiseyi (ikiyuz bin lira ) mi satin almacagim yoksa benim de hissemin icinde oldugu tum konutu ( altiyuz bin lira ) mu satin almam gerekecek . Bu konuda bir avukat tutarsam ( yukaridaki degerleri varsayarak ) ne kadar bir ucret odemem gerekebilir ? Bu sorularimi da cevaplama zahmetine katlanirsaniz cok mutesekkir kalirim .Not :Bu konuda sitenizdeki , Isil Seren Keskin hanimefendinin hazirladigi bolumleri okudum , fakat yukaridaki konularda hala net degilim . Ayiracaginiz degerli vaktiniz icin tesekkur ederim . Iyi ki varsiniz .

Merhabalar Beylikdüzü'nden bir ev alacağım kısmetse ve 165 bin tl konut kredi kullanacağım.Banka müdür yardımcısı tapuyu devredecek olan kişinin eşinin de muvafakatname imzalaması gerektiğini söyledi(çünkü ev aile konutu olarak gözüküyor).Ancak eş yurt dışında olduğu için ve eşinin ikametgahı da satın alacağım evde olmayıp İstanbul dışında olduğu için banka görevlisi eşin muvafakatname imzalamasına gerek olmadığını ve bir sorun olmayacağını söyledi.Her ne kadar yetkili kişi bunu söylemiş olsa da aklımda tereddütlerim var.Sizin gibi konu uzmanı ve bilgi sahibi birinin yardımına ihtiyacım var.1.si eş imzalamadan konut kredisi kullanarak aldığım evde(ki banka krediyi onayladı) ileride eş itiraz ederse bu durumdan mağdur olur muyum.2. sorum ise tapuyu aldıktan sonra bu işte risk bana mı ait,bankaya mı ait yoksa evi satan kişiye mi aittir.Bu arada evin üstünde Aile konutu şerhi bulunmamaktadır.Tavsiyeleriniz için şimdiden teşekkür ederim.

Annem sağlığında site yapılması için ortak bi arsa almış.emlak vergisini düzenli ödeniyor.bu araziden zaman içerisinde karadeniz otobanı geçmiş araziyi 2 ye bölmüş.belediye imar uygulamış.annem allahın rahmetine kavuştu kızkardeşimle bana 80 metrekare kanunen dusuyo.bi çok hisseder vefat etmiş bı çoğu avrupada ulaşamıyoruz.karayollarında yol geçtiği için hatrı sayılır bi para var hakkımızı alamıyoruz bu arazide nasıl bi yol izlenebilir yardımlarınız için teşekkürler.

ana yol üzeri 3 katlı güzel bi dükkanımız var hissedar kendi oturuyor ama bize kiranın yarısını ödemiyor. ne yapmamız gerekir