Merhabalar sn.Serdar Dağıstan, 3 ay sonra işim ve özel nedenler dolayısı ile İzmir'e yerleşeceğim..Ancak bu şehri hiç tanımıyorum..Ev alma düşüncesindeyim (Apartman dairesi ya da müstakil de olabilir) Ayırdığım bütçe, 500-600 bin TL kadar olabilir ancak...Semt olarak bana bir tavsiyeniz olabilir mi? Ya da özel olarak birkaç proje önerebilirmisiniz? Seviyeli insanların ikamet ettiği ve mümkünse prim potansiyeli de olabilecek bir bölge arıyorum.. Teşekkürlerimle, iyi çalışmalar dilerim.

İyi çalışmalar dilerim.Öncelikle özür dilerim. Çünkü İzmir ile ilgili konularla sizin ilgilendiğinizi bilmeden sorumu Tebernüş Beye yönelttim. Sorum şöyle. Sitenize elimden geldiğince göz gezdirmeye çalıştım. Karı koca memuruz. Tayinimiz İzmir'e çıktı. Lojmanlarda otururken bir yandanda yatırım yapmak istiyoruz. Lafı uzatmayayım. Şimdi sıfır, kaliteli, güzel bir 130m2 üstü 3+1 daire bütçemize uygun olarak (80000 nakit gerisi kredi ve taksit miktarı 1300 lü seviyeleri geçmemeli) Menderes, Kemalpaşa,Menemen, Seferihisar merkez gibi lokasyonlarda mevcut. Ancak evi kiraya verdiğimizi düşündüğümüzde 600-700 gibi rakamlarla karşılaşmaktayız ki bahsettiğimiz daireler gördüğüm kadarıyla 150.000-200.000 civarında. Daha da nekadar pirim yaparlar bilemiyorum. Diğer alternatif olarak örnek vermek gerekirse Soyak Oxygen 2 de bulunan 1+1 daireleri. Bugün itibariyle aldığım fiyat 148.000 3. kat güney cephe. Araştırmamda eşyalı kira bedellerinin emsallerinde 1000-1450 olduğunu gördüm. Buradan yola çıkarsak bulunduğu konum itibariyle de değerlendirildiğinde mantıklı tercihin 1+1 O2 olduğu kanısına vardım. Sizden bu doğrultuda yorum rica ediyorum. Ayrıca verdiğim örnekler dışında da dikkatimizden kaçmış olabilecek ve önerebileceğiniz başka alternatifler varsa bilgilendirirseniz sevinirim. Teşekkürler. Saygılar

İyi günler Serdar bey..Bayraklı dan daire almayı düşünüyoruz.Ancak bugün Bayraklıda(folkart yanı) yeni yapılan bir inşaatın temeli kazılıyordu ve su çıktığını gördüm.Hemen yanındaki 7 katlı binadaki daire için pazarlık aşamasındayız fakat bunu görünce kafamız karıştı.Mütahit radyal temel olduğunu söyledi bu yeterli midir?Kazık olması gerekmiyor mu?Şimdiden teşekkürler...

merhaba serdar bey , çocuklarımız küçükken yatırım yapmak istiyoruz kredi ile max. 125000tl limitimiz var bu fiyata mevlana da sıfır 1+1daireler var kira getirisi açısında ve ileride değer kazanması açısında tavsiye eder misiniz .

Buradan kampüsün karşısından yatırılmamalı 1+1 ev almak istiyorum . Genelde 110 bin tl diyorlar yerine göre 700 tl civarı kira garanti ediyorlar uygunmudur sizce teşekkürler

Merhaba Serdar bey ; Bornova'da taşkent civarında lokasyonu ve görüş açısı iyi olan 25 yıllık bir binadaki dairemi 265.000.00 TL civarında satmayı planlıyorum.Piyasa araştırması ve analizi yaptıktan sonra bu fiyatı ön gördüm.İçi tamamen sıfırdan yapıldı.Soruma gelirsek eğer ben bu daireyi sattıktan sonra menderes'de merkeze yakın olan 300m² %80 imar 4 kat izinli arsama bina mı yoksa ,iyi analiz edip yine içini yaptırdıktan sonra karlı satabilceğim bir daireyle mi devam etmem mantıklı olur?

Cigli Balatcik Mah.yapilan Ideal Yasam Evleri projesinden 2+1 149.000 tl`lik dairelerden bir tane almayi dusunuyorum. Sormak istediğim su ki: Ata Sanayi yakinin da oldugu icin mantikli bir yatirim olur mu ? Ayrıca evlerin uzun vade de değerlenme durumu nedir sizce ? Tesekkur ederim, saygilar.

Serdar bey selamlar ; Menemen / Seyrekköy de almış olduğum , belediye ve üniversite binasına yakın konumdaki arsam için mütahit firma , % 30 kat karşılığı inşaat yapmak istemektedir . Arsam yanyana 3 adet 500 mt toplam 1.500 mt. dir . İmar % 30 ve 4 kattır. Arsaya yürüme mesafesinde yapılacak olan iki adet kolejdende bahsedilmektedir. Aynı mütahit firma bölgede 400 adet 1+1 ağırlıklı daire yapımınada başlamıştır. Sizden ricam, %30 dan vermeyip biraz daha beklemekmi, yada mütahite vermeyip arsa olarak bekleyip satmakmı daha mantıklı olacaktır . Teşekkürler .

Serdar Bey, Alaçatı Haydariye mevkiinde 3.derece doğal sit statüsünde tarlamız var(alaçatı merkeze 1,2 Km), bu bölgenin imar açısından şansı nedir bir öngörünüzvarsa paylaşmanızı rica ederim. Saygılarımla,

Merhabalar. Seyrek Villakent girişinde solda. Ova ve Foça yolu manzaralı 750 metrekare köşe konumlu arsayı 50 000 liraya aldım. Sizin değerli yorumunuzu duymak isterim Teşekkürler