Kadir bey, Daha önce tarafınıza sorduğum soruda müteahhitle sözleşme imzalamak için kat malikleri sayısı mı, arsa payları toplamında mı çoğunluk sağlamak gerekir derken şu enteresan rakamları belirtmemiştim. Sözleşme imzalanmasında evet diyenlerin sayısı 6, arsa payları toplamı 760, hayır diyenlerin sayısı 8, arsa payları toplamı 740 oluyor. Bu durumda cevabınızda belirttiğiniz arsa payları toplamında olumlu oy oranı olarak 2/3 çoğunluk her iki taraf için de söz konusu değil. Bu durumda ne olacaktır? Problemin çözümünde yardım ederseniz sevineceğiz.Teşekkürler...

Kadir Bey, biz mirasta altı ortağız.Anlaşmayan bir tanesi mal paylaşımı davası açacakmış. Eğer açık arttırma ile satışa giderse ihale sırasında biz beş kişinin hissesi %85. Biz ortak beş kişi malı almak istersek paranın tamamını mı ödeyeceğiz yoksa kalan %15 i mi? Saygılarımla. Şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkürler...

kira sözleşmem devam ederken ev sahibim tarafından hiç bir ihtar hiç bir gerekçe sunulmadan benden habersizce evime girip eşyamı kapıya koyup kapı kilidini değiştirdi bunun üzerine esyamı kapı önünden eskiçiler alıp götürmüş üstelik ing banktan çektiğim 5 bin tl ihtiyaç kredisinde artan 2 bin tl eşyamın içinde gitti ne yapmam gerekiyor hak ve hukuki yolları nedir saygılarımla

sayin kadir bey ben emekli bir vatandasim baskada bir gelirim yoktur 2b yasasi cikinca 36 senedir ikamet ettigim yeri satin almak icin milli emlaga basvurdum gerekli basvuru bedelini yatirdim daha sonra gelen tebligatla 203m2 olan araziye 101.500 lira odemem istendi bende yetkili milli emlak memuruyla gorustum bunu odeyecek gucumun olmadigini soyledim bizim gibi emekli veyadargelirli insanlara ozgun bir duzenlemenin yapilmasini istedim veya bir yol gostermesini rica ettim bana taksitli odeme secenegiyle yuzde yirmisini bankadan kredi cekerek yatirmami boylece hem zaman kazanmis hemde yapilacak yeni duzenlemelerden faydalanmami bir strateji olarak onerdi bende onerdigi gibi yaptim ve daha sonra gelen ilk taksiti gine kredi cekerek odedim 2ci ve3cu taksitler geldi fakat odeyecek gucum kalmadi banka kredi odemelerim 2 sene sonra bitiyor is aradim fakat bende yuksek tansiyon ve ileri derecede varis oldugu icin uygun is bulamadim mevzuatta 2 taksit odenmezse satis sozlesmesi iptal olur ve arazi satis icin ihaleye cikarilir diyor bu durumda benim nasil bir yol yontem izlemem lazim lutfen cevap verin saygilarimla.

Kadir bey, Kentsel dönüşüm kapsamında müteahhitle kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanmasında çoğunluk tespitinde, kat maliklerinin kişi adeti olarak çoğunluk teşkil etmelerimi, yoksa arsa payı oranlarının toplamıyla çoğunluk teşkil etmeleri mi gerekmektedir? Vereceğiniz bilgi için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba ; 1 temmuzda mülkümü (Depo) kiraya vermiştim ancak 1 ay sonra kiracım anahtarlarla beraber ortalıktan yok oldu, Depo boş vaziyette içinde hiç bir şey yok. Defalarca kez telefon açmama rağmen ulaşamıyorum, 1 yıllık kontrat yapmıştım ve şimdi mülkümü yeniden kiraya vermek istiyorum nasıl bir yol izlemeliyim ? Noterden tek taraflı fesih işlemi yapmama gerek varmıdır ? Teşekkürler..

Kadir bey , iyi gunler . Izale-i suyu da arttirmaya katilim konusunda kafam karisti.Medeni Kanun/ Madde 699 un son cumlesindeki (......açık artırmayla satısa hükmolunur. Satıın paydaslar arasında artırmayla yapılmasına karar verilmesi, bütün paydasların rızasına bağlıdır.) ifadeyi ,soyle yorumluyorum : Eger butun paydaslar razi olursa artirma paydaslar arasinda yapilir . Yani paydaslarin disinda baskasi artirmaya katilamaz . Aydinlatirsaniz , kafa karisikligindan kurtarmis olursunuz. Tesekkurler

Merhaba benim sorum şu babamın üzerine kayıtlı olan tek katlı müstakil bir evimiz var bir mütahit ile gorustuk bize müstakil evi yıkıp yerıne 4 katlı cift daire yapacak ve bize karşılık olarak 2 daire düşüyor 3 kardesız bu dairelerden 1 ini benim üstüme diğerini ise babamın üstüne yapabilirmiyiz . sözleşmeye böyle birşey eklenebilirmi?

4 ortaklı bir evimiz var isteyen istediği zaman yalnızca kendi imzasıyla kendi hissesini satabilir mi ?

Babama ait dükkan katını tutan kişi mart 2015 tarihinden itibaren kira ödemiyordu. kiracı ile mayıs 2015 tarihinde , bir kira sözleşmesi yaparak , geçmiş kira tutarları dahir tüm borcun temmuz 2015 tarihinde ödenmesi hususunda anlaştık. bunu sözleşmeyede yazdım. kiracı yinede 1 ay geçmesine ragmen borcunu ödemedi. bir ikinçi konu, aynı kiracının benim elektrik hattımdam kaçak elektrik kullandığı. Bu konularda nasıl bir yol izlemeliyim.