Serdar bey merhabalar temeli atılan nurem inşaat firmasının aliğada yapımına başladığı SN PARK 1+1 85-100 bin TL arası değişliyor 1+1 ve bu fiyatlara aliğa bölgesinden yatırım yapmak uygunmudur.

iyi günler, sitenizi yakından ilgi ile takip ediyorum. geniş bir kitleye hitap ettiğiniz için özellikle gayrimenkul işlemleri hususunda sorulan hukuki sorular yogunlukta. Sitenizin bu yönü malesef verimli değil. en son suallere cevab mayıs 2014 de verilmiş.

Merhaba, Menemen Musabey Mahallesinde, tarım araştırma merkezinin bitişiğinde 7700m2 olan bir tarla buldum, içinde 200 adet meyva ağacı, suyu, kendisine ait elektriği mevcut.225000TL isteniyor.Sizce uygun bir yatırım olur mu?

Merhaba Serdar Bey, Bornova taşkent,çamkıran,mansuroğlu bölgelerinde 120-130 metrekare 20-25 yıllık daireler 230000-270000 arasına satılıyor.Benim 120000 kadar nakit param var 120000 kadar da kredi çekebilirim. Su an kirada kalmaktayım.Bu fiyatlar normal mi? düşer mi?Sanki bu fiyatlardan daire almak ilerde zarar ile sonuçlanacak gibi (10 yıl sonra kredi borcu bittiğinde).Siz bana ne önerirsiniz?

merhabalar. yücesoy mehendislik ve şişman yapının Seyrekteki Studio City projesinden 1+1 45 metrekare daire almayı düşünüyorum. Daire 4 yıl kira garantili ve ilk yıl kira bedeli 600 lira.Ağustos 2015 teslim 92bin lira fiyatı olan projede öğrenciye dönük apart sistemi ile profesyonel yönetim olacağı söyleniyor. siz böyle bir yatırım tavsiye eder misiniz? iyi çalışmalar.

Merhaba serdar bey size mesaj yazmıştım ama okumadığınızı varsayarak tekrar yazıyorum.Seneye inş. İzmiri ve İzmirlileri seven bir Karadenizli olarak izmire tayinim çıkacak Gaziemirde semt garajının orda kale garden konutları yapılıyor.Tüm varımı yoğumu bu daireye yatıracam fiyatlar 2+1 189 3+1 219 binden başlıyo ve ortalama 2 yıl sonra teslim sizce buradan daire almak mantıklı mı? burada oturmak istiyorum ama oldu ya ihtiyaç olduğunda rahatlıkla satabileceğim bir yermidir.bana kazandırır mı yoksa buranın ederi zaten bu mudur? Birde mazur görmezseniz Sefehisar Ulamış ta Ulamışın biraz yukarısında 1200 m2 % 30-40 arası eğimli ve %10-20 arası müstakil imarlı arsa var buradan arsa almak ve ev yapmak ilerisi için iyi bir yatırımmıdır etrafında villa tipi daireler var cevaplarsanız çok memnun olacağım sabırzılıkla yanıtınızı bekliyorum teşekkür ederim saygılar...

Merhaba Serdar bey öncelikle içinde bulunduğum durumu açıklayayım elimde mal sahibinin kat karşılığı vereceği bir arsa var.Arsa sahibinin talebi yüzde 45 hisse ben mal sahibiyle pazarlık yapıp hissesini yüzde 40 dilimine çektim ve müteahhitlede yüzde 45 oranı üzerinde anlaşma sağladım aradaki yüzde 5 hisseyi kendime almış oluyorum taraflar karşılaştığında durumlar değişir bilirsinizki emlakçıyı aradan çıkarma durumları söz konusu olur bu durum için nasıl bir sözleşme yapılabilir yada nasıl bir yol izlenebilir yardımcı olursanız çok sevinirim. Teşekkür derim.

Selamlar, Ben heykel, rolyef, ve daha bir cok sanat alaniyla da ugrasan bir ressamim. Bir arsa alip, uzerine cok cok ozel bir villa yapmak istiyorum. Tavanlarda duvar resimleri, bahcesinde heykeller, ozel tasarim havuzu, girisinde rolyefler vs, cok cok ozel ve her yaniyla butik ve sanat eseri bir yapi hayal ediyorum... Arsa icin daha urla-mordogan hattina veya seferihisar tarafina mi yonelmeliyim? Butcem 50-60 binlerde arsa icin... (daha yuksek butce ayirmami tavsiye edecekseniz, o finansman icin bi yol bulurum ama, sorun degil) Evi peydepey yapacagim. Satmak ve kar etmek amaciyla yapacagim bir ev olacak. Boyle bir yapiyi hangi bolgede hakettigi degerden satabilirim? Hangi bolgeden arazi bakmaliyim? En az 400 m2 olmali diyorum ben. Imarli tabii. Ama imarsiz yerlere gidersem, 2 donum civari bir araziye tarim imariyla da yapabilirim villayi. Sizce hangisi daha kolay satilir?

İyi çalışmalar, Seyrekte Gediz Üniversitesi civarında Studio city projesinden yatırım amaçlı 80.000 TL civarı 1+1 ev almayı planlıyoruz. Proje 4 yıl boyunca 600 TL civarında kira getirisini garanti ediyor. Ancak Seyrekteki evler prim yapar mı, seyrek bölgesi gelişir mi ve de inşaat firması güvenilir mi diye tereddüt içerisindeyiz. 55.000 civarındaki paramızı (üstüne 20.000-25.000 kredi çekerek) başka ne şekilde değerlendirmemizi önerirsiniz? Seyrek mantıklı bir yatırım olur mu? Teşekkürler...

Point Bornova güney tarafında otogar karsısında arsalar var. Emax 3 deniyor o bolgede.yatırım yapma konusunda düşüncelerinizi merak ediyorum. Point bornova insaati da yol seviyesinden gorunmeye basladi.teşekkürler.