aile konut şerhi

Soru

Se vgili hilal hanım tebernüş kireççi beyfendiye aşağıdakı konumu yazmıştım size konumu yazmamı sayfanızda yazmış LÜTFEN BANA YARDIMCI OLUP CEVAP VERİRSENİZ ÇOK MEMNUN OLACAĞIM.hepinize iyi günler iyi çalışmalar 2013 nisan ayında kendi oturdugum meskenime kendim aile konut şerhi koydurdum. başıma gelen olumsuz nedenler nedeni ile iflas ettim 3 dairem 2 meskenimi satıp bankalara olan borçlarımı yatırdım. şu an oturdugum meskenim kaldı elimde bankalar avukatları aracılıyla meskenime icra koyabilirlermi danıştayın son yapmış oldugu değişiklik ile tapu dairelerine gönderilen yazı ile meskenimi satabilirlermi avukatlar beni arayıp evini satacagız diyor. lütfen acil yardım.saygılar.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
22 Mayıs 2013 | 20:09 şenol erkan 273 Kişi okudu

Nezih Tower projesi hakkında

Soru

Merhabalar, Nezih Tower'dan daire satın aldım ve sözleşmemde firmanın proje de değişiklik yapma hakkı vardır maddesi var. Fakat bize daire satarken sundukları sosyal alanı daraltıp bu alana ek 1+1 daireler yapılması bu madde de değerlendirilir mi? Sonuçta bana vaad edilen sosyal alanın bir bölümünde artık daire var. Bu durum hakkında yorumunuzu rica ediyorum, teşekkürler

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
22 Mayıs 2013 | 17:51 erdem bitmez 406 Kişi okudu

Konut yapı Koop. İflası

Soru

Hilal hanım merhaba, sorumu açık olarak sorayım. Daha önce sormuştum ama galiba eksiklikler vardı. Koop üyesiyim. 2009 yılında ferdileşme işlemi sonunda bana ve benim gibi 15-20 üyeye kat irtifak tapusu verildi. Koop faaliyetine devam ediyordu. Fakat iflas etti. Tapuda kredi kullanmış olduğum bankanın şerhi hariç hiç bir şerh bulunmamakta. Durum bu şekilde olunca iflas sonucu benim daireme bir yaptırım uygulanabilir mi?

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
22 Mayıs 2013 | 13:41 Hüsnü TOPSAKAL 199 Kişi okudu

plan tadilatı

Soru

Merhaba Hilal Hanım,545 m2 arsa üzerine yapılmış üç tarafı bahçeli bir binamız mevcuttur.ön tarafı caddeye bakmaktadır.Bahçenin bina ile arası binanın duruşuna göre yer yer değişmektedir.(3metre,2 metre,2.5 metre).Benim sormak istediğim binamızın sağtarafındaki bahçe kısmının( 3 metre olan) yanındaki arsanın inşaatının da bizim baçeye bıraktığımız 3 metre kadar mesafe bırakması gerekmezmi?Bu gün belediyeye gidip sorgulattığımda plan tadilatı yapıldığını bu yüzden yanımızdaki inşaatın bahçemizin duvarına yapışık yani dibinden yapma hakkı olduğunu öğrendim. Bu arada Yapılan inşaat yurt olacakmış.Belediyedeki görevliye şu soruyu sordum.Binamız eski yıkıp yapacağız dedim verdikleri cevap 209 m2 alan üzerine yapa bilirsiniz dendi.yanımızda yapılan inşaatın arsanın tamamını bahçe payı dahi bırakmadan yapıyor ben ise yapamıyorum.Hukuki yönden dava aça bilirmiyim ve emsal göstere bileceğiniz davalar varmıdır? yardımcı olursanız çok sevinirim.Teşekkür ederim.İyi günler

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
22 Mayıs 2013 | 12:35 halil turan 116 Kişi okudu

Boğaziçi kanun vekararlaye ilgili dairelerce tatbiK edilmedi?

Soru

ben 1927 de boğazda doğan T.Cvatandaşıyım.1986 yılında Tarabya üstünde bina yapan bir kişi bana üzerinde kat irtifaklı 7068 m2 arsanın 1/5 hisssini sattı.1987 de Anayaasa Mahkemesinin iptal kararına rağmen 5 bina için yapı ruhsatı verdi .1994vde Bu bina için yapı kullanma izni verdi ve bu binada 10 yıl sorunsuzailemle oturduk böyle bir binaya malik olmak kimin suçu?SUÇ KİMİN ?

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
22 Mayıs 2013 | 12:26 Ahencan Şenyuva 281 Kişi okudu

beraber yaşadığı kişiden maddi tazminat davası

Soru

ÇOK ACİL YARDIM EDERMİSİNİZ..merhaba ben 14 yıldır evli birisi ile beraber yaşıyorum.ama şunu bilin ben başta evli olduğunu bilmiyordum.sonradan öğrendim ama bu seferde çocuklarım babasız büyümesin vede tek başıma 2 çocuk bakmam mümkün olmadığı için ayrılamadım.2 tane çocuğumuz oldu.babası nüfusuna aldı.kimlikte anne adıda benim adım yazıyor.şimdi kendisinden ayrılmak istiyorum ve 14 yıldır beni yalanlarınla oyalayıp sözlerini tutmayıp yaşadığım sıkıntıların karşılığı olarak maddi ve manevi tazminat davası açmak istiyorum..bu konuda şansım olurmu..ayrıca 2 çocuğum içinde nafaka davası açıcam kazanabilirmiyim.ÇOK ACİL YARDIMINIZA İHTİYACIM VAR..TEŞEKKÜRLER

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
22 Mayıs 2013 | 11:50 MÜRŞİDE ÖZER 127 Kişi okudu

satış işlemi...

Soru

arkadaşımız...2010 ticarete başlıyor...2011 yılında kardeşine gayri menkul satışı yapıyor..2013 işleri düzgün gitmiyor...2013 yılında ticari alacaklılar bu satışı bozabilir mi...

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
22 Mayıs 2013 | 11:39 MUSTAFA ERBİL 159 Kişi okudu

gizli satış

Soru

günsydın hilal hanım .kardeşim işyaptığı kişiye borcunu ödeye meyincebenim eşimden kalan hisseli tapuyu verelim geçlcl olarak dedi kredi çekecekler 6 ay sonra geri alırız dedi .tamam dedim işi görülsün dite. 1yıl olodu busüre içindede kirayı ben aldım.şimdi adamlar borcu öememesi halinde satarız diyorlar.kirayada el koyuyorlar. benim borçla alakam yok çocuklardanda gizli yaptım vekaletleri vardı bende.şimdi biz dava açıp tapuyu alabilirmiyiz.açabilirsek 3kardeşindemi yoksa birinin açması yeterlimi.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
22 Mayıs 2013 | 11:01 fatma anar 91 Kişi okudu

bahçetepe brüt metrekare sorunu

Soru

merhabalar hilal hanım Öncelikle yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim ben kayaşehir bahçetepe projesinden brüt 158 metre kare daire satın aldım fakat sözleşme geldiğinde şoke uğradım çünkü brüt 147 metre yazıyordu bununla ilgili emlak konuta telefon açtım verdikleri cevap ise biz firmaları uyardık oldu vede şimdi internet sitesinde bile brüt metre kare yazılarını kaldırmışlar benim aradaki 11 metre farkla ile ilgili nasıl bir yaptırım yapabilirim çünkü metrekaresi 2.300 tl ye geldi 25 bin tl benden haksız para aldılar kolay gelsin

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
22 Mayıs 2013 | 08:59 doğan mersin 311 Kişi okudu

konut peşinatının iadesi

Soru

Bir inşaat firmasına dahil oldum ve peşinatı ve taksitleri ödedim. şirket zamanında daireyi teslim edemedi 2009 aralık ayında teslim etmesi gerekiyordu şimda daha 1. katını yapıyor bende ödemeyi durdurdum. ödeme yapmamı yoksa çıkartılacağımı söyledi, bende ödemelerimi geri ver olur dedim ancak ödemeleri ilerki tarihlerde ve müşteri çeki ile yapabileceğini belirtti bende kabul etmedim nakit istedim.ben ödemelerimi nakit yaptım çek veya senetin karşılığının çıkmaması halinde ne yapabilirim.ben ciro edeceğim diyor ne dersiniz.ilerki tarihe çek verebilir mi yasal hakkım nedir.Tşk ederim

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
22 Mayıs 2013 | 07:56 Adem Aşık 103 Kişi okudu