merhaba; yakın zamanda bir konut projesinden daire almayı düşünüyorum. ama projeyi yapacak firma ile ilgili internette yaptığım araştırmada karşıma bazı olumsuz durumlar çıktı. mesela önceki konut projelerinde iskanı almamış, kullanılan malzemeler kalitesiz, proje daha tam bitmeden kişilere teslim edip iş bitti gibi göstermiş vs. ilerde bununla ilgili bir sıkıntı ile karşılaşmamak için neler yapıp firmadan neler isteyebilirim. bilgi verebilirseniz

Merhaba Sayın, Avukat Hilal Bayram Hanım, Ben Kırıkkale de ERYAPI' inşaat şirketinden, 110.250 TL. değerinde 3+1 daire satın almak için bir sözleşme imzaladım ve peşinat için 4 aylık 1500 TL. ve Kalan 104.000 tl. yi peşin ödemek üzere senet imzaladım. Satın almak istediğim daireyi iş yerime yakın olması nedeniyle ikamet ettiğim konutu satarak alacaktım. 4 aylık senetleri bankaya ödedim. Toplam 6000 TL. Ödedim. Evimi satamadım sözleşme süresi bittiği için sözleşme iptal edildi. 104.000TL. tutarındaki senedi işleme almadan iptal edildi. Ev bende görüneceği ve bu nedenle satamayacakları gerekçesi ile sözleşmenin bende kalan nüshalarını yırttılar. Fakat benim ödediğim 6000 TL. nin sadece 487.TL. sini bana geri ödediler. Bu konularda bilgim yetersiz olduğu için ben sözleşmeyi başından beri yanlış yorumladığımı anladım. Benim % 5" ten anladığım miktar 300 TL. idi ancak onlar sözleşme de Evin toplam satış bedeli üzerinden %5 ini kestiklerini ve sözleşmenin gereğini yaptıklarını söylediler. Evi başkasına sattıklarını söylediler. Benim daha sonra onlardan aldığım konut satış listesinde benim almak istediğim daireyi 123.000 TL ye sattıkları yazılıydı. Yani sözleşmedeki gerekçeye göre konut sözleşme nedeniyle başkasına satılamadığı ve şirketin başkasıyla yapacağı akdi kaçırmış olması nedeniyle uğradıkları zararı telafi etmiş oluyorlar. Fakat görüldüğü gibi onlar bu sözleşmeden bir zarara uğramadılar. Eğerki evi ben satın almış olsaydım 110.250 TL ye almış olacaktım. Başkasına 123.000 TL ye satmakla kar etmiş durumdalar. Üstelik evi almadığım halde 5.500 TL zarara uğramış durumdayım. Zor şartlarda ödemiş olduğum paramı geri almak istiyorum, bu konuda ne yapabilirim? Beni bilgilendirebilirseniz çok sevinirim. Yardımlarınızı bekliyorum. Teşekkür eder saygılar sunarım.

merhaba hilal hnm ukra city sorunlar nedeniyle 4 ay önce senetlerimi mahkeme kararıyla durdurttum ve dün ukra ödemelerimi yapmadığım için sözleşmemi fesh etti...hukuku hiçe sayarak sözleşmemi fesh etti..bu durumda ne yapmak gerek sözleşmemin fesh olmasını istemiyorum ayrıca teslim etmesi gereken 4 ay lık süre de nisan ayıydı o da bitiyor ve hala g blok temeli bile yok...

merhaba hilal hnm mahkeme kararıyla 4 ay önce durdurttuğum senetler nedeniye dün ukra sözleşmemi fesh etti..mahkeme kararı olmasına rağmen hukuku hiçe saydı bu durumda ne yapmam gerek sözleşmemin fesh olmasını istemiyorum

merhaba hilal hnm ukra cityden 2 sene önce aldığım daire imar problemleri yüzünden yapılamadı 12 nisanda emsal izni meclisten çıktı bunun üç ay öncesinde de ben mahkeme kararıyla senetlerimi durdurtmuştum ve dün ukra ödemelerimi yapmadığım gerekçesiyle sözleşmemi haksız yere ve hiçbir kanuni hakkı olmadan mahkeme kararını bile dinlemeden fesh etti ne yapmam gerek budurumda benim gibi ukrada aynı durumda sözleşmesi fesh olan birçok kişi var...

hilal hanım,hürmetler.izmirde oturuyorum.fiside den alacağım evden mevcut durumlardan dolayı vazgeçtim.istabbula gittiğimde bana fesih sözleşmesi verdiler.29000tl lik ödemiş oldugum senedin karşılığı olarak. .29 kasım 2012 de ödenmek üzere verildi.sonra bunlar iflas erteleme kararı aldılar.telefon açtığımda size haber verilecek dendi. şimdi2013 nisanındayız.işçi emeklisiyim.bu paraya çok ihtiyacim var.neyi bekleyeceğiz.ne yapmamız gerekir.ayrıca bu verilen fiyapı aş ye ait imzalı sösleşmenin yasal geçerliliği varmıdır.siz davamızı takip edebilimisiniz.yardımlarınızı bekliyorum teşekkür ederim.kolaylıklar dilerim.

Hilal Hanım, Bahçe katları dublex olan bir sitenin, dublex daire üstünde oturuyorum. Alt komşumuz ters dublex olan evinin bütün duvarlarının sıvalarını, ara duvalarlarını kaldırıp tüm tesisatı değiştirecek şekilde ters dublex olan evini alt üst etti. mutfak ve odaların yerini tamamen değiştirdi. tüm bu işler 2 aydan fazla sürdü ve çok büyük gürültü yaşadık. bu kapsamda yapılan tadilat basit tadil midir? Bütün kat maliklerinin onayının alınıp sonrasında gerekli yasal prosedürlerin tamamlanmasını (tadilat projesi vs) gerektiren bir işlem midir?

merhaba hilal hanım bir daire almak için beylikdüzünde bir emlakcıyla görüştüm bir daire beğendim dairenin değeri komisyonla birlikte 180 bine anlaştık ben emlakcıya 5000 bin tl kapora verdim 40 bin tlm olduğunu söyledim banka 140 bin kredi vermezse evi alamayacağımı söyledim emlakcı da kesinlikle çıkarırım dedi bankaya benim adıma kredi başvurusu yaptı 127 bin kredi çıktı geri kalan 13 bin tl için ihtiyaç kredisi çekelm dedi ben olur dedim başvurdular bankaya 13 bin için onay alamadı ve ve 3 haftadır bekletip durdular biraz bekleyin farklı bankadan bakıyoruz falan satış sözleşmesindede 04042013 satışın bitmesi gerekiyor malesef işleri yalan dolan bende kaporamı geri istedim vermiyoruz dediler birde tehdit ettiler bende aramızda geçen telefon konuşma kayıtlarını çıkartıp söyledikleri yalanları mahkemeye sunsam nasıl bir yararı olur. cvp yazarsanız çok sevinirim zaten yıllardır çalışıp biriktirdiğim birkimimdi lütfen bir yol gösrerin teşekkürler

Hilal hanım merhaba.mart ayında bir daire satın aldım ve site yöneticisiyle görüştüm.yönetici içinde oturan kiracının 10 aydır site aidatını ödemediğini söyledi.geçmişte ödenmeyen bu aidatlar beni bağlarmı acaba ? ben evi alalı 15 gün oldu sadece..

Sayın Hilal Bayram, Geçen seneki ev tesliminden önce inşaat firmasına kendi diretmeleri üzerine dogalgaz,su,elektrik vs işleri için süresiz vekaletname vermiştim. 2 Ay önce de tapumu aldım. Şimdi noterle görüştüm azilname çıkarmak için. Noter, vekaletnameyi birkaç kişiye birden verdiğim için hepsinin adresini bilmem gerektiği ve ayrı ayrı bu sahıslara göndermek gerektiğini söyledi. Bu iş tahmin ettiğimden zor. Size sorum eğer azilname çıkarmazsam hukuki olarak ne gibi kayyıplarım olabilir ? Vekil tayin ettiğim kişiler firma sahipleri neticede , herhangi bir hukuğa aykırı birşeyle karşılaşır mıyım ? Dairemi satarken bir sorun yaşar mıyım ? Bilgi verirseniz çok teşekkür ederim. Saygılarımla