ortaklığın giderilmesi davası

Soru

müstakil bir evimiz var.ortaklığın giderilmesi davası açarsam satış sürecinde bende taşınmazı alma hakkına sahipmiyim.eğer ben alma hakkına sahipsem ve diğer ortaklar da almak isterse dava nereye doğru ilerler.teşekkürler.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
20 Mayıs 2013 | 09:36 NUSRET AKÇA 63 Kişi okudu

bilgi alacagım

Soru

ankara siteler battalgazi mah oturuyorum mahallemızın eskıden imarı 4 kattı ama şimdi battalgazi mahallesini önder mahallesine bağladılar önder mahallesinede kentsel dönüşüm verdıler acaba battalgazi mah kentsel dönüşüme ortakmı olacak? bırde toki kaç mtreye bır daıre verıyor? tokiyle anlaaşamassak ne olur? tşk ler

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
19 Mayıs 2013 | 13:51 serhat demirtuğ 95 Kişi okudu

demirbaşlar

Soru

merhabalar.size bir sorum olacak cevaplarsanız çok sevinirim.yeni bir iş yeri kiraladım.iş yeri boş sıvası atılmış okadar.yer sahibinin neleri yapması lazım.yerlere tavanlara su tesisatına elektrik tesisatına vs hiç bişiye karışmıyor.neleri yaptırması lazım

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
19 Mayıs 2013 | 12:05 ahmet alper 65 Kişi okudu

Arsa sahibi & Müthayit sorunu

Soru

Sayın Hilal hanım, Merhaba sizin engin bilgilerinize ihtiyacım var. Aydınlatırsanız çok mutlu olurum Silivri selimpaşa'da bir mütahitten topraktan bir daire yazlık aldı annem hangi birini anlatayım proje de bir sürü eksiklikler bıraktı kayboldu. kendimiz masraf yapark içlerini hallettik hadi bunu geçtim şimdi mütahitle arsa sahibi arasında bazı hak alış veriş meseleri nden dolayı biz daire sahipleri dairelerimizi satmak istediğimizde arsa sahibi mahkemeyel satışlarımıza engel oluyor bunun için ne yapabiliriz. satışlarımızı durduruyor. müthaitle le arsa sahibi arasında bizler mağdur oluyoruz.. bu konuda ne gibi bir yol izleyebilirim.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
19 Mayıs 2013 | 09:32 murat dursun 615 Kişi okudu

Andromeda Plus-tapu alamiyorum

Soru

Merhaba, Andromeda plus projesinden daire satin aldim. Dairenin ara odemesini de 2 ay once tamamlayarak Agaoglu'na tum borcumu tamamladim ve tapumu almaya hak kazandim. Ancak, Agaoglu'nun bana tapu icin ulasmadigi gibi ben Agaoglu'nu aradigimda kesinlikle bana donus yapilmiyor ve gicistiriliyorum. Acaba, 1. Andromeda Plus'ta tapu sorunu mu var? Hukuki yonden nasil ogrenebilirim? 2. Yasal haklarim nedir? Ihtar cekmezk, yada tapu 'ya sormak vs...hukuki ise yarayabilecek aksiyonlar var miidir? Tesekkurler,

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
18 Mayıs 2013 | 22:30 Naz Haymanali 620 Kişi okudu

DEVREMÜLK SÖZLEŞMESİ

Soru

İyi günler Hilal hanım Tatil köyü tanıtımı için götürdüler bir sürü cazip şeylerle sözleşme imzaladık iki tane prefabrik binada ikna için saatlerce bekletiyorlar ortada boş arazi var. 2 gün içinde araştırma yaptım firma ile ilgili internete yansıyan yüzlerce şikayet vardı bunları görünce sözleşmeyi iptal etmek için noterden ihbarname gönderdim (4 gün içinde). acaba bu süreçten sonra neler olabilir ne yapmamız konusunda yol gösterirmisiniz teşekkür ederim.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
18 Mayıs 2013 | 17:39 Abdullah Alpaslan 309 Kişi okudu

Proje Bedeli Karşılığı Daire Satışı

Soru

Merhaba Hilal Hanım 2002 yılında babam mimari proje çizen bir mimarın kooperatiften " Proje bedeli karşılığı aldığını" iddia ettiği daireyi; aşağıdaki belgeler karşılığında almış. ELİMİZDEKİ BELGELER 1) Kooperatif Üyelik Hakkı Devir Sözleşmesi (Noter tastikli) ve 500 TL bedel karşılığında 2) Kooperatif Karar defteri nüshası (Başkan ve 2 üye tarafından imzalı) ve "15.000 TL bedel karşılığında X kişisine mimari proje bedeli olarak devredilen daire babama devredildi" şeklinde karar ile. 3) Satış sözleşmesi (babam, bir şahit ve X kişisi imzalı- NOTER TASTİKLİ DEĞİL) ve "14.500 TL bedel karşılığında satılmıştır" şeklinde. 4) Tutanak (Başkan tarafından imzalı) ve "daire X şahsından babama devredildi ve X şahsının hiç bir alacağı kalmadı" şeklinde. SORULAR; 1) 2010 da değişen kooperatif yönetim kurulu ihtarname göndererek satışın usulsüz yapıldığı ve evi boşaltmamız gerektiğini ifade etmiştir. Eski kooperatif yön.kur.un böyle bir satış yapması usule uygun mudur? 2) Şayet uygunsa kat ittifak veya mülkiyet tapusu alabilmemiz nasıl mümkün olabilir? NOT: Aynı kooperatifin bulunduğumuz sitede arsa sahibi olup ta yapılan dairelerde oturan, hiç bir tapusu olmayan 30 dan fazla ev sahibi var. Ayrıca Yönetim ile yapılan diyaloglarda diğer siteler bitmediği için hiç bir tapu verilemeyeceğini ifade edilmektedir. Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler İyi Çalışmalar

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
18 Mayıs 2013 | 14:23 İnan İNCE 173 Kişi okudu

ağaoğlu

Soru

My world europa daki daireler nihayet teslim ediliyor.biz daireleri daha görmedik ama yapılan yorumlardanda anlıyoruz ki sorunlar var.tam da herşeyi ile bitmemiş.daireyi teslim almayı geciktirmemizin olumlu olumsuz bir yanı var mı?haziranda aidatlarda başlayacak bilgisini aldık.bu kadar eksikler varken kiraya vermekte zor olur herhalde.ayrıca gönderilen örnek vekaletname o kadar uzun ki kafamız karıştı.bankalardan falan da bahsedimiş ne alaka,abonelikler için bunlara gerek var mı?sizede hayırlı olsun yeni eviniz.teşekkürler.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
18 Mayıs 2013 | 14:02 reyhan duran 305 Kişi okudu

Ev sahibinin evi bosaltmasi

Soru

Merhaba Hilal hn, Kismetse bir hafta icerisinde Halkali da bir daire aliyorum. Dairenin su anki sahibi okullar kapandiktan sonra daireyi bosaltacatini belirtiyor. Ancak tapuyu 1 hafta icinde alacagim. Tasinma suresi vs. de dikkate alindiginda Haziran sonu itibariyle daireyi bosaltmasi benim icin uygun. Guvenli olmak adina daire sahibinden evi ay sonu bosaltacagina dair nasil bir yazi almaliyim, bir ornegi var midir? Yoksa tapu uzerime gececegi icin herhangi bir yazi almama gerek yok mu?

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
18 Mayıs 2013 | 09:16 Ismail gencay 99 Kişi okudu

ondokuzmayis

Soru

ondokuz mayis nedeniyle bakirkoy adliyesinde bir haftalik resmi adli tatil varmi ilginize tskkrlr saygilarimi sunarim

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
18 Mayıs 2013 | 04:37 cigdem ozer 77 Kişi okudu