ipotek

Soru

Hilal hanım gaziosmanpaşa da ev beyendik almaya karar verdik yalnız ev ipotekliymiş bizden ipoteği kaldırmak için 100.000 tl istediler bu miktarı bi güvence olmadan vermek istemiyoruz bize bi yol gösterirmisiniz ne yapmamız gerekiyor.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
17 Haziran 2013 | 16:21 vedat kantarcı 163 Kişi okudu

acil yanıt

Soru

merhaba hilal hanım ben tuzla makrom yapıdan 1+1 ev aldım ancak makrom yapı inşaata ruhsat sorunundan dolayı başlanamıcagını ve projenın ıptal ettıgını soyledı. paramı iade almak ıstıyorum 1 senelık faiziyle geri iademi alabılırmıyım dava açsam kazanırmıyım ? çünkü firma faiziyle geri ödemek istemiyor. teşekkür ederim iyi günler dilerim.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
17 Haziran 2013 | 16:02 ayşe 278 Kişi okudu

Aldigimiz Ev'in yatak odasi üst duvari çöktü

Soru

Merhaba Hilal hanim, Geçen yil aldigimiz evin yatak odasi üst duvari çöktü. Kiracimiz evde olmadigindan kötü bir sey olmadi. Ödemesi sürdügünden tapu üzerimizde degil. Bu durumdaki yapmamiz gereken ve haklarimiz nelerdir? Bilgi verirseniz sevinirim.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
17 Haziran 2013 | 14:15 Serkan Akyildiz 157 Kişi okudu

2b

Soru

Sorunuz: sn kireççi bey mrb 2b kapsamında 133,45 metrekarelik iki hisseli bir arsammız vardır.15.05.2012 tarihinde bu arsayı almak için başvuru yaptık fakat başvuru formunda kullanılan alan kısmına (133,45(kısmi)ibaresini yazdık açıklananan rayiç bedelller iki hisseye toplam 92000 tl tahakkuk etmektedir. bu anlışı nasıl düzeltebiliriz..toplam tutarın 46000 tl çıkması ve hisse başına 23000 er tlnin düşmesi lazım bunu ankaraya gidip milli emlaaktan düzeltebilirmiiz veya istanbuldanmı halledebiliriz istanbulda yaşıyoruz..saygılarımla

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
17 Haziran 2013 | 12:48 yavuz AYGÜNDÜZ 385 Kişi okudu

mirastan feragat

Soru

merhaba hilal hanım bizim köy yerinde iki katlı evimiz var. biz beş kardeşiz 3 erkek 2 kız evlerin tapusu babamın üzerine anne babam sağ iki erkek kardeşim anne baba vefat ettiğinde evlerden düşecek olan haklarını bana para karşılığı vermek istiyorlar.benim acımda ileride bir sorun olmaması için ne yapabilirim.konuyla ilgili yardımlarınızı bekliyorum kolaygelsin.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2013 | 22:58 ibrahim karaalp 283 Kişi okudu

kapıcının hukuki durumu.

Soru

Merhaba Hilal Hanım. Bizim oturmakta olduğumuz sitemiz kömür yakıtlı merkezi ısınma sisteminden doğalgaz kat kaloriferine dönüldü. Site kapıcısı yaklaşık onbeş yıldır sitemizde asgari ücretten görev yapıyor ve siteye ait kapıcı dairesinde ikamet ediyor. Kat maliklerinin genelinin görüşü şöyle: Kapıcının bütün alacaklarını verelim ve ona çıkış yapalım. Sonra da o gene kapıcı dairesinde ücretsiz otursun, elektrik su ücretini süzme saat göstergesinden ödesin ve sitemizde temizlik işleri görevine devam etsin ve biz ona asgari ücret altında sanki dışardan bakıyormuş gibi uygun bir ücret ödeyelim sigortasına da karışmayalım. Böyle bir çözüm hukuken mümkün mü?. Kapıcı bugün buna razı ama günün birinde geriye dönük olarak asgari ücretten maaş talebinde bulunma ve daha başka hukuki hak arama hakkı var mı? Bu çözüm yolu uygun değilse, Sitenin temizlik işleri sorununu nasıl çözeriz. Aynı işi kapıcının işine son verdikten sonra tekrar ona, hukuka uygun olarak nasıl yaptırabiliriz. Beni aydınlatısanız çok teşekkür ederim.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2013 | 22:34 İlhami Erdoğan 304 Kişi okudu

AİDAT

Soru

İyi akşamlar Hilal Hanım. Site ortak alanlarında onarım işi yapılıyor. Onarıma ilişkin bütün işleri yürütmesi için kat malikleri site yönetimine yetki verdi. Site yönetimi de onarımın maliyetini belirledi ve kar maliklerine bu maliyetleri sms gönderdi. Ayrıca onarım işini yapacak firmayı da site yöneticisi belirledi. Benim sorularım şunlar; -Kat maliklerinin yöneticiye bu şekilde yetki vermesi KMK' ya uygun mudur? İhale süreci ve onarım masrafları belirlendikten sonra kat maliklerinin ayrı bir oylama ile onay vermesi gerekmez miydi? -Site yöneticisinin onarım bedellerini sms ile göndermesi yeterli midir? Bu sürecin kat maliklerine tebliği gerekmez miydi? -Site yöneticisi hiçbir evrakı kat maliklerine göstermiyor, sadece site denetçilerinin inceleyebileceğini söylüyor. Kat malikleri hangi belgeleri inceleyebilir ve hangi dönemde inceleyebilir? TEŞEKKÜRLER

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2013 | 22:12 Çağrı Kaplan 163 Kişi okudu

İMDATTTT !!!!

Soru

merhabalar ! daha önce Halkalı da bir evime tefeciler el koydu ... 4 yıl sonra oğlumun adına banka kredisi ile ev aldık. eşim tefecilere yine borçlanmış. tefeciler eşimin senetlerini iade edip oğluma zorla senet imzalattılar. şuan oturuğumuz evede haciz koydular. mesken iddiasında bulunduk kıymet takdirine itiraz ettik . oğlum şuan 7 aylık evli birlikte yaşıyoruz başka bir evimizde yok oğlum asgari ücretle çalışmakta. hatta devlet tarafından maaşından kesintiye uğruyor. ben veya eşi ( gelinim ) şerh koydurup evin satışını engelleyebilirmiyiz eşimin senetleri şuan elimde oğlumun imzasından öncede şuanda savcılıkta şikayetim bulunmakta . cevaplarınızı bekliyorum iyi günler

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2013 | 18:12 ümit ertek 257 Kişi okudu

sufa hakında

Soru

dedem 1983 fefat ettı baba ve amcam 1986 yılında tasınmaz mal larını tapuda ve kehat uzerınde paylastı o yıllar koyumuzde tapulama olmadıgı ıcın bırazı tapulu bırazı tapusuz tasınmazların bu arada amcam hıssesıne dusen tapusuz hısselerının bırazını babama sattı daha sonra amcam da vefat ettı cocukları kendılerın de kalan tasınmazlarını sattılar bızde buna ıstınaden sufa hakkımızı kullanmaya karar verdık makemeye verdık onlarda bıze sattıkları mallardan ha ıstemek ıcın bızı mahkemeye verdı sonuc ne olabılır

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2013 | 16:39 fahri uyar 131 Kişi okudu

Tapu çıplak mulkıyet satış oranı

Soru

Sayn yetkili. VUK 296.maddesine göre çıplak mulkıyetini satın aldığım bır gayrımenkul un ,satıcının yaş haddi 70 i geçtiği için 3/2-ki belediyeden Gösterilen yazılı rayiç -e göre harç ödediğim halde. Bekar ve çocuksuz Olarak vefat eden kişinin erkek kardeşinin Olgun yaştaki çocukları bana yukarıdaki vuk kanuna göre tapu iptal davası açtılar.tum murısler değil Tek kişiyi yetkilendirerek.Bana bu degerleri belediye verdi ve tapu dairesi İşlem yaptı yanlış bunun neresinde? Ltf beni aydınlatın

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2013 | 13:24 Selma Algan 1476 Kişi okudu