Merhaba veranova evlerinden 2+1 200.000 tl ye ev almamız mantıklı olurmu sizce yatırım açısından, 1200 tl kira getirisi olduğunu söylemekteler. Almadan önce sizin fikrinizi almak istiyorum, kira getirisi ve prim yapması açısından nasıl bir proje. Teşekkürler serdar bey cevabınız için.

Serdar bey öncelikle iyi haftalar dilerim. Modda Mavişehir sitesinden 2+1 (90 m2 brüt) daire sakiniyim. Dairemi Aralık 2013'de 315K üzerinden anlaşarak teslim aldım. En son katta olduğum için, diğer ara katlara göre çok az daha fark ödeyerek aldım dairemi. Sitemiz Carrefour'un hemen yanında. Ayriyeten açık, kapalı havuz, residence hiz. vs. hepsi mevcut (şantiye %90 tamamlandı henüz). Sitemizin önünden 2017 yılında tramvay geçecek. Ayriyeten mavibahçe projesinin de 2016 eylül ayında tamamlanması planlanıyor. Yazılarınızda bölgelere hakimiyetiniz dikkatimi çekti. Bölge olarak Mavişehir, benim gözümde İzmirin konut alanın bence cazibe merkezidir. Şu anki değeri ortada ve değeri artmaya devam etmektedir. Peki, sizce ileride gerçekleşecek olan bu projeler ile (mesela 3-4 yıl sonra) konut fiyatları sizce nasıl bir artış gösterir? Örneğin kendi dairem için konuşursak, 500.000 TL civarına dayanacağını tahmin ediyorum. Sizin de görüşlerinizi merak ettim. Şu anda sahibi olduğum class tipi daireler 370-400k arasında değişen satış rakamlarına sahipler. Vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür eder, herşeyin gönlünüzce olmasını dilerim. Saygılarımla.

Sayın Serdar Bey, 230 TL kadar bir param var.İzmir'e yeni yerleştim.Göztepe ya da Güzelyalı semtinden bir daire satın almak istiyorum.Ancak kentsel dönüşüm projeleri beni düşündürüyor çünkü üzerine ekleyebileceğim başka bir param yok elimde..Acaba ileride değer kaybetmemesi açısından nerede ve nasıl bir daire almak akıllıca olur.TTecrübe fikirleriniz benim için önemli. Teşekkürler saygılar

Merhabalar Serdar bey,19 kasimda size Ali fuat cebesoy ile ilgili soru sormustum.Sadece tecrube ve bilginizden yardim almak istiyorum.Soruma net bir cevap cerebilirseniz sevinirim.Simdiden tesekkurler.

Iyi gunler, Serdar Bey. Esimle birlikte Karsiyaka'da yeni ve mumkunse site icerisinde 225.000TL ye kadar daire bakiyoruz. Siesta'dan merkeze uzak olmasi nedeniyle vazgectik. Fiyatlar inanilmaz yukseldi, bir cogu sisirme fiyatlar oldugu icin gercek degerini pek tahmin edemiyoruz. Bu miktarlarda ileride prim yapabilecek, deger kazanabilecek hangi bolgeyi onerirsiniz? Simdiden tesekkur ediyorum.

Merhaba Serdar Bey. Izmirde Yesilyurt- Akevler bolgesinde bir dukkanimiz var(60 m2). Dukkanin onunde 40 m2 de bir balkon cikmasi var. Zamaninda alis sebebi yatirim olmadigi icin cok ustune dusulmedi. En son 4 yildan fazla bir suredir birisi kirada 500 tl veriyor; atolye olarak kullaniyor. Hatta bizimkiler o kadar ilgisiz ki son sene ki artirimi kendi kafasina gore yapmis. Ortalama hangi fiyattan verirsek zarar etmemis oluruz? Birde ayni bolgede bir dairemiz var tasininca bos kaldi. 140m2 14 yasinda. Cevreye gore 800-900 kira getirebilir. Bu evi satma fikri de dukkanin elden cikmamasi halinde kafamizda olusmaya basladi. Ne yapmali?

Merhaba , emekli öğretmenim. 8 yıldır özkanlar da oturuyorum. Bütçeme göre buralardan ev alamıyorum. Torbalı ve Kent 2 bölgesi bütçeme uygun gözükmekte ama torbalı hakkında da kafam karışık. Bölgede çok fazla inşaat var izbanın açılacak olması sizce prim yapar mı ? Bu kadar fazla inşaat olması bir dezavantaj mı ? kent 2 mi yoksa torbalı mı dersem bana ne tavsiye edersiniz. Yoksa özkanlarda eski bir ev mi almalıyım ? Yorumunuz benim için çok önemli, teşekkürler.

Serdar Bey merhaba, Elimizde yaklasik 300000 Tl ye yakın nakitimiz var ve oturmak icin uygun bir proje arıyoruz. Hafta sonu Yesilova Goldiva projesine baktık. 3+1A (182 m2) ve 3+1B (171 m2) tip direlere baktık ve her ikiside guzel gozukuyor. 3+1B daha derli toplu olmasına ragmen balkonu daha kucuk ara daire gibi kaldığında A tipine yoneldik ama sadece 1. ve 2. katlar kalmış ve 375000 fiyat verdiler. B tipinde ise 3. kat bos ve 380000 fiyat verdiler. Sizce bu fiyatlar normalmidir? Proje Nisan 2016 teslim Obur yandanda Guzelbahce Yelki de başlayacak yeni bir projec icin de m2 si 2500 tl den teklif veriyorlar. Tercih konusunda bilginiz ve tavsiyenizden yararlanmak istiyoruz. iyi aksamlar

Bu bölgede jeotermal bölge yatırım için tarla alınması iyi bir yatırım olur mu

Merhabalar bayrakli adalet mh smyrna meydani yakininda 20 senelik 1000 tl kira getiren 200 m2 arsasi ve 100 m2 insaat tabani olan bina arsasi nedeniyle 400 bine alinirmi. Kentsel donusumde veya muteahhit tarafindan degerlendirilirmi veya kira getirisi daha yuksek yasar universitesi yakini 2 adet 1+1 mi almaliyim. Simdiden tesekkur ve saygilarimi sunarim