aracını sürekli düzensiz park eden bir komşumuz var defalarca yönetim kanalıyla uyarmaya çalışsakta bir cevap alamıyoruz.imza toplamak çözüm olurmu site kurallarına göre haklarımız nedendir bilmek istiyorum.yardımcı olursanız çok sevinirim çok teşekkür ederim iyi çalışmalar

2009-2011 yıları arasında yöneticilik yaptım. Bu tarihler atasında denetci hiç defterlerimi kontrol etmedi. Hatta toplantıdan bir ay önce defterleri bizzat denetçiye götürerek kontrol etmesini talep ettim. "Ya olurmu öyle şey komşu" diyerek defterlerimi almayarak kontrol etmedi. Ancak toplantıda farklı şeyler söyleyerek sesinin volümünü yükselttiği için bende defterleri toplayarak toplantıyı terk ettim. Üzerimdeki toplu parayı ve karar defterini seçilen yöneticiye bir kat malikinin şahitliğiyle tutanakla teslim ettim. Aynı denetçi 2 dönem sonra yönetici seçildi ve toplantı yapmadan karar defterine hakkımda dava açılması kararını yazarak bazı katmaliklerine okutmadan imzalattırarak avukata dava açma yetkisi vermiş. Avukat beni aradığında teslim etmediğim işletme defterini ve tahsilat makbuzları tutanakla avukata teslim ettim. Defterleri kontrol etmişler 24,00 Tl.'lik maddi hatanın dışında herhangi bir şey bulamamışlar. Apartmanın çevre düzenlemesi ve bakımı yapılrken apartmanın otoparkına 35 adet çam ağacı dikildi. Apartmanın etrafındaki kaldırımada 20 adet ıhlamur ağacı dikilmişti. Ve bu işler yapılırken hiç kimse bir itirazda bulunmamış hatta teşekkür bile almıştım. Ancak apartmanın etrafına kaldırıma diktirmiş olduğum ıhlamur ağaçlarının parasının tahsili amacıyla avukata dava açılması için yeni yönetici tarafından yetki verildiğini öğrendim. Tavsiyeniz nedir? Hukuki sonucu ne olabir? Teşekkür ederim.20/06/2013

Hilal hanım; kredi kartı borcum bulunmakta henüz takibe girmedi,asgari ücretten daha az yatırabiliyorum.ama elime geçeni yatırıyorum,eger dosya takibe girerse eve haciz gelse dahi eşya kaldırabilirlermi şimdiden teşekkür edrim.

Merhaba bu sene ev aldık sıfır bına depreme dayanıklı ama gazıosmanpaşa beledıyesı yıkacakmıs kentsel donusumden dolayı...madem yıkılacak neden tapu verıldı..soylentıler kımseye ımza vermeyın evınızden olursunuz dıyorlar verılmezse kamulastırma yapılıyormuş.bız karısıyız yenı bınamız yıkılsın ıstemıyoruz bunun ıcın avrupa ınsan hakları mahkemesıne basvuruda bulunsak sonuc alabılırmıyız ? bırde nasıl basvuruda bulunabılırız ??

2006 yılı itbariyle inşaat halinde bitmek üzere olan evimize taşındık ve tabi elektrik ve su saatlerini takmak surtiyle abone işlemlerine kadar kullandık. akabinde abone işlemlerimizde yapıldı endeks üzerinde elektrik miktarları ödendi ve abone sıfırlanmış olarak 2013 yılına kadar fatura ödemeri aksatılmadan devam etti. 2013 yılnda aradan 7 senelik bir zaman geçtikten sonra herhangi bir uyarı , ikaz yapılmadan direk icra tabi başlatılmak suretiyle tahsil etmek yoluna gidildi. Şahsım bir tüketici olarak 7 sene sonra ödemelin nasıl yapıldığını ısbat etmem mümkün değil ancak tahsilat yöntemine itirazda bulundum. kurum bu itirazım sonrasında şahsımı 2. asliye hukuk mahkemesine verdi. yazdıgım dilekçemde bu burcun abone olunması sırasında yapılması gerekir di yapılmadıktan sonra borçlar kanununu 104 ve 147. maddelerinden faydalanmak istediğimi belirttim fakat bu defa kurum beni sahtekarlık ve elektrik hırsızlığı yapmışım gibi bir yaklaşımla taciz etmektedir. Ben bu durum karşısında ne yapmalıyım.

almış oldugum devre mülkten caymak istidim firmaya gittigimde cayarsanız 2000 tl cayma bedeli ödemeniz gerekıyor dediler şözleşmede böyle bişey yazmıyor sözleşmeyi tesisde yaptık böyle bir hakları varmı saygılar

Slm hilal hanım biz macrom yapi esmia projesinden 3 daire aldık 3 arkadaş bize aralık 2012 başlanacağı söylendi ama 7-8 ay oldu baslanmadi muhatap bulamıyoruz senetleride ödemeye devam ediyoz paramızı iade etmiyorlar mahkemeye baş vursak paramızı alabilirmiyiz ne kadar sürer mahkeme saygılar cvp nizi bekliyorum

Hilal hanım merhaba, Bildiğim kadarıyla kentsel dönüşüm yasasına göre riskli yapı tesbiti yapılan bina belirli bir süre içinde yıkılma durumunda ve binadaki malikler yıkıldıktan sonra arsa payı üzerinden hissedar haline geliyorlar. Kadıköy'de babamların yaşadığı yaklaşık 40-50 yıllık binada dairelerin arsa payı tamamen keyfi olarak dağıtılmış. Dairelerin çoğunun arsa payı aynı ama 4 tane farklı arsa payı olan daire var. Bunların da neden arsa payları farklı, mantıklı bir izahı yok. Örneğin 65 m2 dairenin, 111 m2 daireden daha fazla arsa payı var. Üstelik giriş katında olmasına rağmen. Dağıtılan arsa paylarının bir mantığı yok, ne daire konumlarına ne de büyüklükleri ile orantılı değil. Maliklerin çoğunluğu büyüklük farkını dikkate alarak yeniden yapılaşma taraftarı. Benim sorum, reskli bina tesbiti yapıldıktan sonra bina yıkılmadan (arsa üzerinde hissedar haline gelmeden) doğru olmayan mevcut arsa payına göre değil de dairelerin konum ve büyüklüğüne göre 2 farklı tipte daire yapılması konusunda 2/3 çoğunluğu sağlayıp bunu tapuya şerh ettirmemiz halinde, bina yıkıldıktan sonra bu anlaşmaya taraf olmayanlar mahkeme yoluyla bir sonuç alabilir mi? Teşekkürler

Merhaba 2012 yılında noter onaylı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile Emlak konut üzerinden bir ev aldım.Evin %60 ını peşin verdim. Kredi Odemeleri devam etmektedir(12 ay odendi 48 ayı kaldı). Ben 1 Ay sonra evleneceğim. Evin tapusu evin tesliminden(tahmini yaklaşık 1 sene) sonra elime geçecek. Herhangi bir boşanma durumunda evlilikten sonra elde edilen mallar eşit olarak paylaşılır. Bu sözleşmenin mahkemedeki hükmü nedir. Karşı taraf tapu tarihinin evlilikten sonra olduğunu göstererek paylaşıma dahil ettirebilir mi? Ozetle bu durumda bu evin durumu ne olur. Eşit olarak mı paylaşılır veya evlilikten sonra odenen tutar kadarlık kısım kadar mı paylaşılır veya tamamen benim midir. Teşekkürler.

iyi günler; 07.05.2013 tarihinde evimi kiraya verdim 5. aydan geri kalanının kirası ile apartman aitadını peşin aldım ayrıca 1 aylık kira miktarı nakit 2 aylık kira miktarı kadar da senet aldım ve sözleşmede en geç ayın 7 sine kadar kiranın ödenmesini bildirdik ancak bugün ayın 19'u olmasına rağmen daha ödeme yapmadı ilk defa dün aradım kendisini beni oyalama yoluna gitti kirayı yatırmadığı gibi artık telefonlarıma bile çıkmıyor. Ne yapmalıyım not : kiralama işlemini emlakçı araçılığıyla yapmıştık.