Merhaba , Babamın vefatından sonra , kendisine ait olan daire 4 hissedara devroldu. Hissedarlardan birisi de benim ve bankalara olan borçlarımdan dolayı icralık oldum. Hissem üzerinde haciz kararı vardı bu şekil de anneme devrettim. Daha sonra borcunu ödeyerek icrayı kaldırdım. Başka bir avukatlık bürosu beni arayarak satışın iptalini yapacaklarını ve haciz yoluyla hissemi satacaklarını belirtiyorlar. Böyle bir durum söz konusu mudur ? Netice de ben mal kaçırmıyorum babama ait olan daire hissesini anneme devrediyorum.. Konu hakkında yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba Kadir bey. 2012 eylül ayında Antalya'da bir inşaat firmasından topraktan aramızda sözleşmeyle 110.000 TL ücretle daire satın aldım. 100.000 TL'sini peşin verdim. Geri kalan 10.000 TL'yi daire tesliminde ödemek üzere, alıcı inşaat firması olacak şekilde senet imzaladım.Sözleşme de daire teslim süresi 18 aydı.Vede teslim gecikirse rayiç bedeli ödeyeceklerini belirtti. Ancak firma inşaatı yapamadı. Ve Sözleşmede ki teslime 1 ay kala inşaatı başka bir firmaya devretti.Şu an Aralık 2016 tarihi itibari ile 2. firmada inşaatı yapmıyor. Müteahhit kayıp.Vede ilk firma benim 10.000 TL'lik senedimi başkasına vermiş. (Ciro etmiş.) Avukat dün beni aradı ve senedi ödememi yoksa icraya vereceğini icraya verildiğinde de 15.000 TL tahsil edeceklerini söyledi. Bu konuda ne yapabilirim Bu senedi ödemek zorunda mıyım .Bilgilendirirseniz sevinirim. Teşekkürler.

Merhaba Kadir bey. Ben bir emlak ofisinden ev almak için gerekli evrakları teslim ettim ve kredim onaylanmadı bana verdiğim kaparonun yandığını söyledi senetimi istedim benden para istedi ne yapmalıyım nereye müracaat etmem gerek

Merhaba, 3,5 sene önce satın aldığım daireyi satmaya kalktığımda emlakçıdan, bankaların düşük kredi verdiğini öğrendim. Sebebi de dairenin aslında 1+1 olması gerekirken aslında üst katta başlayan çıkmayı alt kata da indirerek binanın geneline eşit oranda büyütülmüş olması. Yani ruhsatta daha küçük olan daire büyümüş 2+1 olmuş. 4,5-5 senelik bir bina iskânı var. Emlâkçı 3'e 5'e bakmayın satın kurtulun hakkınızda şikâyet olursa hem para cezası var hem de eviniz yıkılır diyor. Satsam alan da benimle aynı duruma düşecek ben de sonuçta birisinden satın aldım.Şaşırdım kaldım ne yapmalıyım.

sayın kurtuluş.2014 haziran ayında dükkanımı bir şahısa kiraladım 2015 mayıs ayında dükkanımı sattım.aradakı 11 aylık sürede kiracımdan kirayı alamadım.şu an elimde kontratım hala duruyor.geriye dönük olarak borcumu almak için yargı yoluna,icraya başvurabilir miyim.kaç yıla kadar borç alacak haklarım için mahkemeye başvurabilirm?

İkamet ettiğim evi kiralama yaparken ev sahibi 3 kız kardeş ve emlakçının yanında bu evi işim gereği en az 3 sene kullanacağımı eğer herhangi bir planlama var ise kiralamak istemediğimi ifade ettiğimde 3 sene kullanabilirsiniz sözüne rağmen 10. ayda ev satılığa çıkarılıp Yabancı ülke vatandaşı bir kişiye satıldı. Satılma sürecinde bana siz içerde oturacaksınız sözüne rağmen Yabancı ülke vatandaşı kişiye evden çıkacağım söylenmiş. Ben Yabancı ülke vatandaşı kişi ile görüşüp durumun aldatıcı olduğunu öğrendiğinde oda satmak istedi ve ev şimdi başka Yabancı ülke vatandaşı kişiye satılacak. Benim sorum Yabancı ülke vatandaşı kişi evi almasına rağmen kira kontratı yapmadı ve ben kiraları ödeyecek bir resmi belge olmadığından tarafımda tutuyorum. Ve her görüşmede kontrat yapması halinde kendilerine vereceğimi söylüyorum. Ancak bu yönde herhangi bir hareket olmadı. şimdi yeni bir Yabancı ülke vatandaşına satılma sürecinde benim nasıl bir yol izlemem gerekiyor. Bu ildeki projemin bitmesine 1 sene kalma sürecinde başka bir eve taşınmak istemiyorum. Kanuni haklarım veya herhangi bir çözüm bulabilir miyiz? teşekkürler

2012 yılında 15 yıllık bir kontratla iş yeri kiraladım 8000 tl ile şu an 12000tl ama mal sahibi bu yıl 20000 tl istiyor ve sürekli şantaj tehdit ediyor reklam tabelamı söktürdü binada kullandığımız tuvaletleri kapatmaya çalışıyor ne yapabilirim şimdiden teşekkürler.

2010 eylül ayında görüntüde herşey mükemmel,boyalı,badanalı ve kontrata da dökümü yapılmış olarak 1250 euro karşılığı depozitoyuda ödeyerek bir bahçe katı kiraladım.3 ay sonra aynı hizada bulunan 2 oda ve mutfak dışarıya bakan tarafda badana kustu,kabardı daha önce bu noktalara straforla mudahale edilerek bir iyileştirme yapılmış(nemlenme nedeniyle) bu durumu ev sahibi "çıkarken badana yapmazsınız diyerek" geçiştirdi.şimdilerde mutfak duvarında şişme başladı.şikayetçi olduğumda ancak çıkarsam tadilat yapacağını söyledi (amaç yüksek kirayla yeni kiracı arayışı) eylül 2016 da kontratım yenilendi yasal artışımı da yaptım.Ayrıca 10 yıldan öncede kiracı tahliye edilmeyeceğine göre bu magduriyetimi gidermeli diye düşünüyorum.Sıklıkla üst kat farklı noktalardan suz sızıntısı da oluyor ancak hiçbir şeyi kabullenmiyor.Haklarım nedir bilmek istiyorum.Tşkler

30 09 2016 tarihinde kira kontratı bittiğinde, kirayı düzenli ödemediğinde kira sözleşmesini yenilemedim. Bu durumu kiracıya iadeli taahhütlü olarak posta ile bildirdim. ihtarımı kabul etti. Temmuz 2017'ekadar müsaade istedi. Yine kirayı ödemiyor. İstediğin yere şikayetini yap diyor. Dairenin tahliyesi için ne yapılmasını önerirsiniz. Saygılarımla.

Abim ile ortak(%75 abimin, %25 benim) arsa satın aldık. Ben yurtdışında olduğumdan tapuyu abimin üstüne yaptık. Abim ile aramızda hisse oranlarının net bir şekilde belirtildiği bir sözleşme yapmak istiyorum. Bu şekilde yapılmış bir sözleşmenin hukuki geçerliliği varmıdır. Geçerliliği var ise ben öldüğümde eşim ve çocuğum bu sözleşme ile hak talep edebilirmi. Ayrıca böyle bir sözleşmeyi nasıl hazırlatabilirim. İyi çalışmalar,