İyi çalışmalara Kadir Bey. Ben 2014 aralık ayında İnegöl de bir kooperatife üye oldum.Bana verilen mimari proje fotokopisinde herkese eşit oranda bahçe payı düşerken bu hafta sonu konutumu incelemeye gittiğim de bana ve bir kaç kişiye %40 daha az bahçe payı bırakılmış.Kooperatif başkanınca bana söylenene göre bahçemin dar olma sebebi site içindeki yola bir otopark lık ve bir araç geçişi için yer bırakılmış olması olduğu söylendi.Ben herkesle eşit para vermiş olarak ve bana verilen mimari proje örneğinde eşit gözükürken böyle bir durumla karşılaştım ve durumu kooperatif başkanına söylediğimde önemsemedi.Ben bu hafta sonu sitedeki tüm bahçelerin ölçülerini aldıracağım ve noterden sitedeki durumu belirtir ve kendi durumumu belirtir bir ihtarname çekeceğim. Ben başka ne yapabilirim ve ne talep edebilirim. Site içindeki yola gelse de bahçe payımı alabilir miyim? veya tazminat talep etme hakkım var mı?

27 şubat günü bir ev alnmak için emlakçıda ev sahibi mütahitle anlaşma imzaladık. 5000 lira kaparo 2000 lira komisyon bedeli yazıldı. ödedim. 5000 er lira da mütahitle senet imzaladık. yazılı olmasa da sözlü olarak evin iskanı için belediye 15 nisana randevu verdi. ondan bi iki hafta içinde teslim olur dendi. fakat nisan ayı geldiğinde belediye evdeki doğalgaz tesisatının yenilenmesini 15 hazirana randevu verilmesini karar almış. mütahit aynı binadan başka dairesini aynı sebepten iade etmiş başka emlakçıda. fakat bizim emlakçı kabul etmiyor. evin tamamlanmasını bekleyeceksiniz yada benden başka daire alacaksınız diyo? ne yapmalıyım? hiç bi hakkım yok mu?

Merhaba Kadir Bey, Topraktan ödemeyi yaparak daire satınalmak istiyoruz. inşaatın yapılacağı yerde kullanılmayan bir kulube var. müteahhit yıkım izni için belediyeden izin beklediklerini söyledi. müteahhit şuanda ücretin tamamını ödememizi istiyor. Karşılığında teminat senedi veriyor ve sözleşmede yazılan ifade ise "Tapu devirleri temel üstü ruhsatı alınıp kat irtifakı kurulmasına müteakip yapılacaktır.Tapu devri yapıldıktan sonra senet hükümsüz kalmaktadır." sorum; inşaat ruhsatı olmadan müteahhit ile sözleşme yapmamızın sakıncası olur mu? madur olmamak adına sözleşmeyi nasıl düzenleyebiliriz? inşaatın tamamlanmaması sözkonusu olursa, Kat irtifakı olan tapu ile ödememizi geri alabilir miyiz yoksa seneti daire bitimine kadar elimizde mi tutmamız gerekir yada başka nasıl bir teminat alınabilir? Teşekkürler

Sözleşmemde anahtar teslim daire aldım fakat doğal gazı dairenin içerisine çekmiyor, ankastre setini ve sıcak su için şofbeni yüklenici firma karşılamıyor. Yardımcı olur musunuz? Ne yapmalıyım!

İki hafta önce dükkanımız kiracısı vefat etti.Telefon ile ailesinden abisine ulaşarak dükkanı boşaltmalarını kontratın ölüm nedeniyle fesih olduğunu kendilerine ilettik.Bize kiranın devamının kendilerinde olduğunu fakat kiranın devamını istemediklerini kardeşlerinin dükkana masraf yaptığını (tadilat)ancak yapılan herşeyi kırıp düker öyle çıkarız şeklinde cevap aldık .Anladığımız kadarıyla bizden masrafları istiyorlar sorum şu ki yasal süremiz ne kadar,ihtar çekmemiz için mahkeme karaı gereklimi ne yapmamız lazım Kolay gelsin teşekkürler

Annem ,ağabeyim,kardeşim ve benim adıma babamdan kalan iki adet tarla var,(verasette iştirak) kendi adıma olan hissemi aileden birine devir edebilirmiyim ve devir edilebilirse bunun alım satım vergisi harcı varmıdır.Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

merhaba sayın kadir bey tapuda orman diye geçen arazinin üzerine ev yapılmış tır şikayet edilmiş para cezasi ödedi ikinci şikayette nasıl bir ceza alır ve nasıl bir dilekçe yazılmali dır acil cvp bekliyorum lütfen

Kadir bey merhaba. Sitelerde aidat metrekareye göre mi, yoksa site olduğu için tüm kat malikleri aynı aidatı öder.

Kadir Bey merhaba, Ön talep toplayan henüz ruhsatı olmayan bir firma ile ön ödeme yaparak bir ön protokol yapmayı planlıyorum. Sözleşmede hangi konuları dikkate almalıyım ki daha sonra cayma hakkımı kullanabileyim ve ön ödeme miktarını geri alabileyim? Henüz kat planları mevcut değil. Ruhsat alımı sonrası sırayla ön talepte ödeme yapanlar kat ve daire seçiminde bulunacaklar. Şimdiden çok teşekkürler.

Hayırlı günler Kadir Bey Ben geçen seneye kadar babama ait bir evde kira vermeden oturuyordum. İşim ve sağlık nedenlerinden dolayı başka bir eve taşındım. oturduğum eve kiracı koydum kira bedellerini de her ay benim banka hesabıma yatırıyor. aldığım kiranın üzerine ilave koyarak şu an oturduğum evin kirası ödemekteyim. Gayri menkul babamın üzerine olduğu için kendine ait gelir olmadığı halde gelir vergisi verdim. Sizden sorum şu ben babam ile aramda düşük fiyat ile kontrat yapım gerçek fiyattan kiraya verebilir miyim. Gelir elde edemediğimiz bedele boşuna vergi ödemememiz mümkün mü?