Istanbul kartalda site sakiniyiz fakat yönetim cikardigi karar ile apartmanin yikimi ve daireye daire mukabilinde bir sirketle anlasdi fakat yirmi daireden dört bes sakini Kabul etmiyoruz. sebeb olarak ;dairemize diger dairerelerden farkli olarak kalorifer, Laminat benzeri masraf yapdik , su an süre bildirildi. o süre icinde Kabul etdigimize dair imza istiyorlar. böyle bir sey hukukimi? ne yapilabilir..

Hilal Hanım, TEM Avrupa Konutlarında bina teslimlerinde dış cephe izolasyon problemi yaşanmakta, otoparklar su almakta, akıntılar oluşmaktadır. Bununla ilgili de site sakinlerinden yaklaşık 1000 tl gibi paralar toplanmaktadır. Maalesef Blok sakinlerinin kurduğu Yönetim Kurulu Çetinsaya başkanlığında bu kararı aldı, hem de ilk toplantıda ne hikmetse.?? Tabi hukuki açıdan bizi bağlıyor gibi görünüyor. Sayın Çetinsaya bilmeliki daha 3 sene olmuş binalarını bizlere kusurlu teslim etmiştir. Bu kusurlar en azından ben ve benim gibi 3 senedir oturan birçok site sakini tarafından defalarca kendilerine iletilmiştir. Hatta bu konuyla ilgili bir dosya bile sunulmuştur. Evet hatamız o zaman için kusurları hukuki olarak tespit ettirmemek insani davranmak, kendilerine güvenmek hukuki yollara başvurmamaktır.Şimdi ise gelinen yer; bu kusurları "Boya ve Bakım " adı altında topladığı paralarla kapatma yoluna gitmiş olmasıdır. 3 sene kendi Yönetiminde olan ve hep gözardı ettiği bu kusurları umursamayan Site Yönetimi, Site Blok Temsilcileri ile kurulur kurulmaz ilk aldığı karar, ilk yaptığı icraat bizim 3 senedir defalarca beyan ettiğimiz kusurları bizlerle kapatma yoluna gitmek. Evet uyguladığı yöntem hukuki.. Bir anlamda bizlerin elini kolunu bağladı eee bu konuda bizden daha ustalar ancak ahlaki olduğunu söylemek doğru olmaz. Ve kendileri bilmeli ki bizler TEM Avrupa konutları etrafında yeni aldığı arazilere yapacağı TEM2 konutlarının satışı için de bu güzelleştirme çalışmalarını yaptığını düşünüyoruz. Tabi sorum da şu; biz blok temsilcilerinin kurduğu Yönetim Kurulu ile alınmış bu kararı nasıl iptal ettirebiliriz?

iyi günler, konut kredisi devam eden ipotekli bir daireyi -tapudan da ipoetkli olarak-satın aldım.ama bu işlem esnasında satıcı tarafla yaptığımız anlaşma gereği herhangi bir ödeme yapmadım.sadece belediye raiç bedeli üzerinden tapu alım-satım masraflarını ödedim.bu arada satan kişi ile en küçük bir akrabalık olmadığı gibi,satıcı şahsı internet üzerinden buldum.(sahibinden.com).bir süre taksitlerini ( 6 ay ) ödemeye devam ettim.daha sonra ipotek sahibi banka konut kredisi sahibinin başka borçları olduğunu YENİ MALİK OLARAK bunları ödemem gerektiğini bana bildirdi.biz bu ödemeleri yapamayacağımızı söyleyince ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibe geçildi.bilirkişi marifetiyle evin raporları çıktı,keşifler yapıldı evin değeri belli oldu ve satış günü verildi.banka vekili ile görüşerek nasıl olsa buranın satılacağını eğer uygun bir fiyat yaparlarsa bize satmalarını önerdim.banka vekili gerekli görüşmelerinden sonra teklifimize sıcak baktıklarını şu rakamı öderseniz eğer ? ( evin ipotek bedelinin % 85'i ) evin üzerindeki ipoteği fek edeceklerini bize beyan ettiler.gerekli işlemler yapıldı,anlaşıldı banka ile belge düzenlendi, para bankaya dekontla yatırıldı,ipotek fek yazıları alındı tapuya götürüldü,icra dairesinden 150/c şerhleri kaldırılıdı vs.ev nihayet temize çıktı.tapuya da gidilerek üzerinde takdiyat yoktur alındı. sorum şu; bana daireyi satan şahsın aynı bankadaki ticari kredisi nedeniyle icra takibi yapıldığı sonuç alınmıyınca dosyanın varlık şirketine devredildiği ve bu varlık şirketi tarafından bize tasarrufun iptali davası açıldı.elimizde yaptığımız işlemler ile ilgili her türlü yazılı delil mevcutur.banka dekontları,yazışmalar,evde oturduğumuza dair muhtarlık ve elk.su abonelikleri.vs. mahkeme devam ediyor,hakim bankaya sordu,bankadan tüm işlemler ile ilgili bizim dilekçemizde ne yazıyorsa o cevaplar geldi.davacı taraf satacının acz içersinde olduğu sürekli vurguluyor,bunun haricinde en küçük bir delili yok.biz bankadan bize borçlar tebliğ edildiği gün noterden ihtarname gönderdik ama adreste yoktu. bu dava nasıl sonuçlanır...teşekkürler.

Dava açıldı ve karara bağlandı tefe oranına göre artışa karar verildi fakat nasıl hesaplancagini bilemiyorum suan kızım için 240tl alıyorum nasıl hesaplaya bilirim ne kadar artması gerekiyor bilgi verirseniz sevinirim...

sayın hilal hanım.ben ankara da oturmaktayım 1171mettre kare arsanın 361 metresinin sahibiyim 300m 239m 118m 85m 85m li hissedarlarvar burası8 yıl önce imara açıldı ve bir tek bizim arsa hariç herkez bina yapıldı bizim ortakların toklugundan bir turlü anlaşamıyoruz kimse hakkına razı olmuyor yüzde 50 mütahitler geliyor ortaklar yanaşmıyor gece kondularda oturuyorlar 300 veben 360 anlaşıyoruz bizim izlememiz gereken yol varmı bu knuda yardımcı olabilirmisiniz veya sizle beraber bu sorunu çözersek bize maleyet ne olur adres. güneşevlermah 1.cad. 22036/1 hasköy ankara

evini almak için anlaştığım kişiye 5.000 tl kaparo verdim . kredimde çıktı ama kredi haricindeki tutarı denkleştiremedim . verdiğim kaporayla evin kredi borcunu ödedi anlaştıgım kişi. şimdi verdiğim 5.000 tl yi veremiyecegini borcunun oldunu . vereceği sureyi bilmediğini söyleyip oyalıyor. elimde evrak yok ne yapmalaıyım.

Merhaba Hilal Hanim, 2009 yilinda tamamini pesin odeyerek Fitower Dan daire aldiim. Dun Tapu islemi icin ofislerine ugradigimda tarafima eviniz hacilzlir dediler. Sok oldum! 200 kadar dairenin hacilzli olmasi sebebiyle tapularinizi veremiyoruz Dendi. Bundan sonra nasil bir yol takip etmeliyim?

hilal hanım merhaba geçen gün sormuştum mütahit bize iskan belgelerini verdi dairelerin tapuda kat irtifakı yazıyor tapuda yazan kat irtifakını kat mülkiyetine çevirmessek cezası varmı siz iskan belgesini almassanız cezası var demişsiniz bizde iskan belgesi mevcut bu tapudaki yazan kat irtifakı kafamızı karıştırdı kat mülkiyetine dönmemiz gerekirmi çok teşekkürler hilal hanım cevabınız için

Merhaba Hilal Hanım icra ihalesinden katmülkiyeti tapusu olan bir daire satın aldım.. Önceki kat malikinin site yönetimine 6500 tl aidat , su ve merkezi ısınma borcu varmış( bunlar ortak kullanım). Bu borçlardan sorumlu muyum kat mülkiyeti kanununa göre?Bir de eski Malik'in elektrik borcu varsa bundan sorumlu muyum, nasıl yeni abonelik yapacağım? Teşekkürler..saygılar..

Merhabalar Hilal Hanım, Ben Adıyamanda yaşamaktayım. Belediye meclisinin almış olduğu bir kararla yıllardan beri yaşamakta olduğum ev üzerinden yol geçecek. Bana verilen istimlak bedeli evimin gerçek değerinin çok altında. dolayısıyla her hangi bir karara imza atmadım ve bu şekilde yıktırmayacağımı ifade ettim. belediye mahkeme kararı olmadan evimi yıkabilir mi?