Merhaba, Kadir bey size danışmak istediğim konu şu; ben Manisa merkeze bağlı Karaağaçlı mah. oturmaktayım ve eşimin ailesi 3 kata izin olan bu mevkide çatı katı da yaparak 4 katlı ev yapmış olduklarından ( bu arada karaağaçlı mah. daha çok bu şekilde yapı var ama hepsinin izni yok) ve başka bir şahıs tarafından şikayet edildiğinden mahkeme açıldığını ve bu kişi kararla ilgili bize ayrı bi şantaj uyguluyor. onun borcu var olduğunu bunu ödersek şikayetini geri çekeceğini falan söylüyor. biz ödemek istemiyoruz ama bunun sonunda başıma neler gelebileceğini bilmiyoruz bizi bu konuda bilgilendiri misiniz nolur.... yeni evliyim o çatı katında 2 yıldır oturuyoruz. Acil cevabınıza ihtiyacım var. ilgilenirseniz sevinirim.. şimdiden teşekkürler...

merhaba; emlak vergisi muafiyeti için gerekli olan belgelerle beraber muafiyet ile ilgili dilekçe verdim .şartları sağladığım dan dolayı muafiyet kabul edildi.belediyede görevli memura 2015 yılına ait ödemiş olduğum verginin iadesi için talepte bulundum bana verdikleri yanıt iade işlemi yapmıyoruz. dediler ne yapmama gerek nasıl bir yol izlemem gerek kanunen iade yapılması gereklidir diyorlar nereye başvurmalıyım lütfen yardımcı olur musunuz ? iyi çalışmalar dilerim

Kadir Bey merhaba, Sinpaş Avangarden sitesinden bir ev beğendik. Biraz araştırınca sitenin 2 parselden oluştuğunu ve bu parsellerin tam arasında Ümraniye belediyesine ait park alanı olarak görünen 3. bir parsel olduğunu anladık. Belediyede ilgili görevliye danıştım ve pafta üzerinde incelediğimde almayı planladığım daire ile sosyal tesis ve yeşil alanın olduğu parsel belediyeye ait park alanı ile izole edilmekte. Mevcut durumda belediyeye ait bu parsel site yönetimi tarafından yıllık ecrimisil ödenerek site sınırları içerisinde yeşil alan olarak değerlendiriliyor. Ancak benim kafama takılan, ilerde bir gün belediye burayı halka açık park olarak düzenlemeye karar verilirse bizim alacağımız evin değeri ciddi bir şekilde etkilenir mi? Sizce belediyenin böyle bir uygulama yapma ihtimali ne kadardır? Belediyeden öğrendiğim kadarı ile Ümraniyede buna benzer bir çok site varmış ve bugüne kadar bir yol işgali dışında kamuya açılan alan olmamış. Bu arada bilgi için bahsettiğim parsel dar uzun bir şekle sahip, ölçüleri; en dar yeri 15,5, en geniş yeri 30 metre ve boyu da 250 metre. Yardımlarınız için imdiden çok teşekkür ederim. iyi çalışmalar, saygılarımla,

Merhaba Kadir Bey; Öncelikle teşekkür ederim kamuoyunu aydınlattığınız için. Benim sorunum Isparta Çünür mahallesinde X firmasında anahtar teslim sözleşmeli bir daire aldım. Sözleşmede Teslim süresi en geç Kasım 2015 idi. Gecikmesi halinde kira ödeyeceği belirtilmiştir. Fakat binanın elektirik alt yapısı olmadığı için (trafodan binaya kadar olan kısım yaklaşık 150 m kadar ) taşınamıyoruz. Mütahit Firma şantiye elektiriği ile idare etmemimiz söylüyor. Mütahit Firma 23.12 2015 te iskanı aldığım için benim sorumluluğum bitmiştir demektedir. Mütahit Firma Tedaşın yapacağını söylüyor, Tedaşta Mütahit Firmanın yağacağını söylüyor. Tedaş yaparsa bu işi yaklaşık bölge onayı ile yapım süreci olarak 2-3 aylık bir zamanın daha alabileceğini söylüyor. Teslim tarihinden 5 aylık bir süre geçmesine rağmen yaklaşık 2-3 aylık da elektirirk alt yapısının yapılması sürecini de eklersek mağduriyetimiz 7-8 ay olmuş olacak. Bütün bunlara rağmen ANAHTAR TESLİM SÖZLEŞMESİ kapsamında elektik alt yapısının Mütahit firma tarafından yapılması gerekir mi ? Mahkemeye gitsek haklı çıkarmıyız? Şimdiden teşekkür ederim ....İşlerinizde kolaylıklar dilerim...

20 daireli bir apartmanın yöneticiliğini yapıyorum.Apartmana ait Yönetim Odası olarak belirlenen(yaklaşik30 m2) yer, 6 yıl önce depo olarak bir kişiye sözleşme yapılmadan kiraya verilmiş.Kiracı son 1 yıldır kira vermiyor ve çıkmıyor da.Ne yapabiliriz?İhtarname mi çekelim?Son 1 yıl önce ödediği kira makbuzu var elinde/elimizde.Başka hiçbir şey yok.Vakit ayırdığın için şimdiden teşekkür ederim.

3 ev hisseli olarak ve herkesin kendine ait metrekaresi bellidir.oturduğumuz ev arka cephesinde kapalı bir yer var ben almak istiyorum ama yan binaya ait olduğu için ve resmi tabusu var satıyor ama noter satışı ile bunu nasıl alman doğrudur. Benim oturduğum ev hisseli tapu var

Merhaba, İki adet evimiz var. Biri annemden, biri de babamdan kaldı. Annemin nüfusuna kayıtlı değilim ve biyolojik olarak gerçek annem değil. Bu yüzden ondan kalan ev 2011 yılında babama ve 4 kardeşime kaldı. Babam da 2012 yılında öldü ve babamın hakkı da bana kaldı. Yani benim evden alacağım miktar daha az oluyor. Diğer evimiz babamın olduğu için o da eşit dağıldı. Ama biz tapuyu kendi üzerimize geçirmedik ve şimdi satmak istiyoruz. Tapu masrafları çok tutuyor ve ödeyecek durumumuz da yok. Ne yapmamız lazım evi satmak için? Evin satışında beş kardeşin payı yasal olarak nasıl dağılacak? Beşimize de ayrı ödeme mi yapılacak? Kimsenin konu hakkında bilgisi yok ve sürekli yanlış yönlendirmeler yapıyorlar. Ne olun yardımcı olun bize de. Saygılar dilerim

merhaba kadir bey.2010 nisan ayında Özyurtlardan daire aldım fakat tapumu dün itibariyle aldım.Özyurtlar 75.000 tl nakit, gerisi firma nezninde senetle 60 ay vadeyle ödedim.şimdi dairemi 1 hafta sonra satacağım müşteriden kaparoda aldım.115,000 tl tapu rayiç bedel çıkardılar,fakat karşı taraf banka kredisi çekecek 170.000 tl.Çevremdeki bilir kişiler bana değer artışından vergi çıkacağını,başka bilirkişilerde çıkmayacağını söylüyor.sizden ricam bana kesin bilgi vermeniz.teşekkür ederim..

Merhaba. Ben 2015 haziran ayında 75.bin TL konut kredisi kullanarak 150. Bin TL ye bir ev aldım. Ama evi birine vekalet vererek aldım. ( vekalet verdiğim kişi evin satışında aracı olan kişi) ama 2 hafta önce evin baska bir banka tarafindan 105bin TL ipotekli olduğunu öğrendim ( bir şirketin ticaret amacıyla çekilmiş kredisine karşılık konan ipotek ). tapuda evin ipotekli olduğu söylenmiştir mutlaka ama vekil tayin ettiğim kişi bunu kabul etmiş ve haliyle bende kabul etmiş oldum. Ama vekil tayin ettiğim kişi de kredi kullandigim bankada bana evin ipotekli olduğunu söylemedi. Ama 1. İpotek sahibi banka benim kredi kullandığım bankaya evin 105bin TL ipotekli olduğuna dair tahadut yazı göndermiş. Kredi kullandığım banka bu yazıya rağmen bana kredi kullandirdi ve verdiği krediyi satıcı hesabına yada 1. İpotek hesabına aktarmayip benim hesabimda bıraktı. Ve siz kendiniz bu parayı gönderirseniz dedi. Yani kredi kullandığım banka 1. İpoteği kapatmadan kendi 2. İpotegini koydu. Bende vekalet verdiğim kişinin gönderdiği hesap numarasına 2 farklı kanaldan bu parayı gönderdim. Ama bu kişi ipoteği kaldırmadi. Evi alalı 10 ay oldu ve evde hala 1. İpotek duruyor. 2 ay içinde bu 105 bin TL odenip ipotek kaldırılmazsa haciz yoluyla ev satışa çıkarılacak. Ben 150 bin TL paramı odeyip tapumu aldığım halde ev elden gidecek. Ben burda yanlış işlem yapmaktan dolayı banka hatası olduğunu düşünüyorum . ben veklaetlede olsa ipotekli evi kabul etmiş olsam da tapumu önce aldım parayı sonra verdim. Burada bankanın 1. İpotek hesabına parayı aktarması gerekmez mi. Çünkü 1. İpotek hesap numarasını. Benim bilmem mümkün değil. Şimdi bu durumda ben evin 1. İpotekli banka tarafinndan haciz işlemine uğramaması için ne yapabilirim. Hukuki sürecin nedir. Hak talabim varmıdır. Lütfen yardımcı olun..

Merhaba, Kasım 2015- Kasım 2016 tarihleri arasında kira kontratımız bulunmaktadır. Ev sahibimi evi satışa çıkardı. Kontrat bitmeden sözleşme feshi mümkün mü? Sözleşmenin feshi halinde ev sahibinden herhangi bir ücret talep edebiliyor muyuz? Haklarımız nelerdir?