arsamı kat karşılıgı bir müteahhitle 4 daire bana 2 daire müteahhite olmak üzere anlaştık benim payıma düşen dairelerin tapularını istedigim kişiler adına çıkarttırabilirmiyim örnegin oglum kızım kardeşim

Muğla nın Fethiye ilçesinde 2. derece sit alanı olan bir yerim var. Fakat ilçe müze müdürlüğü ile yaptığım görüşmelerde yerin sit alanı olmasını gerektirecek herhangi bir unsurun bulunmadığı söylenmiştir. Buna istinaden yerimi sit alanından çıkarmak istiyorum yardımcı olursanız sevinirim.

Dedem den kalan 13 dönüm tarla vasfında yer var.Dedem öleli 30 kusur sene oldu.Veraset çıkartılmadı ve bu tarla da parsellenmedi. Babamlar 7 kardeşti Şu an sağ olan 2 kişi bu yerde köyde olduğu için halamın oğlu kullanıyor.Müşteri bulup bütünü satmak istiyoruz.halamın oğlu giden bütün müşterileri kovuyor.Biz geri kalan mirasçılar hiç bir şeyinden faydalanamıyoruz.Biz satılsın istiyoruz ama zorluk çıkardığı için satamıyoruz.En son çare olarak izale-i şuyu davası açmak istiyoruz.Bu konuda nereden başlamamız gerektiğini ve nasıl bir yol izlememiz gerektiğini gösterirseniz,memnum olurum.Kolay gelsin

Merhabalar bir daire satın almaya karar verdik fakat müteahhit firmanın toprak sahibiyle aralarında yaşanan husumetten dolayı mahkemelik olduklarını öğrendik. Toprak sahibinin avukatıyla görüşmemiz neticesinde kendisi bize bu daireyi satın alırsak daha sonra müteahhitten parayı tahsil edemezsek bu daireyi sizden alırız , haciz kararı çıkarırız gibi söylemlerde bulundu acaba kendilerinin böyle bir hakları var mıdır ?

İyi günler Benim sorum şu olacak. Ben bir apartmanda en üst kattan ev aldım. Evi aldığım müteahhit bana üst katı alırsam damın da bana ait olacağını söyledi. Bunun için diğer daire sahiplerinden dam için muvaffakatname alacağını söylemişti. Ancak evi aldıktan sonra diğer kat sahiplerinden itiraz edenler oldu. Biz evi damla birlikte alacağımızı düşünerek ev için ara katlarla aynı parayı ödedik. Yani ara kat alan 150 bine aldı, bizde 150 bine aldık. En üst katların kat farkını gözetmedik. Şimdi ne yapmamız gerekiyor? Müteahhite dava açsak damı ya da kat farkını alabilir miyiz? Nasıl bir yol izlemeliyiz. Şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar

hocam iyi günler.128 metre kare arsanın 64 metre karesi birkişeye ait.geri kalan 64 metre kare de anne ile kızına ait.sorum şu.anne ile kızın 64 metre karesini aldığımız zaman diğer hissedar itiraz edebilirmi.şüfa hakkı vermiyor.sizden gelecek cevaba göre satın alacağım.şimdiden çok teşşekkür ediyorum.iyi çalışmalar dliliyorum.

Merhaba Kadir Bey: Denizliden soruyorum. Emlakçının gösterdiği evi almaya karar verdik. alıcı ile aramızda satış sözleşmesi yaptık.ertesi sabah almaktan vaz geçince kaparo olarak verdiğimiz 500 kalsın dedik. emlakçı : "satış olsaydı 5000 sizden alaçaktım zarara uğratınız ödeyin dedi. ödemek istemeyince 1000 liralık senediniz var vaz geçme durumunda işleme koyuyoruz dedi. ve ben bu senedeni nasıl imzaladığımın farkına varmadım. ama gittim baktım benim imzam. bu durumda benim ne yapmam gerek?senet imzalatır mı emlakçı? birde üstelik bu durumdan konuşmamam için tehtit etti. neymiş denizlide markaymış adı kötüye çıkarmış falan. teşekkür ederim.

20 Temmuz 2011 tarihinde dairemi kiraya verdim. Kiracım her yıl ÜFE oranında artışlar yaparak sözleşmeyi uzattı. Başlangıçta 700 tl olan kira artışlarla 5. yıl 938 tl oldu. Bu yıl sözleşmenin 5. ylı dolduğundan Borçlar Kanununun 344. maddesi gereği 'emsal kiralar' düzeyinde artış yapmasını istedim. Emsal kiraları göz önünde tutarak 1250 tl istedim. Kiracı teklifimi kabul etmeyerek mahkeme yolunu gösterdi; %4.91 artışla 985 tl. ödeyeceğini belirtti. Kanun maddesi bence benim lehime; avukat bile tutmadan davayı kazanmam gerektiğini sanıyorum. Ne tavsiye edersiniz

Merhaba Kadir bey, İstanbul Beylikdüzü'nde bulunan konutumuzda bulunan kiracımız 2015 yılının ocak ayından beri kira vermiyor. İhtar çektik kaç defa. Durumum yok diyor, bir türlü evden çıkmıyor. Bedaş'tan kendimize ait elektrik sayacını söktürdük. Kiracı kaçak olarak sayaç takmış ve kullanmış. Bedaş'a bunu şikayet ettiğimizde bizim ödememiz gerektiğini söylüyor ve bize sürekli ödemediğimiz takdirde haciz geleceğini bildiren mesaj gönderiyorlar. Ne yapmamız gerekiyor, bu kiracıyı nasıl tahliye edebiliriz, lütfen bir yol gösterin bize..Teşekkürler

Merhaba. 2 ay önce çocuğumuzun lise tercihlerinde yerleşeceği okulu varsayarak anadolu yakasında metroya yakın daire kiraladık ama sonrasında işler umduğumuz gibi gitmedi, okul olarak avrupa yakasında tam burs veren özel bir liseye kayıt yaptırdık. Şu an kiraladığımız yerden okula ulaşımı neredeyse olanaksız. Bu nedenle ev ve semt değişikliği yapma ihtiyacımız çıktı. Bu esnada kiralamak yerine uygun bir daire bulduğumuz için satın almaya karar verdik. Satış sözleşmesi imzaladık. Bu durumdan ev sahibimizi ve aracılık eden emlakçıyı sözel olarak 1 ay öncesinde bilgi vererek haberdar ettik. Evi kiralarken ev sahibine depozito vermiştik. Ev sahibimiz şu an ödediğimiz kira miktarını yükselterek kiracı bulmaya çalışıyor. Bir ay geçmesine rağmen kiracı bulamadılar bizde okulların açılması gerçekleşmeden yeni yerimize geçmeyi düşünüyoruz. Bu durumun bizim için lehte/alehte yaratacağı durumlar hakkında değerli görüşlerinize başvurabilir miyiz? Nasıl hareket etmemizi tavsiye edersiniz? Cevabınız için gerçekten şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla,