Sayın Serdar Bey ; 1998 yılında devam etmekte olan bir kooperatiften 1 daire hisse satın aldık. Biz üyeliğe girdiğimizde kaba inşaatlar tamamlanmıştı. Binamız o günün karot değerlerine uygun olarak yapılmış. Daha sonra bizler genelkurulda kooperatifin müteahidine başka bir konuda dava açma kararı alınca genel kurul kararına uyarak kooperatif yönetimi müteahidi mahkemeye verdi. Dava 6 sene kadar sürdü. Kooperatifin lehine sonuçlandı. Şu anda inşaatlar tamamlandı. 2005 yılından beri içinde oturuyoruz ama oturma ruhsatı için müraacat ettiğimizde karot degerlerinin günüz yasasına uymadığı, ancak güçlendirme yapmamız gerektiği söyleniyor. 1999 yılındaki gölcük depreminden sonra yasa değişmiş. Karot değerleri yükselmiş. Koopetarif yönetimi inşaatların yapılması işini müteahite vermişti. Kooperatif yönetimi , Mimar-inşaat mühendisi- Kontrol mühendisi ve müteahitimiz var. Bu onların sorumluluğu . Bizler teknik işlerden anlamayız bu yüzden tüm bu mühendisleri tuttuk ve hazır beton kullandık. Hazır beton firmasının vermiş olduğu belgeler o dönemdeki karot değerlerine uygun diyor. Biz genelkurulda dava açma kararı almak istiyoruz. Bu işte Kooperatif yöneti kurulu başkan ve üyelerinin sorumlulugu nekadar. Zarar ziyanı yönetim kurulu üyelerinde talep edebilirmiyiz . Cevap yazarsanız çok memnun olurum. Yanıtınızı Sabırsızlıkla bekliyorum.

merhaba iyi çalışmalar, ergene mahallesinde ev almış bulunuyoruz döşemealtı mevkii sinde 891 sokakta acaba burda kentsel dönüşüm projesi varmıdır? teşekkürler.

Merhaba, Kavuklar Point m2 2300 tl sizce yatırım için uygun mu ? Prim potansiyeli nedir ? Teşekkürler

Serdar Bey merhaba, Yeşilova mahallesinde başlayacak olan Studio Nova Bornova projesinde 1+1 70 metrekare daireye temelden girerseniz 155TL isteniyor. Yatırım amaçlı fiyat uygun mudur? 900TL'den kiraya versek kiracı bulabilir miyiz? Bölgede 1+1 projeler artmaya başladı. Kiraya vermekte zorluk çeker miyiz? Teşekkürler, iyiçalışmalar.

Serdar bey merhaba. Elimde 215000 TL var. İkon bayraklı ile görüştük. Eşimle birlikte çok beğendik. 400000 civarı artı alım-satımı var. 200000 TL kredi çekip 10 yıl buraya ayda 2450 civarı ödemem gerekiyor. İkimizde özel sektörde çalıştığımız için rakamı bügün için ödeyebilsek de işten çıkma korkusu bizi düşündürüyor. İleride sıkışırsak burayı satmaya karar verirsek değerini arttırır mı yoksa altında mı kalır sorusu kafamızı kurcalıyor. Burası 5 yıllık periyodda prim yapar mı? Yorumlarınız ve ilginiz için şimdiden teşekkürler.

Sn.Tebernüs Bey.Öncelikle bizim gibi; tabiri caizse ''istanbulun emlak kurtları sofrasında'' (Aslında herşehrimiz için desem daha dogru olur mu?)yem olmamamız için gösterdiğiniz ilgiye herkes adına teşekkür ederim. Uzun zamandır erenköy göztepe minibüs cad.ile bağdat arasında en az 3+1 depreme dayanıklı az katlı pek eski olmayan bir daire arıyorum.20-25 yas arası adam gibi müteahitlerin yapyığı sağlam binalar da en az 7-8-9 katlı yerler çıkyo karşıma orada da evlerin içi buz gibi yapılmış ve fiyatlar bağdata 7-8 binalar da en ucuz telafuz edilen rakam 800.in tl. 120-ile 150 m2 arası eski evler.Yeni demeye dilim varmıyor zaten 1,5 milyon en az rakamlar yenilerde ama m2 leri küçük yenilerin. kafam allak bullak oldu.Bana o bölgede ev lazım tamam.Fakat buralara bu paraları vermekle ne yapmış olduğumu anlamam için hangi kriterlere bakmalıyım , kendime nasıl bir soru sormalıyım.İçinde oturmam lazım.komşular vs.önemli fakat çok sıkış tepiş binadan geçilmiyor ortalık hepsinde 3-5 m2 çiçek böcek de var.Bu işin sonu nereye varır?ben aldım oturdum diyelim buralar 10 sene sonra ne olacak sizce ?her ev her bina da yıkılacak yapılacak dedikoduları vs.bitmiyor.şantiye alanı gibi her sokak? Benzer pralara koşuyolun da 160 m2 toprağa oturan 70 m2 tabanlı müstakil 2 katlı döküntü eski bir eve mi versem. Yaptırma parası vs. katlansam. Bu işte en akıllı ve mutlu nasıl çıkarım? Bu işin hiç objektif kriteri var mıdır? Teşekkürler

Merhaba, Manisa Güzelyurt'da temelden bir daire almayı planlamaktayız. Ancak Manisa^da yatırım yapmak ne kadar makul, Güzelyurt tarfaında Sanayinin arıtması kaynaklı koku varmış - bu nedenle Güzelyurt'da yapılacak bir yatırım ne derecede prime yatkın? Bu konularda bilgi alabilmem mümkün müdür? Teşekkürler, İyi çalışmalar,

Farklı konseptlerde olmasına rağmen 1+1 yatırıım olarak hangisi tercih edilebilir ? Teşekkürler

ıg buca heykel tarafında 55m2, kırası 3800 tl olan kat ıttıfak tapulu ve krediye uygun 30 yıllık dukkanı 600000 tl ye almak ıstıyorum. sızce yatırım ıcın uygunmu SAYGILAR

Sn.Serdar Bey, Tamamen bölgenin yabancısı olarak , Çeşmenin özellikle ılıca çamlık yol boyalık mevkisi (izmir-çeşme yolun alt bölgesi) 1,2 kez gitmekle aklımı karıştırdı. Bu hatta büyük bir hata yapmak istemiyorum.Nitelikli bir yazlık sahibi olmak istiyorum.Tam müstakil ve arsası geniş bir yer olsun istiyorum.Ancak internet veya 1-2 kez gitmişliğimle kafam karıştı.Hatrı sayılır meblalar o bölgeye verilir mi? Bu işin nesine dikkat etmem gerekiyor. Eski yapılar var yeni yapılar var su, kanalizasyon sorunu, nem, imar , burda mevsim kısadır rüzgarlıdır, izmir halkı hafta sonu gelir gider , in cin top oynar 2 sora :)))deyip duruyorlar. .Hiç kafam almıyor gerçekten. Bu işin Parametreleri ne dir.?Müstakil ve geniş arsa istiyorsam köylere bakmalıymışım hangi köyler sorunsuz? 2-Çeşmeden gerçek anlamda korktuğum dan izmir evka3 de müstakil bahçeli yerlerden al diyor yakınlarım Bornova dalar. Ben de Bornova çevresi havası ve görsel açıdan af buyrun çirkin geliyor.Bu evka 3 zemin pek düzlük değil, ve gönye hoş gelmiyor ve hakkaten internet teki fiyatlarda az buz değil. Bu planımı bu yaz hayata geçirmek istyorum.Ancak çok korkuyorum ya aldatılırsam.Gerçekten Fiyatlar ne yi gösteriyor nasıl anlaşılır, Onca yıllık emeğim ve gelecekteki yaşama alanım hayallerim bitsin istemiyorum. İyi ki sizler varsınız sabırsızlıkla cevabınızı bekliyorum.Teşekkürler.