İyi günler iyi çalışmalar.230 bin liralık bir bütçem var ve yatırımlık bir daire almak istiyorum.Sağdan soldan ki bunların bir çoğu EMLAKçılardan sürekli imbatlı MAHALLESİ ismini duymaktayım.Bu mahalleyi çok iyi bilmemekle birlikte medikal park hastanesinin orada bir daire buldum.Sizce iyi bir yatırım yapmış olur muyum?Yada şurası daha fazla kazandırır yada sakın ha diyeceğiniz tavsiyeleriniz var mı ? Teşekkür ederim

Değerli Serdar bey Çiğli bölgesinden yatırım amaçlı uygun fiyatlı küçük bir daire almak istiyorum. Çiğli de yer zemin açısından en güvenli ve kiraya verme şansımın yüksek olduğu bölgeler hakkında lütfen bilgi verir misiniz? Emekli ikramiyemi değerlendirmek istediğim son yatırırım olacak bütçem 150000 160000 arası. Teşekkür ederim.

mrb. ben ocak 2016 da 120 bin tl bodrum kat bir daire aldım 2+1 .ve 120 metrekare olarak. ev iki oda karanlık havlandırma var .. 8711 sokak küçük çiğli mahallesi anadolu caddesinde ev. anayol 4 dk metroya 10 dk eğitim araştırmaya 20 dk yaya olarak ev az yokuşta çok sıkıntılı oluyor evı kredi ile aldım 150 bin tl borç oldu şuan satsam 135 140 a alıcı var ben bu fiyata tekrar ev alabılecek mıyım satsam mı ne yapsam kararsızım satma nedenim şunlar bütün paramı bu bodruma mı yatıracam.. yokuş pazar yapmak gidip gelmek çok zor rampa yol 5 dk lık ama cok yorucu cok kararsız kaldım bana bir öneriniz var mı

Serdar Bey Selam Şuan ulukentte oturuyorum fakat daha merkezi yere taşınma düşüncem var. Aradığım ev standartlRını ve FP oranına bakarak Demirköprü de buldum. Sizce Demirköprü Siena evleri çevre olarak önerebileceğiniz bir yer mi. İlerisi için damada gelişecek ve prim yapacak bölgelerden mi. Yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler Serdar

Serdar Bey sağladığınız bu imkan için teşekkür ederim. Bornova Atatürk Mahallesinde 775 Nolu gecekondu kanununa tabi 44 yaşında bir evde oturuyorum. 700metrekare arsa içinde İki kat 4 dairelik bir bina ve depreme dayanıksız binalar bunlar. Eski ve o zamanın mühendislik imkanlarına göre yapılmış. Bu sene özel sebepler nedeniyle Çiğli'ye taşınmak zorundayım. Seçeneklerim şunlar. Bu evi satıp Çiğli'den geniş ve güzel bir daire ve Mordoğan'dan Kamukent'ten bir villa arsası almak. İkinci seçenek ise bu evi kiraya verip Çiğli'de kiraya çıkmak ve burada bina eskiliğinden ve 700 metrekarelik (1/4'ü benim payım) arsa durumundan dolayı kentsel dönüşümle müteahhite vermek. Evime 400-500 metre mesafedeki benzer sitelerden bir tanesi yıkıldı ve 4 kat ve daha genişlemiş ve marka konut olarak yeniden inşaa edildi. Arsa payları bizden daha az olan arsa sahipleri 1,5 daire aldılar yenilenen binalardan. Bizim binalarımızın da aynı akibete uğrama ihtimali çok yüksek gibi geliyor bizlere. Bölge ile Türkiye'nin en büyük firmasının bile ilgilendiğini duyuyoruz. Ancak yerel yönetim ile uzlaşamamışlar şeklinde geldi kulağımıza. Bu noktada 775 nolu kanunun bir engelleyici durumu var mı? Bekleyip bizim de 1,5 daire ya da yüksek katlara imar çıkarsa daha fazlasını alma ihtimalimiz size göre nedir. Bu ihtimal gerçekleşirse Çiğli'de alternatif olarak düşündüğüm yatırıma göre nasıl bir kıyas yaparsınız. Çünkü orası da uzun vadede enflasyon oranı üzerinde reel olarak değerlenecektir diye düşünüyorum.

Sevgili Serdar Bey, emekli ikramiyemi değerlendirebileceğim 150000 180000 ytl bütçeli yatırım amaçlı bir daire almayı istiyorum. Tercihimi hastane ya da üniversite yakınından Bornova bölgesinden mi yoksa Çiğli bölgesinden yana mı kullanmamı tavsiye edersiniz. Bölge değerlenmesi konusunda değerli fikrinizi lütfen esirgemeyiniz. Teşekkür ederim.

iyi gunler serdar bey, ben yatirim amacli izmir (urla / zeytinalani ) dan bir daire almak istiyorum.3+1 140 m2 bahceli triblex.fiyati 365.000 tl.daire sifir ..bir sene sonra satmak istiyorum. yatirim icin uygunmudur. selamlar,saygilar.

Serdar bey iyigunler dilerim. Menemen koyundereden ev almak istiyorum ama kime sorsam oradan evim Alınır diyorlar. Nest menemen veya nar evleri 2ye siz olsanız yatirimyaparmisiniz. Şimdiden teşekkürler dilerim

Merhaba Serdar bey. Benim emlak konutta 3+1 dairem var şuanda piyasa fiyatı 800-900 bin dolaylarında satılmakta. Cengiz inşaatın tam arka tarafında cengiz inşaat mavişehir isimli yaptığı bir inşaat projesi var sanırım 25 katlı olan bir binada var bu projenin bir kısmı deniz manzarasını kapatıyor gibi. Bu proje emlak konuttaki dairelerin fiyatını veya kira getirilerini hangi yönde etkileyebilir. Artırır mı azaltır mı ? Diğer etkenleri de göz önünde bulundurarak burada bulunan emlak konutun geleceğini nasıl görüyorsunuz. Sizce burada ki dairemi satmalı mıyım ? Daha öncede bir soru sordum ancak cevaplamadınız. Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkürler.

Merhabalar Serdar bey. Emlak konut mavişehir 16 katlı bir apartmanın 15. katında 3+1 147 m2 dairem var. şu anda güncel piyasa fiyatı 800-900 bin TL arası satılmakta buradaki dairemi satmakla satmamak arasında kararsız kaldım. Çünkü satarsam yapacağım tek iş paramı mevduat hesabına yatırmak olacak. Kendim şu anda izmirde yaşamıyorum. Mevduat hesabındaki getiri %10 civarlarında ancak benim buradaki daireyede 300 bin tl borcum var ancak ödeme sıkıntım yok. Sizce ne yapmalıyım buradaki daireler sizce daha fazla prim yapar mı ? Teşekkürler.