aynı sitede aynı cepheye bakan 2 daire bir yakınımızdan miras kaldı. 2 kardeş 2 mirasçı var. birini biri birini kardeşi alacak 27. kattaki daireyi alırsa 2. katı alan kardeşe şerefiye farkı ne ödenmeli ? Lokasyon Kartalda e5 e 1. parsel bir proje. m2 yön cephe içerik birebir aynı. 27 de kısmi deniz manzarası var. ama sahile uzaklık dolayısıyla dikkate alınır mı bilmiyorum . 2. katta da işyeri olarak kullanılan bir residence otopark katından direkt giriş var.

Belgin hanım merhaba, Evimiz Suadiye de 3 katlı bir apartmanın orta -giriş katında ön cepheye bakan, ön cephesi (salon ve mutfak) ve arka cephesi (3 oda boyunca) boydan boya resmi balkonu olan tek daire. aynı arsa payına (8) sahip ancak farklı m2 ye sahip 3 tip daireden biri. bizden yaklaşık 10 m2 küçük ve 10 m2 büyük dairelerle aynı arsa payına sahibiz. Birde 10 paya sahip bizden 15 m2 büyük daireler mevcut. yeni projede firma ile anlaşma aşamasında bizimle aynı paya sahip ama m2 si büyük dairelere büyük tip daire vererek 3/2 çoğunluğu sağladılar ve bizi 3/1 de bırakarak sözleşme imzalamaya mecbur bırakmaya çalışıyorlar. Yeni projede bizim dairemiz tamamen balkonsuz ve diğerleri balkonlu olacak. Bana göre şu an asansörsüz, manzarasız, hidroforsuz su sorunu olan ve balkonsuz 3.kat en üstteki daireden full balkonlu, asansör ve su sorunu olmayan önübahçeli benim dairem şu an daha değerli ve devmlı alıcısı varken yeni binada değer kaybım olurken diğer daireler deniz manzarasına ve diğer imkanlara kavuşacak ve haksız avantaj ve kar sağlayacak. Şerefiye hakkım olabilir mi? Bu bakış açım doğru mu ve doğruysa gerçekten dava açıp uğraşacağım. Bu arada çürük raporuna da başvurdular. Müteahhitle işbirliği içindeler. Zaten sözleşmede imzaladılar. Korkunç bir sözleşme.Sözleşmedeki tüm apartmanın aleyhine olan maddeleri değiştirmiyorlar. Bir avukatla görüşüyorum. Kendisi direkt arsa payı davası açıp yıkımı ve inşaatı durdurmamızı öngörüyor.Sizin görüşünüz benim için önemli.Teşekkürler.

Belgin BİLGİÇ Hanım, iyi günler, 28 Daireli asansörsüz apartımanımız, kat karşılığı yenilenecektir. Bu işten her daire kazançlı çıkacaktır. Bazı dairelerin ortadaki karanlık odaları aydınlığa, üst katlar asansöre, genelde ise herkes yeni-sağlam ve modern bir daireye kavuşacaktır. Ancak bazı daire sahipleri kendi kazançlarını görmeyip, illa da bodrumdaki dairelerin bir üst kata çıkacakları için en fazla şerefiyeyi onların elde edeceklerini, bunun da haksızlık olduğunu ifade ediyorlar. Bu ise, bütün projeyi çıkmaza sokuyor. Bir diğer konu da 40 yıl önce tayin edilen ve 2-4-6 şeklinde, haksız olarak tayin edilen arsa payları söz konusudur. Şerefiye ? arsa payı ? metrekare ? derken, bu 3 konu, bizleri şeytan üçgenine ve çıkmaza sokuyor. Bize önerilerde bulunur, yol gösterir misiniz rica etsek ? Şimdiden teşekkürler, saygılarımızla ?

Belgin BİLGİÇ Hanım, iyi günler, 28 Daireli asansörsüz apartımanımız, kat karşılığı yenilenecektir. Bu işten her daire kazançlı çıkacaktır. Bazı dairelerin ortadaki karanlık odaları aydınlığa, üst katlar asansöre, genelde ise herkes yeni-sağlam ve modern bir daireye kavuşacaktır. Ancak bazı daire sahipleri kendi kazançlarını görmeyip, illa da bodrumdaki dairelerin bir üst kata çıkacakları için en fazla şerefiyeyi onların elde edeceklerini, bunun da haksızlık olduğunu ifade ediyorlar. Bu ise, bütün projeyi çıkmaza sokuyor. Bir diğer konu da 40 yıl önce tayin edilen ve 2-4-6 şeklinde, haksız olarak tayin edilen arsa payları söz konusudur. Şerefiye ? arsa payı ? metrekare ? derken, bu 3 konu, bizleri şeytan üçgenine ve çıkmaza sokuyor. Bize önerilerde bulunur, yol gösterir misiniz rica etsek ? Şimdiden teşekkürler, saygılarımızla ?

9 KATLI 36 DAİRE SI OLAN YENI BIR BINADA KIRACIYIM BİZDEN DAHA HIÇ BIRSEY BELLI OLMADAN 100 TL AIDAT İSTEDILLER İKİ ASONSORU VAR BUNUN HARICINDE HIÇ BIRSE Y YOK BIRDE ASANSOR BOZULDUGUNDA BUNU BEN BENMI ÖDEMELIYIM YOKSA EV SHIPLERIMI BIRDE BENIM YUKUMLU OLDUGUM KONULAR

Merhaba, binamız 10 daireli ve riskli yapı tespiti sonucu yıkım kararı verildi şimdi itiraz sonucunu bekliyoruz.Benim sorum şu binayı kat karşılığı değil kendimiz ödeyerek yaptıracağız benim bulunduğum daire giriş kat (tapuda bodrum geçiyor ) yeniden yapım aşamasında belediyeye şerefiye ödeyerek daire büyütmek ve üst kartlarla aynı olması mümkünmü çünkü bizim üst katımızda çıkma var ayrıca binadaki konumu daha iyi olanlar yada dubleksler toplam bina maliyetine fazladan katkıda bulunacaklar mı?? Teşekkür ederim iyi çalışmalar

Binamız riskli çıkarak yıkılacak yeni yapılacak binada malikler katlarını ve dairelerini aynen koruyacak olup yalnızca en üst kattaki malik çatı piyesli daire alacak imar durumuna göre bu duruma göre arsa payındanda hisse kazanırmı. bizlere şerefiye ödermi.Saygılar.

İyi günler Belgin Hanım Sitemiz 80 daireden oluşmaktadır 20 daireli 4 Blok tan oluşuyor .Bloklar her katta 4 daireli dir 5 kattır .+ planlıdır.Müteahhit tarafında kat karşılığı yapılacak inşaatta Blok sayısı 2 ye inmektedir 15 kat 16 kattan oluşan 2 blok yapılacaktır Yüklenici % 40 Arsa sahibi %60 şeklinde anlaşma yapılacaktır.2 Bloklu sitede toplam daire sayısı 132 olacaktır.Arsa sahiplerine 1. kat ile 10. kat arası verilecektir.Zemin katlar ve üst katlar Müteahhitin olacaktır .(Dairelerin m2 leri eşit olacaktır ) Sorum Bilir kişi 4 bloğu 2 bloğa indirirken nasıl yerleştirme yapar.

Merhaba Belgin hanım ben Innovia 4 den havuz cepheli 27 katlı binanın 6. Katını aldım . Bu katın Şerefiyesi aynı cepheli fakat daha yüksek katlardan dahamı düşüktür ?

Syn.bilgiç hanim ben kiraciyim.bu deprem konut projeleri kiracilarin.gelirini göstererek ev alabilme veya konuta yazila bilme imkani varmi.öğrenmek istiyorum.cevap verirseniz sevinirim.teşekkürler.