Hilal Hanim merhaba, 26.08.2013'de Soyak'tan gelen yazılı davet uzerine dairemi teslim almak uzere Soyak Park Aparts'ın oldugu yere gittim. insaat'ın binaların icinde dışında ve sitenin tamamında devam ettiğini gördüm. Dairelere bakmak için site içerisinde gezmek bile çok tehlikeliydi ki dönüşte başımı bir demir levha'ya çarparak yaralandım ve bununla ilgili hastane raporumda var. Daireler bitmediği için bana imzalatılmaya çalışılan forma neden teslim edilemediğinin yazılmasını ıslak imzalı örneğinin de bana verilmesini istedim kabul etmediler.Ben de hiçbirşey imzalamadım. Bu durumun tespiti ve haklarımın korunması icin nasıl bir yol izlemeliyim? 3 ay daha süre uzatma hakkı olduğu halde bitmemiş evlere insanları teslim için çağırmanın altında yatan sebep ne olabilir?

2 yıl önce SHA İnşaatın Nil Terrace projesinden peşin 80.000 TL karşılığında daire aldım ( biz aldığımızı zannettik). Maalesef sözleşme noterden veya tapuda yapılmadı.Süleyman Demirhan'ın ilk yıl tavırları çok iyiydi. Ama Esenyurttaki projeler durdurulduğu günden itibaren telefonlarını açmıyor. Şirketin adresine gittiğimizde kapıda tabela bile yok. Süleyman Demirhan aynı adrese SHA Enerji adı altında başka bir şirket kurmuş. Nil Terrace mağdurları tarafından kendisine dava açıldı ama savcılıkta ifadesini alıp geri bırakıyor. Paramızı geri almak için ne yapmalıyız ? Lütfen bu konuda bir cevap yazınız. Saygılarımla...

Hilal hanım fi side ile ilgili bir konu hakkında sizden bilgi almak istiyorum. ofisinizden randevu alabilir miyim?

beylıkduzu eylül ınsaat der ki: evın malıyetı 74.900. 39 bın tl pesınat verdıgımde noter huzurunda satıs belgesı verılecegı soylenıyor. noter parası benden tabıkı. bu satıs belgesı ılerleyen zamanlarda yasanabılecek sorunlarda elımde guclu bı kanıt olurmu? ayrıca gerıye gerıye kalan 36 bın tl ıcınde senet yapabıleceklerını soylıyorlar sızce sorun olurmu onerınız nedır

Hilal Hanım Merhaba Soyak park apartsta müşteri hizmetlerini arayark bugün için teslim randevusu aldım. elime teslim le ilgili bir tebligat henüz gelmedi. Teslimat için gittiğimde binanın teslim edilemeyecek kadar eksikleri mevcuttu. içeride ve dışarıda inşaat devam ediyor. Bana teslim tesellüm belgesi vererek eksik olduğunu belirterek teslim almadığımı beyan etmemi ve imzalamamı istediler. Ancak ben imzalamadım. 2 hafta sonra herşeyin tamamlanacağı söylendi. bende herşey tamamlanınca beni tekrar çağırmalarını söyledim. Sizce doğrumu yaptım.hukuki olarak ne ile karşılaşabilirim. Ayrıca bu şekilde bir teslim şekli çok saçma. bitmeyen direnin nesi teslim edilecek yada neden bitmemiş yer için teslim tesellüm belgesie şerhli imza isteniyor. Soyak kendisini ne için garanti altın almaya çalışıyor Tşk

Yaklaşık 25 Yıldır Habibler Mah. A/1 Cad. 2721/1 sok. No:99 da İkamet Ediyorum. Belediyeye Giddiğimde Bize HAVZA İÇİ ÖZEL PROJE ALANINDA KALMAKTADIR diye bilgi vermektedir. Bununla İlgili Bizi Bilgilendirimisiniz Hukukı Yollardan Ne Yapabiliri. Nasıl Bir Yol izlememiz gerekir. Şimdiden TEŞEKKÜRLER

Hilal Hanım mrb.Ben bir inşaat firmasından ev almayı düşünüyorum.Büyük bir kısmını peşin verip , geri kalan kısmınada konut kredisi çekmek istiyorum.İnşaat firmasıyla banka şubesi anlaşmalı bitmemiş konuta kredi çıkabiliyormuş.Gayrumenkul satış vaadi sözleşmesi imzalayacağız.Nöterden mi yoksa kendi aramızda mı önerirsiniz bu sözleşmeyi.Birde verdiğim paralara karşılık noterden borç senedi yaptırma mı önerir misiniz?Vereceğiniz bilgilerden dolayı şimdiden teşekkürler.

Hilal Hanım iyigünler dilerim. Eşim ve ben bir hafta önce internet ilanında gördüğümüz bir ev için emlakçı ile irtibata geçtik. Ev 375.000 tl idi. Emlakçı evi gezdirdikten sonra bize "evi gösterdiğime dair" diye bir kağıt imzalattı ve biz maalesef okumadan imzaladık. Daha sonra evin civarında tekrar dolaşmaya gittiğimizde komşular vasıtasıyla ev sahibine ulaştık ve 355.000 tl den anlaşarak el sıkıştık. Ev sahibi emlakçıya evi sattığını söylemek için gittiğinde, ona evi gezdirdiği kişilerden birine satıyorsa kendilerine alıcının komisyon ödemesi gerektiği söylenmiş. Bize imzalattığı kağıt bir sözleşme imiş. Bizden 10.000 tl para istediler ve biz evi beğendiğimiz için 6.000 tl biz, 2.000 tl de evsahibi ödemesi konusunda anlaşarak (evsahibinin tutarını tapuda ödemede düşmek kaydı ile biz ödedik) 8.000 tl emlakçıya verdik. Ancak sonradan oluşan bazı aksaklıklar nedeniyle biz evi almaktan vazgeçtik. Yani satış gerçekleşmedi. Biz emlakçıdan satış gerçekleşmediği için paramızı talep ettik ancak bu bizim hizmet bedelimiz diye iade etmiyorlar. Hilal hanım biz onların elbetteki bir zaman harcadıklarını kabul ediyoruz ama bu gerçekleşmemiş bir satışta 8.000 tl değildir herhalde. Biz mağduriyetimizi gidermek adına hukuki bir girişimde bulunabilir miyiz. Sonuçta gözden çıkarılacak kadar küçük bir mebla değil. Bizi yönlendirirseniz çok seviniriz. Teşekkürler.

Hilal Hanım merhaba, Noterde düzenlenmeyen, müteahhit firma ile alıcı arasında düzenlenen ve imza edilen, yani aslında bir resmiyeti olmayan gayrımenkul satış vaadi sözleşmesinin hukuksal bir geçerliliği var mıdır yok mudur? Bu konuda internette araştırma yaptığımda çelişkili bilgiler ortya çıkıyor. Bir kısım hukukçu, beyaz kağıt üzerine değil, mutlaka noterde matbu evrak üzerinde gayrımenkul satış vaadi sözleşmesi düzenlenmesini tavsiye ediyor. Sizin tavsiyeniz de aynı yönde midir ? Çeşitli nedenlerle bu yapılamadığında, yani sadece iki taraf arasında, notersiz bir sözleşme yapıldığında, yine de taraflar mahkemeye başvurduğunda, sözleşmenin hukuksal geçerliliği var mıdır? Bu sözleşme alıcıyı korur mu ? İkinci olarak örneğin 500.000 liralık bir gayrımenkul satış vaadi sözleşmesini noterde düzenlediğimizde ne kadarlık bir harç çıkıyor ? Bilgi verirseniz sevinirim. Teşekkürler

slm 1997 yılında ipotekli ev aldım.ipotegi koyan adam 2000 ylında vefat etmiş.adam hiç evlenmemiş.annesi babası vafat etmiş.4 adet kardeşi var kardeşlerden 1 taneside vafat etmiş.vefaat eden kardeşinin 4 çoçugu var bunlardan da birisi vafaat etmiş.bir tanesi almanyada ikemet ediyor ipotek 1979 yılında 100 tl olarak konmuş faiz yok üç kardeşinin adresini buldum.vefaat eden kardeşinin bir çoçugunun adresini bulabildim. bu ipotegi nasil kaldırabilirim.