Merhabalar. bizim giriş kat dairemiz tapuda mesken olarak görülmektedir ama daha sonra sokak imarında girişler ticari üst katlar konut şeklinde değişiklik oldu. sokakta tek konut gibi apartman kapısından giren bizimki, diğer hepsi dükkan ve kendi girişleri var. yöneticiye ben kapı açtırmak istiyorum dediğimde biz izin verdirmeyiz dedi. sorum şu: kendim kimseden izin almadan sokağa kapı açtırabilir miyim, tapumda meskeni dükkana çevirebilir miyim, ileride bir yenileme söz konusu olursa benim hakkım dükkan mıdır? teşekkürler..

Merhabalar,5 gün önce bir inşaat firmasından sözleşme karşılığı daire aldım bazı nedenlerden dolayı vazgeçmek istiyorum.sözleşmede vazgeçme halinde o ilin mahkemeleri yetkilidir ibaresinden başka ceza ve yaptırım yer almıyor. ne yapmalıyım?teşekkürler

İyi günler Hilal Hanım Tebernüş Bey beni size yönlendirdi..Daha öncede hisseli tapu ile ilgili kendisinden bilgi almıştım.Hisseli bir tapumuz var hisse sahipleri aralarında anlaşmazlık yaşıyorlar.Hisse sahiplerinden biri evi yıktırıp müteahhite vermek istiyor fakar diğer hisse sahibi sahibi olduğu evinden çıkmak istemiyor.Fakat şuanda şöyle bir durum söz konusu; hisse sahiplerinden biri evde oturuluyor olmasına rağmen evin depreme dayanıklı olmadığını iddia edip evi yıktırmayı planlıyor.Bunun için imar ve iskan bakanlığından müfettişler gelip evi kontrol ediyorlarmış onay verirlerse ev yıkılıyormuş.Böyle birşey mümkün mü bu gelecek olan müfettişler kimlerdir?Art niyetle yapıldığı için bu müfettişlerin yalan beyanda bulunarak evi yıktırma durumları olabilir mi?Bunu engellemek için bizim yapabileceğimiz birşey varmı?İlginiz için teşekkür ederim kolay gelsin

Sayın Hilal hnm merhaba. öncelikle vermiş oldugunuz bilgiler için teşekkür ederim. Hilal hnm ben innovia 3 den sözleşme imzalayarak ve sözleşmeyi abimin üstüne yaparak daire aldım, daire benim ve benimde kişisel bilgilerim kayıtlarında var. dairemi tapusunu kendi üstüme almak istiyorum, tamam diyorlar fakat, bildiginiz gibi innovia ev teslimatlarını hep ve bayaaa geç teslim etdigi için, sözleşme geregi bana ödemesi gereken bir para var. eger bu parayı almazsan tapuyu senin üstüne yaparım diyor, yoksa olmaz sözleşmedeki şahısın üstüne yaparım diyor, sözleşmede böyle birşey yok, benim gibi bir çok insan var onlarda aynı şeyle karşılaşmışlar, neyapaliriz , teşekkürler

merhaba hilal hanım bugün tuzla tapu dairesine giderek orhanlı mescitli mahallesindeki arsamızı satmak istedik. ama tapu dairesi üzerinde tokinin kamulaştırma şerhi olduğunu devir ve satış yapamayacağımızı söyledi.ne yapabiliriz teşeküreder iyi çalışmalar dilerim.

merhaba hilal hanım bugün tuzla tapu dairesine giderek orhanlı mescitli mahallesindeki arsamızı satmak istedik. ama tapu dairesi üzerinde tokinin kamulaştırma şerhi olduğunu devir ve satış yapamayacağımızı söyledi.ne yapabiliriz teşeküreder iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba , biz 3 yıl öne Innovıa 3 den daire almaya karar verdik biraz pazarlamacının eşimi fazla umutlandırması biraz benim bitmek bilmeyen ev sevdamın eşimin üzerinde yarattığı baskıdan dolayı acele verilmiş bir karar sonucu bin tl peşinat verrek girdik sözleşmeleri imzaladık ve çok değil 1 hafta sonra kendimize geldiğimizde vazgeçtik fakat bizden 8 bin tl tazminat istediler , ödemek zorunda olduğumuzu söylediler ve ödedik çok mağdur olduk bu konuda yapabileceğimiz bir şey varmı acaba yardımcı olursanız çok sevinirim .Teşekkürler.

sayın avkatım sorum 1 benim babam mayıs 10 vefat etti veraset ilanının belili bir süresi varmıdır şayet varsa süre kaç gündür başvurumuz nereye hangi kuruma yapmamız gerekmektedir bilgi verirseniz sevinirim saygılar

Bir arkadaş sizin Tac Mahal projesi arsasına hukuken proje yapılamayacağını söylediğinizi yazmış. Bu konuya açıklık getirebilir misiniz. Varsa hukuki bir sıkıntı bizi bilgilendirirseniz çok seviniriz. 2 sene önce peşin ödeme yaptık ve bekliyoruz. O zamandan bu zamana çeşitli bahaneler ile çivi dahi çakılmadı. Yüzlerce insan mağdur olarak bekliyor. Beklememizi gerektirecek bir durum varsa bizde bilip önlem alalım.

Merhabalar, Garanti Koza ( AKKOZA ) ile 2011 tarihinde yatırımlık bir daire almak isteği ile tanıştım. Sunum dostane, proje hakkında anlatılanlar ise tatminkardı. Dev katoloklarına bastırdıkları proje hikayesi ve görsel sunumların ve sözlü anlatımların i tesisin içerisinde spor külübü, açık be kapalı yüzme havuzları, tenis ve basketbol sahaları, spa merkezi gibi birçok özelliği bir arada barındıran bir alançinde projedeki daire tesliminden en geç 1 yıl içerisinde hayata geçireceklerini vaad ettikleri tam teşekküllü İsviçre Hastanesi ve TED koleji ve Oldukça devasa bir Sosyal Tesis vardı. ( bu sosyal ve daireyi teslim aldığınız tarihten itibaren doğal üyesi sayılıyorsunuz dendi ) Düşünmek istediğimiz söylendiğinde dairenin hamen gidebilecek bir daire olduğunu sözleşmeyi imzalayıp kararımızı bekliyebileceklerini ve eğer kararımız olumsuz olursa sözleşmeyi iptal edeceklerini söylediler. Biz verilen süreden 15 gün sonra ancak cevap verebildik daireyi istemediğimizi söyledik. Karşılığında mümkün değil daireden artık vazgeçemezsiniz yoksa ceza yersiniz oldu. Bizde haklarını nasıl kullanacağını bilmeyen saflar olarak peki dedik sonuçta proje fena değildi, tüm bu özellikler ile anlattıkları pirimi de yapabilme potansiyeli vardı. ( 5 yıl vadeli Garanti Koza'dan satın aldık ) Dairemiz 03.05.2012 tarihinde 383 ada 2b parsel A1 blok 1. kat 9B nolu daire olarak teslime çağrıldım... Teslim belgesinde ve kapımın üzerinde 29 yazdığını fark ettim ki bu çok saçmaydı diğer daireler 5- 6-7 gibi gidiyor benim dairem birden 29 numara oluyordu, neden diye sorduğumda dairemin meğer bölünmüş bir daire olduğunu öğrendim. Satış aşamasında ve diğer geçen sürede bundan hiç bahsedilmemişti. Daire içi tamdı, denilen metrekare ve şekilde olduğundan bu bölünmüş daire işinin Garanti Kozanın tüm plan proje vs mevzuata uygun olarak yaptığını beni bir şekilde bağlamadığını safça düşündüm. Bugüne gelirsek bahsedilen İsviçre Hastanesinden, TED kolejinden ve Dev sosyal tesisden haber yok, yerinde rüzgarlar esiyor... Dairemi 50.000 tl zararına satabiliyorum ancak. Tüm bunları konuşmak üzere ( Projeye değer katacağını düşündüğümüz bu yapıların olamdığını) Garanti Koza Satış sonrası Yetkilisi Erhan bey ile görüştük dediği projede bahsettikleri bu özelliklerin zamanını söylemedikleri ve belirsiz bir tarih içerisinde yapacakları yönünde oldu. 2 hafta sonra daireme bir alıcı çıktı ( zararına ) hemen satmak için anlaştık hazırlıklar başladı ve öğrendik ki dairemi satamıyorum çünkü bölünmüş daire olduğundan önce İskanın alınması gerekiyormuş ( Garanti Koza tapuyu veremiyor ) Yeniden Erhan beyle hoş olmayan bir tarzda konuşuldu ve kibarca tehdit edildik. Garanti Kozanın hiç dava kaybetmediği bizim sıkıntıya düşeceğimiz konusunda buyrun yargıya gidin dendi. Ben Garanti Koza mağduru olarak sözleşmemin feshini ve bugüne kadar ödediğim paraların iadesini istiyorum. Bu mümkün mü? Nasıl bir yol izleyebilirim? Haklarım neler? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler...