Sayın Av. Kadir Kurtuluş bey ben kayseri turan subaşı mahallesinde oturuyorum benim evin karşısındaki komşu iki evin arasındaki yolu duvar örerek kapadı yolu burası benim yerim diyor bizim buraya sene 1993 yılın da tapu kadastro geldi ve heryer yazıldı yollar yazıldı bu komşu burayı mahkemeye verdi ve kazandım dedi biz ögrendik ki kazanamamış fakat bu seferde kiraladım burayı dedi köylüyü kandırdı ve ögrendimki burası 8 metre genişliginde yolmuş ve ben kayseri belediyesi kacak yapı şefligine dilekce yazdım verdim yolu komşum kapadı diye memur geldi baktı ihtar yazdı yerine duvarı yık kaldır diye banada memur bey giderken 10 gün icinde hicbir işlem olmazsa tekrar şikayetci olabilirsin dedi ve bende aynısını yaptım belediyeye gittim kacak yapı şefine durumu izah ettim onlarda not aldım geregini yapalım diye ben eve geldim köy muhtarını aradım durumu izah ettim odagitmiş belediyeye ne konuştularsa ve bi telefon siz osman beymisiniz evet benim dedim muhtarınız burda dedi ve siz bu yeri ölcümcü getirin ölctürün resmi olarak sonra da bize getirin ölcü krokisini dediler bende dedimki onlara burası benim tarlam arazim veya evimin yeri degil burası köy yolu ben vatandaş olarak size ihbar ediyorum yolun acılması diye sizde bana ölcümcü getir ölctür diyorsunuz bu iş ölctürülecekse ya köy muhtarı yapar yada belediye yetkilisi yapar vatandaşın işi degil öctürmek dedim onlarda ölctürmezsen biz ne bilelim yolu kapadıgını dediler ve telefonu kapadılar bu köy yolunu vatandaş olarak ben mi ölctürmem gerekecek yoksa belediyeninmi işi yok sa muhtarınmı ne yapmam gerekli bana yardımcı olursanız cok sevinirim saygılarımlar kolay gelsin

Sayın Kadir Kurtuluş Not: Daha önce gönderdiğim aynı konuda, 1 nci sorumun ifade şeklini değiştirdim. Tekrar gönderdim. 22.09.2017 tarihinde içinde Kiracı olan bir daire satın aldım. Kiracıyı çıkartmayı düşünmüyorum. Kiracıya telefonla ve mesajla durumu bildirdim. Kiracı hesap numarasını gönder, kirayı o hesaba yatırayım diyor. Buraya kadar güzel. Daireyi ben satın aldığım için kontratın aynı şartlarda isim değişikliğinden dolayı yenilenmesi gerektiğini söyledim. Verdiği cevap, eski kontrat devam eder, Ben başka kontrat imzalamam diyor. Kontratta kendi ismi geçmesine rağmen, kendi Mardin de çalışıyor, Bu dairde reşit olan ve Üniversitede okuyan kızı ve Kızının bir arkadaşı oturuyor. Kontratta İsmi geçen Kiracı kendisi oturmuyor. Sorum: 1- Şahsın yeni kontrat imzalaması nı mutlaka istiyorum. İmzalamaz ise hangi yolu izlemeliyim. 2- Kontratlarda 3cü şahıs diye yazmakta. Kızının arkadaşı zaten 3 ncü şahıs. Reşit olan kızı 3 ncü şahıs mı? Veysi Yılmaz

İyi günler Kadir Bey. Küçükçekmece Fortistanbul projesinden 24 ay taksitle 1+0 daire aldım.Aramızdaki sözleşmeye göre daire teslimi 30 Kasım 2016. Yasal süre olan ilave 6 aylık sürede 30 Mayıs 2017 de doldu. Daireler hala teslim edilmediği gibi sözleşmede yazan rayiç bedel üzerinden kira ödemesi de yapılmıyor. Teslim etmeme gerekçesi olarak iskan alamadık diyorlar.Ne yapmamızı tavsiye edersiniz.

Merhaba Kadir bey,3 hiisedarlı bir taşınmazı önce satış sözleşmesi daha sonra da tapuda satış ile 3.şahısa satmayı planlıyorum.Satışı hissedara bildirdikten sonra hissedarlara şufa hakkı doğacağını biliyorum.Hissedarlardan biri şüfa hakkını kullanıp satışın iptalini kime karşı açabilir?Ben hissemi alıcı adına tapuda satarsam dava onun adına açılmaz mı?.Yani taşınmaz tamamiyle benden çıkıp,tapuda 3.şahıs olan alıcı adına tescil edilmişse davayı ona mı açacaktır? Teşekkürler,

Merhaba, 02.05.2012 tarihli devremülk tapum var. Ancak bugüne kadar hiç gitmedim.Alırken de satıcının istediğinizde kısa sürede satılır vaadine kanarak aldım. Ancak geçen süre zarfında kaç kere satışa koyduysam satılmadı. İnternette yaptığım araştırma sırasında benzer durumda Yargıtay 13. Hukuk Dairesinin ESAS: 2014/27680 KARAR:2015/29186 sayılı esas kararında davayı davacı lehine sonuçlandırdığını ve devremülk hiç kullanılmadığı için cayma hakkının saklı olduğuna karar verdiğini gördüm. Ben de Devremülkü hiç kullanmadığım için acaba bu karar emsal gösterilebilir mi? Buna göre dava açsam mı tavsiyeniz nedir?

17.04.2017 tarihinde müteahhitten aldığım dairenin faturası tarafıma halen ulaşmadı. ne yapmalıyım. iyi çalışmalar.

Merhabalar; Safranbolu sakaralan köyü yacı mah. de dededen kalma bir evimiz vardı. Bunun la alakalı tehlike arz ettiği için kaymakamlıktan bir yazı geldi bizde bundan sonra il özel idareden giderek tadilat izni aldık. Tadilat yapmaya gittiğimizde evin yıkılmış olduğunu gördük. Şimdi ev yapmak istiyoruz fakat sorun çıkartıyorlar. Köyün ortasında olduğu için eski evimi yerine ev yapabilirmiyim bunla alakalı izin almam gerekirmi ? Muhtar problem çıkartıyor yapamazsın diye ama.

Bir müteahhitle 19.08.2017 tarihinde A4 kağıt üzerine yazdığımız satış sözleşmesi yaptım. 1600 TL kapora verdim. ayrıca müteahhit 10.000 TL cayma bedeli ekledi. 08.09.2017 tarihine kadar Tapu Satışı yapılacaktır diye yazıldı. Sözleşmeden sonra daire içinde bazı eksikleri watsaptan bildirdim. Halledeceğini yazdı. 24.08.2017 tarihinde telefonla aradı, 25.08.2017 tarihinde tapu satışını halledelim dedi.. Bende önce eksikler bitsin sonra gidelim dedim. Satıştan sonra hallederim, önce Tapu satışını yapalım dedi. Çok ısrar edince canımın sıkıldığını ve satın almaktan vazgeçtiğimi söyleyince . Cayma Bedelini ödemek zorundasın dedi. Bu durumda Müteahhit benden cayma bedelini alabilir mi. Kaporamın akıbeti ne olur. Veysi Yılmaz

kadir bey şu an oturduğum evi kredile aldım toplam borcum 57000 tl ayrı ayrı üç ad kredi kartım var bu kartların herbirine ayrı ayrı 20000 tl borcum var bu kartın birisi konut kredisi çektiğim bankaya eğer kartları ödemessem bankalar haciz başlatıp evi satışa çıkarırmı konut kredisini rahat ödüyom onda sıkıntı yok

Merhaba, Satın alacağım dairenin tapusunda 2 yıl önce babanın oğula satış yaptığını gördüm.Bu durumda ileride diğer aile bireylerinin satışı bozma ihtimali varmıdır ?Var ise rayiç bedelden alım yapmak dezavantaj yaratırmı ? Teşekkürler