Sayın yetkili, Şubat 2017'de bir inşaat şirketinden ev almak için firmayla sözleşme yaptık. Teslim tarihi 30/04/2019. Şuana kadar bütün taksitlerimi düzenli olarak ödedim. %70ini ödedim kalan taksitlerim devam ediyor. Proje gecikmeli olarak devam ediyor. Henüz benim dairemin bulunduğu binanın temeli atılmadı. Bilgileri çok detaylı vermiyorum , gerekirse paylaşabilirim. Bu hafta başında teslim tarihinin 2020 sonu olacağını bildirdiler. 6 ay yasal zorunluluk ve 2 ay hava muhalefeti bahanesinden sonra, 2020 ocak ayında aylık %3 ceza vereceklerini söylediler. Rahatsız olduğum pek çok konu var ama öncelikle her söylediklerini kabul ediyor olmak en kötüsü. Sözleşmenin şartlarına uymadıkları için ödediğim parayı yasal faiziyle almak istiyorum. Bu işten çok mu zararlı çıkarım yoksa bu şartlarda yasalar tüketicinin yanında olur mu? Ne önerirsiniz? Boynumu büküp beklemeli miyim? Yoksa dava açsam maddi olarak zarar etmeden bu işten çıkabilir miyim? Teşekkürler

İyi çalışmalar Kadir Bey, kentsel dönüşümde yenileme projesi yapmak üzereyiz. arsa payı doğrultusunda yeni bir proje hazırladık. 2/3 çoğunluğu sağlayarak anlaşmaya vardık. Fakat 1/3 azınlıkta kalan hissedar arsa payına karşılık düşen daireyi değil iş yeri-dükkan istediğini ve bu durumu idare mahkemesine taşıyacağını belirtiyor. Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyiz

Beş yıl önce daire aldığımız şirket konkordato ilan etti.Siteye atadığı yönetim kendine göre aidat artırıp oturanlara dayatmaktadır.konkordato ilan eden şirketin atadığı yönetimin geçerliliği varmıdır...

İyi günler. Binamızı kentsel dönüşümle değerlendirmek istiyoruz. 4 ortak arasında ki bina ve arsaya hisse oranları %40, %20, %20, %20 şeklindedir. Ben %40 hissedarım. Aramızda yaptığımız anlaşmaya göre, yeni binanın tüm inşaat masraflarını şahsım karşılayacaktır. İnşaatın yapımı için hakediş usulü bir firmay ile anlaşacağız. Yapılacak yapıda gayrimenkul paylaşımını aramızda sözlü olarak kararlaştırmış bulunmaktayız. Ancak tüm maddi harcamalar tarafımdan yapılacağı için; inşaatın bitiminde diğer maliklerin verilen sözden dönmesi ihtimaline karşı yolun başında nasıl bir yol izlememi tavsiye edersiniz. Selamlar.

A2 Yapı için imar barışına başvurmak istiyorum. İki kat kat irtifaklı alt ve teras tapusuzdur. Bunun için nasıl bir yol izlemem gerekiyor. Kat irtifaklı yapıları göstermesem yolu nasıl olur. Şimdiden teşekkürler.

kadir bey merhabalr cevap için şimdiden teşekkür eder çalışmalrınızda başarılar dilerim babam gecen yıl rahmetli oldu 2009 dan bu yana içinde kiracı var biz satmak istedigimizi söyleyip tahlıye istedık tabi cıkmıyor 2019 yıl sonu 10 yılı doluyor 2014 deki yasaya göre 5 yılı aşmış kiracının yasa cıktıktan 3 yıl sonra tahlıye edilebilecgini okudum 1 yıldır emlacılar müşteri göturüyor ve bu kşracı varken bu ev satılaz diyorlar ne yapmamız gerekıyor

4 sene önce aldığım daireme dış yalitimdan ötürü su giriyor, duvarlarim mahvolmuş durumda, aldığım şirket ya da site yönetimi bu sorunla ilgilenmiyor, her iki tarafta topu birbirine atıyor, bunu kimin onarması gerekiyor, bilgilendiriseniz sevinirim, teşekkürler

Merhabalar, 2013 te almış olduğumuz dairenin iskanı bulunmaktadır.8 daieden oluşan apartmanımızda 1 dublex vardır ve bu 8.daireye aittir.İmar affından yararlanıp 8ç dairenin tapusunu ayırabilir miyiz ve terastaki daire için tapu alınabilir mi? Bir de eğer yapılırsa binanın iskanı mı bozulmalı yoksa kendi tapumuzu bölebilir miyiz? Teşekkürler, İyi günler dilerim

eğer mütahit çoğunlugu sağlarsa bizde vermek zorundamıyız.sonuçta yerler hisseli imza atanlar benim onayım olmadan bişey yapamaz sonuçta doğrumu düşünüyorum bilmiyorum ama sonuçta imza atanların evlerinde arsalarında benimde payım var hisseli oldugu için onlarında benim yerimde tabi..birde biz ümraniye belediyesine sorduk ümraniye ve dudulluda kentsel dönüşüm yok diyor..mütahit neye göre sokucam diyor.bu arada bizde dudulluda ikamet ediyoruz..lütfen bize aydınlatıcı bir yönlendirme yapın..

Belediyeden ipotekli arsamız var. Üzerinde 3 katlı binamız var. Belediyeye kayıtlı ve vergileri ödeniyor. Arsa üzerinde ben dahil 5 kişinin hissesi var. En büyük hisse benim. Arsa tapumuzu kat tapusuna dönüştürmek istiyoruz. İmar barışına benim başvurman yeterli olur mu? Diğer hissedarlarında başvurması gerekli mi?