Merhabalar, kooperatiften bir daire satın aldım.15 aydır kopertifte oturanlar var.Benim dairem boş.Yönetici seçilen kişi beni telefonla arayarak 10 aylik aidat borcumun olduğunu söyledi.Ben de ortak giderlerden faydalanmadığım için buna itiraz ettim.Kullanma izni alınmış binada aidatların ödenmesi gerektiğini soyledi(site aidat yontmeliği)Kullanım izni alınalı daha 4 ay oldu.Ödenmezse avukata verip icra yoluyla alınabilir dedi.Bu borcu daha bana yeni bidirdiler.Ne yapmam lazım bilgi verirseniz sevinirim.İyi çalişmalar

Kadir Bey bir önceki sorumu cevaplandırdığınız için çok teşekkür ederim. Ancak bu krediyle pek işim olmadığı için tam olarak cevabınızı anlayamadım.Bahsettiğiniz kredi çekme olayında krediyi ben mi çekiyorum yoksa inşaat şirketi inşaatı bitirebilmek için mi çekiyor? Ben çekiyorsam eğer nasıl riske etmemiş olurum anlamadım. Onlar beni kandırsa da yine o para benden çıkmış olmayacak mı? Bunun hakkında biraz bilgi verirmisiniz? Saygılarımla

Kadir Bey merhaba.23 Aralık 2014 tarihinde icradan arsa aldım.ihaleye 7 gün içinde itiraz olmadı ve ihale kesinleşti.ihale bedelini ve ödemem gerken vergileri yatırdım.fakat aldığım arsa miras olduğu ve mirasçılardan bir tanesinin borcuna istinaden satışa çıktığı için arsa ortaklığın giderilmesi yolu ile satılmış.satış dosyasında bulunan veraset ilamını mahkeme hatalı çıkartmış.veraset ilamı hatalı olduğu için veraset ilamında ismi bulunmayan diğer mirasçılardan bir tanesi veraset ilamının düzeltilmesi davası açtı.Hatalı çıkartılan verset ilamında 3 mirasçı görülürken düzeltilen ilamda 16 mirasçı var.arsaya ihtiyati tedbir konuldu.veraset ilamının düzeltilmesi ve ihtiyati tedbirin kaldırılması şeklinde dava açıldı ve veraset ilamı düzeltildi,ihtiyati tedbir kaldırıldı.mahkemeye dilekçe yazarak ihtiyati tedbir kaldırıldığı için adıma tapuda tescil yapılmasını istedim.fakat hakim tasfiyeye yer olmadığına karar vermiş.yani şimdi mahkeme bana tapuyu vermiyor.ihalenin feshini isteyen kimse yok.ne borç alacaklısı ne ben nede yeni çıkarılan veraset ilamındaki mirasçılar hiç birimiz ihale fesih davası açmadık.bana kalırsa ihalenin feshini istemiyorum.ihale fesih davası açılmazsa bu dosya böyle askıdamı kalacak.benim yatırdığım ihale bedeli bankada yatıyor.ihalenin feshedilmemesini isteme hakkım varmı.ihale fesih davası açan olmayınca ihale nasıl fesholacak.ben arsanın adıma tescil edilmesi için nasıl bir yol izlemeliyim.teşekkürler.

Kadir Bey merhaba.Bir sorum olacaktı size. Ben henüz tamamlanmamış inşaattan daire almaya kalksam noterle sözleşme yapmama rağmen paramı alıp kaçabilirler mi? Bahsettiğim inşaat şirketi herhangi bir müteahhit değil. Veya bahsettikleri projeden farklı bir yapı yapsalar ben onu sözleşme maddelerine koysam paramı geri alabilirmiyim ? Yani beni kandırabilirler mi? Kandırılmamak için neler yapabilirim. Cevaplarsanız çok sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba, 6 kardeşiz , babamdan kalma bir arsayı satmak istiyoruz fakat kardeşimizden biri vefat etti , 2 çocuğu var ve yurt dışında ikamet ediyorlar , birinden vekalet alındı fakat diğerine yaklaşık 5 senedir ulaşılamıyor , bağlantı kurulamıyor , nasıl bir işlem yapabiliriz? teşekkürler

merhabalar ben kiracıya ihtarname çekmek istiyorum illaki ihtarnameyi avukatın mı yazması gerekir teşekkürler.

İyi çalışmalar Kadir Bey Üzerinde ipotek bulunan bir dükkan satın almak üzereyim, fiyatta anlaştık. Satıcı alım işlemleri yapılırken ipoteğin kaldırılacağını söylüyor, ben de üzerinde ipoteği ile almak istemiyorum elbette. Önce Bankaya gidip benim paramla tapu üzerime geçmeden ipotek mi kaldırılacak? Uygulamada prosedür nedir, nelere dikkat etmem gerekir?

1995 Yılında Noter' de Gayrımenkul Satıs Vaadı Ile Parası Verılerek Satıs Işlemı Yapılmaktadır. Ve de Resmi Işlemler Icın Satıcı Ayrıca Vekalet Vermektedır Alıcıya. Ancak Satıcı 1998 Yılında Vefat Etmektedır. Tapuda Işlemler Eksık Kalmakta Olup Mırascıya Ulasamadık. 2015 Yılında Mırascıya Ulastıgımızda Ise Gereklı Islemlerın Yapılacagı Bılgısını Vererek Tapuyu Verecegını Soyledı. Ancak Sonrakı Aylarda Öğrendık Ki; Mırascı, Babasının Bıze Noter Kanalıyla Satıs Vaadı Ile Verdıgı Gayrımenkulu 2001 Yılında Bır Baskasına Satmış. Mahkeme Surecını Baslatsak Zaman Asımı Soz Konusu Mudur. Nasıl Bır Yol Izlemelıyız Zaman Aşımı 10 Yıl Bu Dosyada Gecerli Mıdır. Dava Acıldıgın da Dava Red Mi Olur Zaman Asımından Veya Mahkeme Haklılığımıza Karar Verır Mi. Saygılarımla.

tapuda 6578m2 olan arsanın kullanım alanı 3814.102 m2 dir.burada 20 bağımsız dubleks mesken var. yapı ruhsatlarunda her bir villanın m2 farklıdır.değerlerin toplamı 2878 tldir. örneğin A BLOK 186.5 M2 DİR ARSA PAYINI NASIL HESAPLAYACAĞIM ORANINI NASIL BULACAĞIM

Merhaba Kadir bey. Yaklaşık 9 yıldır 3 dükkanım aynı şahısta kirada. Benden herhangi bir yazılı izin almadan dükkanlar arasındaki duvarları yıkıp tek bir dükkan haline getirip market ve kırtasiye işletiyor. Kirasını zamanında ödüyor. Fakat kişilik olarak haz etmediğim insanlar olduğundan 10 yılın bitiminde dükkanlardan tahliyesini gerçekleştirmek istiyorum. Bu mümkün müdür ? Nasıl bir yol izlemeliyim? Teşekkürler iyi çalışmalar.