Palandöken ilçe belediyesi sınırları içinde olan Tapu'da Tarla yazan Arazi için 2000 yılına kadar Tarla vergisi ödüyorduk. 2000 yılında Babamın vefatı ile Tarla Annemin üstüne geçti. Bu yıldan itibaren Belediye ARSA vergisi almaya başladı. Bir çok kere Belediyeye itiraz dilekçesi yazmama rağmen 1319 sayılı Emlak kanununda yazan tarlanın 2 yıl nadasta bırakılması ve ekilmemesi sebebiyle Arsa vergisi alınabilir maddesine istinaden Arsa vergisi aldıklarını beyan ettiler. Tarla Erzurum'da biz Bursa'da yaşıyoruz. Tarlayı ekmemiz ve kontrol etmemiz mümkün değil. Kaldı ki Bursa Belediyelerine de konuyu sorduğumda kimseden böyle bir vergi almadıklarını öğrendim. 1/2 hisseli (yarısı da Amcamın üstüne) 35 dönüm Tarla için 15 yıldır ARSA vergisi ödüyoruz. Bu konuda ne yapmamız gerekiyor? Vereceğiniz bilgi için teşekkür ederim...

Babam 35 dekarlık kuru tarım tarlasının 17 dekarının tapulu sahibi.Geri kalan kısmını yasal vasilerden satın alabilirmiyim.

iyi gunler kadir bey . 3 aydir kiraci ev kirasini odemiyor ve 3 ve 4 sefer evime kitim kapiyi acmiyor ve telefonu kapatmis benim.nasil kirayi alabirilim ve nasil evden taliye edebilirim tesekuler yardimci oldunuz icin

KADİR BEY,MERHABA DATÇA,MESUDIYE'DE DENİZE SIFIR 3.200M2; SORU BAŞLIĞINDA DA BELİRTTİĞİM GİBİ, ŞU AN İÇİN D1+A3 KRİTERLERİNDEKİ ARAZİYİ ALSAM DEĞERLENDİREBİLİRMİYİM ! UZUN VADEDE FAYDALI BİR YATIRIM OLURMU ! BİLGİNİZİ RİCA EDERİM. SAYGILARIMLA,

merabalar dubleks evımın tapusuna kardesımı ortak etmek ıstıyorum bunu gerceklestırmek mumkunmu evımın herhangı borcu yok ne kadar masraf gıder yanıtlarsanız sevınırım

Merhaba, Bir cok projede Bahce Dubleks olarak satisa cikan evlerde, bahcenin tapuya dahil olmadigini ogrendim. Sebebini sordugumda aldigim cevap; "bahceler, kisilerin kendi isteklerine gore bahceyi kapatmak, baska yapi yapmak suretiyle degistirmek isteyebilecekleri vs. gibi sebeplerden dolayi tapuya dahil edilmiyor" oldu. Cevap mantikli olsa da, bu durum bahcenin kisiye ozel degil de ortak kullanim alani oldugu sonucunu cikartmaz mi? Bir de ileride hukuksal sorun teskil eder mi? Cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim. Saygilarimla

MERHABA AV BEY BENİM DEDEM 1979 YILINDA VEFAT ETMİŞ VE VEFAT ETTİKTEN SONRA KÖYDE BULUNAN GAYRİMENKULLER ÇOCUKLAR ARASINDA PAYLAŞILMIŞ HERKES PAYINI ALMIŞ 2007 YILINDA KÖYE İLK DEFA KADASTRO GELMİŞ VE HERKESİN TAPUSU ÇIKMIŞ FAKAT BİZİM TARLAMIZIN BİR TANESİ ÖLEN AMCAMIN ÜZERİNE YAZILMIŞ VE ONUN MİRASCILARIDA BABALARINDAN KALAN TARLALARI 2013 YILINDA AYNI KÖYDEN BİRİNE SATIŞINI GERÇEKLEŞTİRMİŞLER SATILAN TARLALARIN İÇİNDE BİR TANESİ BENİM BABAMIN ARAMIZDA HUSUMET OLDUĞU İÇİN BU SATIŞTAN 3 AY ÖNCE HABERİMİZ OLDU TAKİ BU SENEYE KADAR O TARLAYI HALA BİZ KULLANIYORUZ BİZ EKİP BİÇİYORUZ AMA TAPU BASKASININ ADINA KAYITLI KUZENİMİZE SÖYLEDİK TARLANIN BEDELİNİ VER BİZE DİE AMA O BUNA YANASMIYOR BENİM HATAM DEĞİL MEMUR YANLIS YAZMASAYDI DİYOR VE BU TARLANIN BABAMA AİT OLDUĞUNU KÖYDE YAŞAYAN HERKES BİLİYOR VE ŞAHİDİZ DİYORLAR ŞİMDİ BİZ DAVA AÇSAK KAZANIRMIYZ BU DAVAYI TARLANIN BEDELİNİN ALIRMIYIZ VE NE TÜR Bİ DAVA AÇMAMIZ GEREKİR bu konada bizi aydınlatırsanız çok memnun oluruz saygılarımı sunuyorum.

Kadir bey merhaba.anne ve babamızın vefatından sonra kalan 80 metrekare bir ev ve arazimiz var. Bu mallarda 5 kardeş hissedardik, yaklaşık 10 gün önce vasisi olduğum özürlü ablam ( eşi ve çocuğu yok ) vefat edince 4 hissedar kaldık. Diğer hissedarlarla gorusmuyoruz, yaklaşımlarıda olumlu değil hatta tehdit içeren bir mesaj bile aldık. Bu durumda izlememiz gereken yol nedir? Bizden habersiz satış yapabilirler mi? Teşekkürler.

kadir bey iyi günler benim sorum şöyle olacak,benim büyük amcam rahmetlinin 1 oğlu ve bir kızı var.ikiside evli masraflarını kendisi karşılamak kaydıyla oğlu-gelini-torunlarıyla beraber yaşardı.ölmeden önce çocuklardan habersiz tarlasını satıp daire alır oğlunada güvenemediği için (satar yer diye) daireyi kendi rızası ile gelininin üzerine yapar.amcam bu olaydan çok geçmeden hasta olur yatağa düşer ve durumu açıklayamadan vefat eder.iş öldükten sonra anlaşılır ve çocukların mal kavgasını siz tahmin edersiniz.amcamoğlu eşine ev ikimizin üzerine yapalım diyor gelin yanaşmıyor ve şuan ayrı yaşıyorlar.bu konunun kanuni çözümü nedir,bu ortak mal edinimine girermi ,boşanırken ev gelinin mi sayılır. zamanım kısıtlıydı bu kadar aklıma geldi.cevaplarsanız sevnirim.

Merhaba Kadir Bey ; Yaklaşık 5 ay önce babamla ortak bir dubleks daire aldık.İçeriden yukarıya çıkan merdiveni kapatarak iki ayrı daire şeklinde kullanılır hale getirdik.Üst katta biz (eşim,ben)oturuyoruz;alt katta annem,babam ve kardeşim oturuyor.Dairenin iki ayrı kattan da giriş kapısı vardı...Üst kat; 12m2 oda , 9m2 teras , 3m2 WC vardır.Su Elektrik Doğalgaz tek tapu üzerinde bina ruhsatı ve iskanı alınmıştır. Üst katın su elektrik doğalgaz ve tapusunu adıma çevirebilir miyim ????????