1-Müteahhit hissesine düşen arsa devrini yapmadan veya aşamalı yaparak arsa sahipleri ve müteahhide düşen daireler paylaştırılarak noter tasdikli kat irtifak listesi tanzim edilip tapuda kat irtifakı yapılabilir mi ? 2- Müteahhit tapuya şerh koyamaz anlamı nedir ? 3- Kat irtifakı kurulabilmesi için temel üstü ruhsatın alınması gerekir mi? 4-Müteahhit hissesine düşen arsayı sözleşmeden sonramı , yapım ruhsatı alındıktan sonramı yoksa temel ruhsatı alındıktan sonramı devir edersek hangisinde daha güvenilir olur. 5-Müteahhit hissesini devir edince 1.derece 1.sıra teminat ipoteğinde tutar neye göre belirleniyor ? 1.derecenin anlamı nedir ? 6-Bu tutarı yüksek tutabilir miyiz? 7-Müteahhitten alınan teminat mektupları Site Yönetimine verilirse kat maliki olarak Site yönetimi teminat mektubunu iade ederse bunu nasıl güvence altına alırız ? Saygılarımızla,

İyi akşamlar Avukat Hanım. 1 yıl kadar önce Osmanlı İnşaat Mardin de okul yapımı karşılığı Milli Emlak Dairesinden aldığı ve temelini attığı inşaattan 28 kişiye daire sattı. Ödemelerimizi ve peşinatlarımızı şirket makbuzu karşılığı kendilerine yaptık. 5 ay önce Osmanlı inşaat projeyi durdurdu haklarını Bakanlık oluru ile başka şahıslara devretti. Bizler hiçbir tebligat açıklama yapılmadı. ancak gayrı resmi olarak devralan şahıslar paralarımızın ödeneceğini beyan etmişler. Ciddiye alınmamak beni üzdü. Sizden ricam haklarımız hakkında aydınlatır mısınız? Onların iyiniyetine mi muhtacız? Olası yeni projede hak sahibi değilmiyiz? Ne önerirsiniz? şimdiden teşekkür ederim.

Benim banka ve vergi borcum var uzereme her hangi bir mal varligi yok fakakat esimin uzerine arsa var benim bu borclarimdan dolayi esimin uzerine olan mal varligina haciz koyabilirlermi onu ogrenmek istiyorum tesekurler

iyi günler hilal hanım, türkiye finans katılım bankasından husisi olarak kullanmak için araç kredisi kullandım banka araç ticari olduğu için bana taksitli ticari kredi kullandırmışlar, 36 ay taksitli krediyi 12 ay sonunda erken kapama yapdım fakat benden hiç bir kesinti yapmadan 36 ay sonunda alacakları paranın tamamını tahsil ettiler,yani 18.000 tl ,nin 36 sonunda toplam 23.344 tl,nin tamamını aldılar, ben banka görevlisine benden ancak ana paranın erken kapama cezasını alabilirsiniz kanunen dediğimde bana ticari kredilerde erken kapama olmadığını söyledi katılım bankalarında böyle oluyor dediler saygılarımla

benim sorum 1589 m2 arsanın 1241 m2 si benim,diğer geri kalanı ise Maliye Hazinesinindir.Hazine hissesinin üzerinde ise 5 adet tapu tahsis belgeli gecekondular vardır.Arsanız imar gördüğü ve 8 kat izni oldugu için gecekondu sahiplerine devri yapılamaz durumdadır.Hazine ise bana satış yapamamaktadır.Bu durumda ben izaleyi şuyu yapmadan Mahkeme kararıyla gecekondu ve arsanın fiyat tesbitini isteyip tarafıma satışını sağlayabilirmiyim?

Evimin 24 alık toplam 50 bin tl bankaya borcu var.Bankanın koydugu 90 bintl ipotek bulunmakta tapu üzerinde.Alıcıyla noterde Gayrimemkul satış sözleşmesi yapıp tapuda şerh koyudurp alıcıya 24 ay sonra evin satışını yapacağımın garantisini verebilirmiyim? banka kredisi için ipotek daha önce koyulduğu için,bankanın ipoteği harici tüm işlemler için alıcıyı garanti altına almış olabilirmiyiz?Ayrıca banka ipoteği daha önce koydurdugu için evi borç ödenmediği takdirde satabilir doğal olarak tapuya koyulan yeni şerhden dolayı banka bize sıkıntı çıkartıp kredi sözleşmemizi iptal edebilir mi?

800 küsur masraf yaparak yakalattığım araç benim haberim olmadan bırakılmış. yakalama kararı kaldırılmış..Avukatım mahkeme kararı ile bırakıldığını söylüyor avukatıma inancım kalmadı ne yapabilirim. Birde 47.000 alacağım varken 40.000 yatmış ama benim hesabıma 32.000 yatmış nası oluyor bu ve avukatım hacizi kaldırmamı istedi...lütfen bana yol gösterir misiniz...

İYİ GÜNLER. DUMANKAYA MODERN COLLECTION 2015 ARALIK TESLİMLİ KONUT PROJESİNDEN EV SATIN ALDIM.BU SÖZLEŞME İLE EV BANA TESLİM EDİLMEDEN VE TAPU ALMADAN ŞU ANDA SATIŞ YAPABİLİRMİYİM.

Merhaba Hilal hanım. 57 ikiz dublexten oluşan bir siteden yazlık aldım.site 3 adadan oluşmakta.her adanın ortasında asfalt yol geçmekte. kanalizasyon sistemi henüz olmadığından ortak fosebtik kullanılmaktayız. en alt adada ikamet eden bizler (toplam 35 ev sahibi) diğer adalardan yönetim olarak ayrılmak istiyoruz. bu konuda oy birliği ile karar da aldık. ama diğer adalarda ikamet edenler buna karşı çıkıyor. bu durumda ayrılabilir miyiz. eğer ayrılabilirsek ne yapmamız gerekiyor. 2. genel kurulda bir kişi vekaleten en fazla kaç oy kullanabilir. %5 doğrumu?şimdiden çok teşekkür ederim.

dedemden kalan yerlerimizi kendi aramızda paylasıyoruz.halama ve ölmüş olan diğer halamın çocuklarıylada anlaştık.onlarada yer veriyoruz.benim sorum şu.bu paylaşımı yaparken halamdan ve diğer halamın çocuklarından hakkımızı aldık diye bir belge almak istiyoruz bu belgeyi nasıl düzenleyebiliriz.illa noterde yapılması gerekirmi. kendi aramızda da bir sözleşme düzenleyebilirmiyiz.