Merhabalar ben size Antalyadan yazıyorum, 2015 Nisan ayında iki bloktan oluşan site içerisindeki yeni evimize taşındık ve daha sonrasında kimin nasıl seçtiğini dahi bilmediğimiz özel site yönetimi şirketi ile anlaşma yapılmış ve bir aydan uzun süredir asansörümüz çalışmıyor yönetimi aradığımızda asansör şirketini mahkemeye vereceklerini söylüyorlar ama bu süre içerisinde bizlerde mağdur kalıyoruz bu konuda ne yapabiliriz.

üstadım saygılar , 1994 yılı yapı ruhsatı alınan ve 98 yılında biten binaya şu gün itibarı ile iskan almak mümkünmüdür ? , dükkana ruhsat iskanı olmadığından dolayı verilmemektedir , ne yapılabilir ? yapı kullanım belgesi şu gün itibarı ile alınabilir mi ? teşekkürler

Sayın Av. Kadir Kurtuluş bey, ben Balçova ilçesi sınırları içinde 25 sene önce bir kooperatifin yaptığı iki blok ap. 'dan (A, B Blok şeklinde ayırmışlar) B blok olarak adlandırılmış bloktan bir evin sahibi ile daireyi satın almak üzere anlaştım. Fakat OYAK'tan istediğim exper tapuda yaptığı inceleme sonunda bana gönderdiği raporda, blokların vaziyet planında bloklar arasında trampa olması nedeniyle değerlendirme yapamadığını bildirdi. Fakat Belediye'de bu bloklar site sakinlerinin elindeki tapuya uygun kayıtlar ve bilgiler içeriyor. Bizimde tapuda yaptığımız incelemede vaziyet planında blokların isimleri yanlış gözüküyor. OYAK bunun hukuki bir problem olduğunu ve kredi tahsis edemeyeceğini belirtti. Biz bu yanlışlığı nasıl ve nerden düzelteceğiz. Yardımcı olursanız seviniriz. (E) Alb. Tuncay Özenbaş

iyi gunler. bızım evin arkasında bulunan yeşil alanına 10 yıl önce boş durdugu için zeytin agaçları diktik. burası da yıllardır belediye idi.kimse gelip burayı sorgulamadı . bugün ise belediyeden agacları kesmemizi buranın kentsel dönüşüm projesi ile park yapılacagını söylediler.ayrıca kullandıgımız için de geçmişe dönük kira bedeli vermemiz gerektiğini söylediler.bunun için yapılabilecek bişey varmıdır? ödememiz gerekir mi?

slm 2010 yılının 4 ayında patronum işyeri kiraladı bende kefil oldum ve 3 ay sonra ayrıldım kirayı bazen ödemiş bazen ödememiş ve 2012 yılında dükkan sahibi çıkarıp av. vermiş bazı mal varlıklarına el konulmuş birde aracına yaklatma çıkmış am bende kefil olduğum için banada icra çıkmış av.görüştüğümde 21 bin dedildi bikaç saat sonra arayıp tekrar görüştüğümde 31 bine çıktı ben 1000 tl maaşla açlışan ve 485 tl nafaka ödüyorum lütfen yardımcı olun ne yapmalıyım

380 m2 yere ev yaptırmak istiyoruz altı dükkan üstü daire olarak maliyeti maximum ne olur ? mütaite anahtar teslim versek zarara uğrarmıyız?

11 yıldır bir işyerinde kiracı olarak bulunmaktayız . Mülk sahibimiz 10 yılı doldurmamız sebebiyle 347. maddeyi kullanarak bu sene bası bizi çıkarmak istemektedir . Bazı yerlerde 10 sene iması her sene tek yıllık olarak yenilenen kontratlar için geçerli demekte biz ilk seneler 3 senelik kontrat yaptık 347 için geçerli olan 3 sene sonrası 10 sene bitimimidir (3+10) dir yoksa 3 senelik de olsa tek senelik de olsa kontratlar aynımıdır (10 sene içinde kac senelik olursa olsun )

Almayı düşündüğümüz bir dairenin sitesinin hemen bitişiğinde bir baz istasyonu direği olduğunu ve binalara çok yakın bulunduğunu fark ettik. Baz istasyonunun kaldırılması için o site ve yakındaki başka iki site tarafından dava açıldığını öğrendik. Baz istasyonu direğinin kaldırımda ihtimal nedir . Böyle bir dava tahminen ne kadar zamanda sonuçlanır ?

Kadir Bey merhaba; Ben 2011 temmuz ayında bir kira sözleşmesi imzaladım ve sözleşme üzerinde herhangi bir zam oranı belirlenmedi. 2011 yılında 500 TL olan kiram üzerinde 2012 ve 2013 yıllarında ev sahibimden bir zam talebi gelmedi ve ben 650TL olarak yatırmaya devam ettim. 2014 yılında ev sahibim 100 TL'lik bir zam talep etti (750 TL) ve üfe oranını geçmesine rağmen 3 senedir zam yapılmamış olmasını göz önünde bulundurarak ben bu teklifi kabul ettim. Şimdi ise ev sahibim tekrar 100 TL zam yapmak istiyor (850 TL) ve ben üfe oranlarını göz önüne alarak bu teklifi kabul etmiyorum ve üfe oranında arttırmak istiyorum. İki sorum var? 1- Kira kontratım temmuzda yenilendi ve ev sahibinden bir zam talebi gelmediği için eski uygulamalarımızı da göz önüne alarak ben zamsız olan 750TL'yi 1 ağustosta yatırdım. (öde otur şeklinde anlaşmıştık) Ev sahibim de herhangi bir yazılı ya da sözlü itirazda bulunmamıştı. Bu durum kendisinin zam yapılmamasını kabul ettiği anlamına gelir mi? 2- Yukarıda anlattığım durumda ev sahibim bana ya 100 TL zam ya da evden çıkın gibi bir talepte bulunuyor. Beni evden çıkarabilme durumu nedir? İyi günler teşekkürler.

Kadir Bey Merhaba, yeni bir ev satın aldım, seneye bugünlerde evlenip yerleşmeyi planlıyorum , bu 1 yıllık süre için de evi kiraya verme planım var. Gelen kiracılara en bastan 1 yıl sonra kendim oturacağımı ve tahliye taahhütnamesi alacağımı söylüyorum ama bu taahhütnamenin pek çok durumda gecersiz oldugunu belirten yazılar okuyorum, kendimi nasıl garanti altına alabilirim? Kiracıyı 1 yıl sonra sorunsuz olarak tahliye edebilmek için nasıl bir yol izlemem gerekiyor? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.