İyi günler, İstanbul'da %50 hissesi benim olan bir dairem var. Hissemi tapulandırmak ve satmak istiyorum. Nasıl bir yol izlemem gerek

Merhaba, yaklaşık 3,5 yıldır evimde oturan bir kiracım var fakat 1,5 yıldır kiramı ödemiyor. Noterden ihtar çektim çıkartamadım evine hergün gidiyorum çıkmıyor artık yapacak bir şey kalmadı. Ben bu kiracıyı çıkarabilmek için hukuki olarak nasıl bir yol izlemeliyim? ayrıca çıkarırken biriken kiraları alarak evi boşaltmasını sağlayabilir miyim? birde bunun için izleyeceğim hukuki yoldaki masraflar ortalama ne kadar tutar ve ev sahibi olarak benim mi ödemem gerekir? konuyla ilgili yardımlarınızı bekliyorum.

Merhaba Kadir bey. 5-6 yıldan beri Babadan kalma dükkanımızda çok cüzi 550 TL kira almakta annem ama son 1 yıldan beri ara ara 2 ay kira vermeyip ve telefonlara dahi çkmıyorlar. Dükkan 2 Ay'dan beri kapalı ve içeride ne iş yaptıkları belli değil, biraz çimento biraz nalbur malzemesi var onun haricinde herhangi birşey yok satılacak ve müşteri de gelmiyor. Kira kontrat'ımız yok. Annem bu kira ve babamdan gelen emekli maaşıyla geçiniyor. Bu kiracı'yı en kısa yolla Nasıl çıkarabiliriz? Kiracı olduklarına dair herhangi bir belge ve fatura yok. Bütün faturalar bizim adımıza geliyor. İlk önce izlememiz gereken yol nedir? Savcılık mı? Yoksa polis midir?

merhaba efendim benim sorum şu biz 1100 m2 arsamızı yaklasık 10 kişi hissedarlar olarak mutahide verdik,bana düşen 36metre kare idi.belediye rayiç bedeli 1100 tl olan kasımpasada merkezi bir yer.buraya 44 yada 48 daire 4 site şeklinde yapılacak.mütahit bize kagıt üzerinde yer gösterdi imzayı bastık yetkiiyi vermiş olduk .benim gibi 36 mt 2 si olanlara hep bodrum veriyodu.sonra belediye izin vermemiş otopark yapacaksın demiş.sonra bize bir puanlama yapmış siz bu puanlara göre ev alacaksın dedi. bizde baktık hiç begenmedik 50 m2 küçücük daireler.ben 2 inci kat olan bir daire seçtim 2 artı 1 daire oda ya 60 yada 65 m2 arası olan bir daire benden o daire için 73.000 tl istiyor .biz önce imzayı attık ama sonra pişman olduk.başka mütahitlere sordum bana sen kazık yemişsin toprak sahibi olarak evin maliyetini senden aldıgı gibi 36 m2 arsayıda adama hediye etmişsin dediler .ben de gerçek ten uyuyamıyorum.asgari ücretle geçinen bir insanım bu parayı ödeyecek güücüm yok.sizce mantıklımı allah rızası için yardım edin .ben ne yapim keşke imzalamadan önce dayatsaydık biraz.itiraz hakkımız varmı.ben size yazdım ama konu sizi ilgilendirmiyorsa rica atsem mail olarak ilgili kişiye atarmısınız.ALLAH RAZI OLSUN ŞİMDİDEN

Merhaba, Biz eşimle 70 dairelik binası olan bir sitede oturuyoruz verdiğimiz aidatın ne şekilde kullanıldığı ve dairelerin kullanımına orantılı alınan doğalgaz merkezi ısıtma sistemi ile ilgili hiçbir belge almadan ödeme yapıyoruz. Ve tüm site sakinlerinin aidat ödeyip ödemediğini de bilmiyoruz. Kısacası yapılan işlemlerden haberdar olmak istiyoruz. Görüşüp muhatap olduğumuz kişi de Yönetim Kurulu başkanı. Bu durumla ilgili ne yapabiliriz? Yardımlarınızı rica ederiz. Teşekkürler.

Kadir Bey selamlar.Yaklaşık bir ay önce size soru sormuştum.Tapu tescil davası açılacak diye cevap vermiştiniz.öncelikle teşekkür ederim.Sorumu güncellemek isterim. -23.12.2014 tarihinde cebri icra ile satışa çıkarılan arsayı iyi niyetli 3. kişi olarak satın aldım.ihaleden sonra 10 gün içinde ihale bedelini ve gerekli vergileri yatırdım.İş tapuda tescil aşamasına geldi ama hakim ihtiyati tedbir koymuş.Sebep olarak;Arsa paydaşlardan birinin borcuna istinaden satılmış.Satış dosyasındaki ilk veraset ilamı mahkeme tarafından yanlış çıkarıldığı için veraset ilamında ismi olması gereken diğer bir paydaş veraset ilamının düzeltilmesi davası açmış.Bu dava neticesinde veraset ilamı düzeltildi,ihtiyati tedbir kaldırıldı.bende satış memurluğuna dilekçe yazarak tescil istedim,fakat hakim tasfiyeye yer olmadığına hükmetti. Sizin cevabınız neticesinde gidip hakimle konuştum;süresi içinde ihale fesih davası açan olmadı,zaten hakim de bu saatten sonra ihale fesih davası açılamaz dedi.ortada kesinleşmiş bir ihale var fakat hakim tescil için tapuya müzekkere yazmıyor.Kendisi bi taraftan ihalenin bu saatten sonra feshedilemeyeceğini söylüyor bi taraftanda sana tapu tescilini veremem diyor.Tapu tescil davası açmam gerektiğini yazmıştınız.Ben bu davada davalı olarak kimi göstereceğim.yeni veraset ilamında 16 tane mirasçı var.TMK nın 716 md. uyarınca tescili nasıl isteyebilirim.

Sinpaş Ankara Marina projesinden 276.000 tl ya 1+1 daireyi almak üzere ilk taksidini 95.657 tl yı Mayıs 2015 de ödediğim sözleşmeyi kalan 2 taksidi odeyemeyecegimden fes etmek istediğimi eylül ayında bildirdim 1,5 ay sonra beni aradiklarinda paramdan 8.130 lira faiz kesip 90 gün sonra odeyeceklerini söylediler. Defalarca arayıp ricayla bu çok fazla kesintiye ve gec odemelerine itirazlarimi bildirdim ama hala parami alamadım. Hem parami kullaniyorlar hem odemedikleri gibi kesinti yapacaklarini söylüyorlar. Ne yapabilirim lütfen aydınlatırsanız sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla. 15.11.2015

merhaba 2010 yılında ordu terzili köyünde yapılan toki konutlarından 85 metrekare daire aldık fakat dairemizin küçük olduğu bariz belli oluyor daireyi ölçtüğümüzde net olarak 65 metrekare çıkıyor bize verilen sözleşmede brüt 85 metrekare diye ifade ediliyor sorum şu brüt 85 metrekare olan 65 metrekareye düşermi?brüt dairenin içinde asansör boşluğu yangın merdiveni ve kazan daireside buna dahilmidir?yasal olarak dava açma hakkımız varmıdır.

ıyı günler apartman mantolama yaptırdı . fakat her daireden istenen tutar aynı. benim daırem dıgerlerınden kucuk, bu durumda metrekare hesabı yapılıp daha az odemem gerekmiyormu ? yonetıcı hayır dıyor, mantolamayı yapan ffirmada kabul etmiyor ve icraya vericegini söylüyor hakkımızı nasıl ararız? teşekkürler ..

Merhaba ıkı yıl önce kaloriferli bir daire aldım yalnız müteahhit tesısatlar yaptı petekleri takmadan teslim etti.Bazı kat sakinleri taktırdı bazıları takdırmadı is dolaysıyla baska sehıre gıttık ben taktıramadım daire bos durumda aidatları öduyorum yakıt parasıda talep edıyorlar bu durumda ne yapmalıyım yapacak durumum yok dairede tesısat yok halen ödeme talep edebılırlermı cevap verirseniz sevinirim.