Belgin hanim, öncelikle cevabınız için teşekkür ederim. Sorumu biraz daha detaylandirmak istedim. Bahsettigim bahçe katı daire giriş katında. Bodrum değil. Yeni yapılan bir sitede. Yaklasik 600 dairelik. Teslimi daha olmadı. Sitedeki tüm giriş katları bahçe kullanımli değil. Bazı dairelerin bahçesi ahşap teras seklinde tasarlanmış. Fakat bildigim kadarıyla o bölümün tapusu verilmiyor. Yönetim planında bulunacakmış. Sanirim villalar disinda genelde sistem bu sekilde. Daire Güney-dogu cephe, 3 odalı ve 3 odasından da bahçeye çıkış ve bahçe kullanımı mevcut. 3 oda da site içerisine bakmakta ve önüne araç park etmeyecek, araçlar site icine giremiyor zaten. Ahşap bölümün bitiminden itibaren yeşil alan başlıyor. İnşallah tarif edebilmisimdir ) Bir de 3 yasinda bir oglumuz var. bu kosullarda bir degerlendirme yaparsaniz sevinirim. saygılarımla.

Belgin Hmm Mrb, gebze emlak konutlari 2. etaptan bir daire alacagim fakat 14 katli blokta guney cepheli kisimda sadece 14. kat kalmis.Satis temsilcisine sordugumda en ust katin pek tercih edilmedigini ara katlarin tercih edildigini soyledi.Benimde aklim karisti biraz.Isı ve ses yonunden nasil olur karar veremedim.Sadece en ist katin kalmasi biraz suphe uyandirdi bende.Bu konuda sizin gibi bir profesyonelden gorus almak istedim.Yardimci olursaniz sevinirim.iyi calismalar.

Merhabalar Belgin Hanım, Önceleri, bahçe katları pek beğenilmezdi. Diğer dairelere göre daha ucuz olurdu ve satışı daha zor olurdu. Fakat son zamanlarda artan "bahçe kullanımlı" bahçe katları ile bu durum biraz değişti sanırım. Bazı sitelerde eşdeğer üst katlardan bile daha pahalı olduğuna rastladım. Benim sormak istediğim, sizin bu konuda ne düşündüğünüz... Bir bahçe katının bahçe kullanımına sahip olması, onun aynı ölçülerde, aynı cepheye bakan üst kat dairelerden daha değerli olmasını sağlar mı? Saygılarımla...

Merhabalar Belgin Hanım, Önceleri, bahçe katları pek beğenilmezdi. Diğer dairelere göre daha ucuz olurdu ve satışı daha zor olurdu. Fakat son zamanlarda artan "bahçe kullanımlı" bahçe katları ile bu durum biraz değişti sanırım. Bazı sitelerde eşdeğer üst katlardan bile daha pahalı olduğuna rastladım. Benim sormak istediğim, sizin bu konuda ne düşündüğünüz... Bir bahçe katının bahçe kullanımına sahip olması, onun aynı ölçülerde, aynı cepheye bakan üst kat dairelerden daha değerli olmasını sağlar mı? Saygılarımla...

Belgin hanım merhaba Ataşehir de selim edesin yaptığı binalardan yakut sitesi 36.000 M2 21 blok mesken 1 blok çarşı bloğu yeniden inşa anlaşması gündemde meskenle dükkanların hak ve hukuku nedir burası arsa olarak düşünüldüğünde mesken alanı m2 fiyatı nedir. ticaret alanı arsa fiyatı nedir. bu konuyla ilgili düşünce ve fikirleriniz nedir açıklarsanız memnun olurum. saygılar.

Merhaba Belgin hnm..İstanbul Lounge 2 projesinde iki daireden birini sectim.Alim-satim-kiralama icin yorumunuzu merak ediyorum. 1.daire site disi oyun alanlarina bakan havuza yakin kuzey dogu cephe (blok 2b) 8.kat yani ara kat ve 301 bin TL. 2.daire site disi Avr.Konutlari 3 e bakan guney cephe (blok 1b) 9.kat yani son kat ve 289 bin TL.Ben secimimi bundan yana yaptim.Simdiden tesekkurler..İyi calismalar..

Belgin Hanım Merhaba, İstanbul sarayları projesinde 2 adet daire beğendim. Dairelerin her ikiside boğazı dikine gören Hisar kulerinde ve dairelerin ikiside 6. katta. Dairelerin biri sağdaki kulede diğeri de soldaki. Ancak sağ taraftaki daire boğazı tam tamına ve uçtan uça görüyor ama tüm odalar batı yönünde. Yani manzara şahane fakat güneşi az görüyor. Hatta kış aylarında neredeyse hiç görmüyor gibi. Yazın ise akşam saatlerinde güneşi alabilecek bir noktada. Diğer seçenek ise (soldaki), boğazın başlangıç noktasını görüyor ama diğeri gibi uçtan uça bir manzaraya sahip değil. Bununla beraber güney-batı cepheli olduğu için güneşi yazın ve kışın öğleden sonraları alabilecek konumda. Sizce manzarayı mı tercih etmeliyim, yoksa güneş görmesini mi ? Benim gönlüm batı yönündeki yani manzaranın avantajlı olduğu daireden yana fakat satarken veya kullanırken güneş dezavantajı beni korkutuyor. Karar vermemde yardımcı olabilirseniz sevinirim.

Merhaba..Farklı parsel sahiplerini içinde bulunduran ( dükkan,daire,müstakil ve arsa ) 200 parsellik 1 ada yı kat karşılığı inşaat firmasına vermek istiyoruz.Gerek firma ile paylaşımda gerekse parsel sahipleri kendi aralarındaki paylaşımda en sağlıklı ve hakkaniyetli paylaşım modeli sizce nedir ? Yıkımdan önce tüm adanın şerefiyenlendirilmesi ve yapılacak olan yeni bloktaki şerefiye oranları ile örtüştürerek bir paylaşımın yapılması mı veya parsel şerefiyesi yapılmadan kura yöntemi ile paylaşımın yapılması mı ? Ayrıca yeni yapılan binada kura çekimi sonrası şerefiye farklarını da (para ödeyerek )eşitleme ilkesi ne kadar mantıklı ? Saygılar..

Merhaba, ben Özyurtlar N Merkezden daire almıştım, Belki projeyi de biliyorsunuzudur.Projede 3 blok cadde kenarında diğer 3 blok ise arka tarafta yer almaktadır. Benim aldığım daire arka taraftaki bloklarda 10. katta bulunmaktadır. Daireyi yatırım amaçlı aldım proje tamamlandıktan sonra satmayı yada kiraya vermeyi düşünüyorum. Almış olduğum daireyi cadde kenarındaki bloklardan birisi ile değiştirmeli miyim?

Belgin hanım Tuzla Kiptaş-2 konutlarından 8.kat güney doğu cephe, site içine değilde açık araziye bakan 95m2 daire aldım. 56000 peşin 54 000 borç devirli aldım. İlk defa ev alıyorum, siteden ev alırken nelere dikkat edilmeli, umarım doğru yapmışımdır. siteden dışarı çıkınca çevresi hiç gelişmemiş, yatırım amaçlı aldığım bu daire hakkında yorum yapabilirseniz çok teşekkür ederim. (kiraya verip ödemelerimi o şekilde yapmak istiyorum) çalışmalarınızda başarılar dilerim.