merhabalar hilal hanım sakaryada yeni aldığımız 520 m2lik arsanın üzerinde 1963 yılından kalma 310 m2lik malikin talebiyle tek lehine daimi irtifak hakkı var. ancak üzerinde tel vs. hiçbirşey yok. biz bu yazıyı kaldırtmak için teiaş a başvurduk bu yazının kaldırılabileceğini ancak zamannda buraya bir bedel ödendiği için bizden de bugünün şartlarında bir ücret talep edeceklerini söylediler. buraya kadar herşey normal. ancak talep edecekleri bedeli emlakçılardan alacakları fiyata göre belirleyeceklerini söylediler. bu hukuka uygun mudur? sonuçta emlakçı bu yere bir fiyat söylüyor ama önemli olan satılacak fiyet değilmidir. piyasa şartlarında 100.000 tl olan yere insanlar 150.000 tl isteyebiliyorlar. burada baz alınması gereken belediye beyan değerleri olamaz mı? cevaplarınız için şimdiden teşekkürler...

Merhaba satın aldığım 1+1 daireyi geçenlerde teslim aldım. Teslim sırasında %1 kdv nin dışında iskan bedeli 850,00 abonelik bedeli 1355,00 ve sözleşmede olmadığı halde demirbaş adı altında 385,00 tl de vermek zorunda bırakıldım.Sizce bu fiyatlar normal mi? Anlaşma da demirbaş olmadığı halde ödemek zorunda kaldım yoksa ev teslimi yapmıyacaklarını söylediler bende iş orda bitsin diye ödemek zorunda kaldım.Hangi kalemler için hakkımı arayabilirim ve nasıl geri alabilirim? Cevabınız için şimdiden çok teşekkürler. Ek bilgi ..Daha proje aşamasında iken kat ittifakı tapusunu da yaptırmışlardı ama teslimat esnasında çıkan %1 KDV ek ödemesi ile 385 Tl demirbaş parasına halen aklım bir türlü yatmadı..?

Merhabalar.Babadan kalan dukkanlari benim iznim olmadan kardesim kiraya verebilirmi(kiradan hak almak icin nasil bir islem yapmaliyim) saygilarimla

2010 yılında krediyle bir ev aldım kredi onaylanması için gelirim yeterli olmadığından tapuya babam ortak edildi kredi borcu benim üzerimedir borcu ben ödüyorum,babamın adı geçmiyor borçta. şimdi krediyi kapatıp babamın hissesini üzerime almak istiyorum ama diğer kardeşim hak sahibi olmaması için ne yapabilirim

Babam 34 ay önce vefat etti malların idaresini halen annem yapmakta ben ölmeden kimseye bir şey vermem diyor.Babamın üzerine 2 daire var bankadaki para arsalar bir daire ve babam öldükten sonra alınan yazlık dahil olmak üzere herşey annemin üzerine.Babamın üzerine olan bir dairede bekar abimle birlikte oturmakta babamdan kalan emekli maaşını kiraları paranın faizini birlikte harcamaktalar hakkımı talep edince abim tarafından darpedildim..Benim haklarım nelerdir bilgi verirseniz memnun olurum şimdiden teşekkürler.

İyi günler Hilal hanım,Konut kredisi için hayat sigortası yaptırmıştım.İmzaladığım sözleşmede aylık ödemelerin hesaba yatırılıp ödeneceği yazıyor.Hesaba yatırdığım zamanda hesap işletim ücreti kesiyorlar ve dolayısıyla tekrar bankaya gidip para yatırmak zorunda kalıyorum.Temmuz ayında yaptırdığım bu sigortayı iptal etme şansım varmı?Nasıl bir yol izlemeliyim.Saygılar sunarım.

Merhaba,Mavişehir de bir sitede bulunan kiralık dairemdeki kiracı 2 aydır aidat ödemediği için kiracıma ve ev sahibi olarak bana icra kağıdı geldi,sözleşmemde aidatların kiracıya ait olduğu yazmaktadır,bu icra kağıdına karşılık yönetime noter kanalıyla kira sözleşmemi yollayarak aidatların kiracıya ait olduğunu mu söylemem gerekiyor?hukuken bu durumda bende aidatlardan sorumlu muyum?Teşekkürler

Hilal hanım; 2011 yılında site içerisinde müteahhitten 125.000. TL konut kredisi çekerek ev aldım. müteahhit kendisi ödeyeceğini söylediği için, ben hiçbir tapu masrafı ödemeden kat irtifakı tapumu aldım. geçenlerde vergi dairesinden bir ceza tebliği geldi, ne olduğunu sorduğumda tapu harcı ödenirken 7.000 TL gösterildiği ve bu miktardan harç ödendiğini ancak müteahhittin 125.000 TL fatura kestiği için aradaki 118.000 TL farkın tapu harcının faizi ile ödenmesi gerektiği söylendi. araştırdığımda belediyenin o günkü rayiç bedelini 3.500 TL olarak belirlediği ve tapuda bu şekilde gözüktüğünü öğrendim. yine tapuda evraklara baktığımda firmanın faturayı tapu satışından 3 ay sonra kestiğini tespit ettim. henüz kat mülkiyeti tapumuzu almadık. ve bu ceza 250 hanelik bir sitede 54 haneye geldi. yani ortada bir yanlışlık söz konusu ancak bu konuları çok iyi bilmediğimiz için bunun kimden kaynaklandığını çözemiyoruz. sizden öğrenmek istediğim, bu sorun kimden kaynaklanıyor, olabilir. Haklılığımız nedir? yargı yoluna gidersek neresini baz alacağız, firmayı mı, tapu dairesini mi, vergi dairesini mi, belediyeyi mi? cevaplarsanız çok memnun olurum. iyi çalışmalar.

sayın hilal hanım fi-lifetan peşin satın aldığım dairemi belirlisürede gidip 20.000 tl gibi ek parayı ödemediğim için başkasına satmışlar mahkemeye başvurun dediler fi-life ta benim gibi olanlar var mı toplu mahkeme yoluna gidilir mi sizinle iletişim kurmak istiyorum

almayı düşündüğüm dairenin ekspertiz raporunun takdiyat tipi kısmında şunlar yazmakatadır: 1. Parsel alehine kanalizasyon geçirmek üzere irtifak hakk 1986 2.TEK genel md. lehine 99 yıllığına kira sözleşemesi serhi 1983 Banka bunların satış için engel olmadığını söylüyor ayrıca kentsel dönüşüm olabilecek bir bolgede yatırım amaçlı almayı planlıyoruz bu takdiyatlar kentsel dönüşüm olmasına engel olur mu? binanın değerinde bi azalmaya sebep olablir mi? sizce bu daire alınır mı? ilginiz için cok teşekkürler iyi çalışmalar