merhaba, Su anda kiraci olarak oturdugum evin kontratini 15 Mart 2010 tarihinde eski ev sahibim ile yaptim.1 Temmuz itibari ile ev baska birine satildi. 1 Kasim itibari ile kendi satin aldigim ve halen yapimi suren evime tasinacagim. 4 ay sure ile bu evde oturmak durumunda oldugumu, hem kredi hem de bu evin kirasini odedigimi ve baska evimin olmadigini satim oncesinde eski ev sahibine ve satim sonrasi yeni ev sahibine belirttim. Eski evsahibi bu talebimi ileterek evi yeni sahibine satti. Yeni ev sahibide bu sekilde onayliyor ancak evde oturacak kisi baska biri oldugundan (oglu) onun tavsiyesi ile "yeni evin sahibinin kendisi oldugunu ve 2 ay icerisinde evi bosaltmam gerektigini" belirten bir ihtarname cekecegini iletti.Bu durumda kiraci olarak haklarim nedir? Yasal olarak ne yapmaliyim? Saygilar

Hilal hanım merhaba,Innovia 2 E3 blok tan daire aldım, tüm ödemelerini 2012 kasımda erken ödeme yaptım. Ancak 7 aydır çeşitli bahanelerle tapumu alamıyorum ve muhatap bulamıyorum. Bu konuda ne önerirsiniz.

Merhaba Hilal Hanım, Makrom yapı esmia projesinden 10.11.2013 tarihinde daire aldım ve her ay inşaatın başlanacağına dair bilgi aldım fakat inşaat hala başlamadı sözleşmemi fesh etmek istiyorum teslimat süresi gelmeden sözleşme feshi yapılabilir mi? Sözleşmede geçen %20 kesintiye itiraz edile bilinir mi?

sayın hilal hanım bakakşehir 4. etap site yönetimine 15 yıldır aidat ödüyoruz;daha ne kadar ödemek zorundayız;ödememe durumu hukuken nedir;seçim ve denetm yapılmıyor hukuken neler yapabiliriz

merhaba... 1/2 hisseli arsamın 2 ye bölnmesi ile ilgili hukuki prosüdür hakkında bilgi verirmisiniz lütfen teşekkürler...

Merhaba Hilal Hanım, size küçük bir sorum olacaktı. Bir arkadaşım 160.000 tl civarında bir ev almak emlakçı ile anlaştı ve 1000 tl kapora verip emlakçı ile sözleşme imzalamış. Aradan 2 gün geçtikten sonra ev almaktan vazgeçip ve emlakçıya kaporayı nasıl geri alabileceğini sorduğunda emlakçı imzalanan sözleşmedeki "Vazgeçerse %2 ceza öder " maddesi göstererek 4.000 tl gibi bir fiyat daha talep etmiş. Yapılmamış bir satış için böyle bir ceza ödemek bana mantıklı gelmiyor.Bu maddenin hukuken bağlayıcı tarafı var mı ve 4000 TL'yi ödemek zorunda kalınır mı?

ben malatyadan 2011 kasımında temelden bir daire aldım bir miktar peşin verdim geri kalanı da anahtar teslimi şeklinde ve firma ile sözleşme hazırladık sözleşmede evin teslim tarihi olarak 30 haziran 2013 olarak belirtil di ayrıca firma sözleşmede küçük puntolarla evin teslim tarihinden itibaren 3 ay sonunda teslim edilmeyen dairenin kirası firmamızca ödenir şeklinde not düşmüş sözleşmeye bu durumda firma kiramı ödemediği taktirde hukuki olarak ne yapabilirim daha doğrusu bu durumda mağduriyetim nasıl giderilebilir.

Sn.Hilal hanım, ilgilenirseniz çok sevinirim. Babam annemin üzerine kuma getirdi. Anne ve babam resmi nikahlı annem 70, babam 75 yaşlarında. Kuma gelen kadın 50'li yaşlarda. Babamın kendisine ait 5 adet gayrimenkulü vardı.Biz bu durumu öğreneli 3 ay oldu. Birliktelik 2 sene öncesine dayanıyormuş. Bu süre zarfında evlerden 2'si satıldı. Hatta en son satılan evin değerinin çok altında satıldığını öğrendik. (Tapuya aile mekanıdır diye şerh düşürülmesi sebebiyle muhtardan ikamet adresi almaya gittiğinde tesadüfen sizin cadde üzerinde bir ev kelepir gitmiş haberimiz olsa alırdık demesi üzerine evin normalde değeri 150 TL. iken 40 TL 'ye satılmış satılan ev babamın yeni sattığı ev.) ayrıntıları burada yazmak istemiyorum. İnanın içler acısı anneme psikolojik baskı durumları sözkonusu. Diğer evleri de elden çıkarmayı düşünüyor. Babamın satmış olduğu bu ev için 2 çocuğu olarak ben ve kardeşim akıl sağlığı yerinde değildir diye dava açabilirmiyiz?. Annemi boşatmak istiyoruz. Ne tür davalar açabiliriz? Şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhabalar BEYAŞ'ın BEY2023 projesinde ev sahibinden 2+1 165 bin tl ye ev almak için kredi başvurusunda bulundum ama expertiz raporunda aşağıdaki gibi bir bilgi geldi: "Söz konusu yazışmanın neticesinde imar planın iptal olduğu ve ruhsat iptalinin durdurulması isteminin reddine karar verildiği belirtilmektedir. Kanaatimizce bu durum ruhsat iptalinin karar verilmesi riskini taşımaktadır. Söz konusu risk sebebi ile taşınmaz " satışı güç " olarak nitelendirilmiş olup söz konusue evrak ekler bölümünde bulunmaktadır." Belediye projeyi bitirmek için kat artırımı yapmış ama toprak sahipleri mahkemeye vermiş ve ruhsat iptali riski söz konusu. Sizce buradan ev alınır mı? Riski nedir? Tavsiyeniz?

Hilal hanım bizim 190 metrekare 3 tane yanyana arsamız var 3 kardeşin fakat belediye bu arsalara bitişik nizam vermiyor böyle olunca daireler çok ufak çıkıyor müteahitler hiç bulaşmıyorlar;ama bizim yerimize yakın bitişik nizam ile yapılan yerler mevcut, sorum şu belediyeye itiraz etsek veya dava açsak bi sonuç alırmıyız ,yada nasıl bir yol izlemeliyiz.