Tarla,Bağ,Bahçe TAPU ALIMI

Soru

Merhaba babamın üzerinde 4 ayrı yerde tarla bag vs var.Babam Vefaat etmiştir. Ama biz 10 kardeşiz 4 erkek 6 kız tapu bizim adımıza nasıl çıkar erkek evlatlarla kız evlatlar eşitmi alır ?

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
19 Mayıs 2015 | 16:40 HALİL KONUKOĞLU 1172 Kişi okudu

trafik kazası sonucu gelen ceza ile ilgili...

Soru

merhaba Hilal hanım. Öncelikle sorularımızı yanıtladığınız için sizlere teşekkur ederim. bundan yaklaşık 3,5 sene once ticari taksi ile çalışırken kurtköy civarında akşam saatlerinde bir yol üzerinde bekleyen birilerini gördum yavaşladım tekrar ilerledim. sonra bir bayanın işaret ettiğini görup geri geri gelmeye başladım. Geri geri gelirken bir ses geldiğni fark edip araçtan indiğimde 80 yaşında ki bir bayana çarptıgımı farkettim. Sonra yaşlı bayanın yanında bulunan oğlu ve torunu bana saldırarak beni kolumdan bıçakladılar ve darp ettiler. ben bayana yardım edelım hastane gturelım dedıkce onlar halen bana saldırmaya çalıştılar. Sonra bayanı aracıma alarak kartalda hastane göturduk. Yaşlı bayanın bır bacagının kırıldıgını soyledıler. Bayanın ilk ifadesınde benden şikayetçi olmadıgının ifadesini polis memurları zapta gecırdıler. Olayla ilgili polis memurları ifademizi aldılar. Bir gün sonra yaşlı bayanın çocukları bayanı hastaneden cıkarıp eve göturmuşler. Aynı gunun gecesi bayan fenalaşmaya başlamış ve kurtköyden bayanı araca bindirerek Şişli de özel bir hastaneye kaldırmışlar. Beyın travması sonucu yaşlı kadın vefat etmiştir. 3,5 yıl sonra gelen kararda hakkımda acılan davada tazmınat davası olarak yaşlı bayanın cocuklarının gecımını annelerının sagladıgını ruhsal dengesı bozuk bır cocugu oldugunu one surerek 50bin tl dava acmışlar ve bu tazmınatın az oldugu duşunulerek 100bin tl lik tazmınat davası acmışlardır. Yargıtayın onadıgı kararda hakkımda 4yıl 2 ay hapis cezası istemıyle karşı karşıyayım. Bu sonuca göre 15 gun ıcerısınde maltepe acık ceza evınde yatmam gerekıyormuş. Bu konuyla ılgılı yapabılcegım bırşey var mı yardımlarınızı beklıyorum teşekkurler...

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
19 Mayıs 2015 | 12:42 halil şam 1664 Kişi okudu

Çatı ve mantolama B yaptırmak için.

Soru

Ben Bursa orhangazi pazartesi b blok apartmanı yöneticisinin apartmanın çatısının değiştirmek istiyoruz vede apartmanın dış cephesinin yaptırmak istiyoruz apartmanın altında 5 adet dükkan var onlardan apartmanda çoğunlukla karar aldığımız miktarda para alabilirsiniz yoksa onlar ödemiyormu . Saygılarımla iyi tatiller hilal hanım.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
19 Mayıs 2015 | 11:16 Yaşar yıldıran 1357 Kişi okudu

bir yıldan az kira kontratı olurmu

Soru

Hilal hanım merhabalar istanbul erenköy'de bulunan dairem kensel dönüşüm kapsamında yenilenecek görüşmeler devam ediyor mevcut kiracım çıkıyor 6 aylığına kiraya verebilirmiyim ? hukuken kontrat 6 aylık diye mi yazılır yoksa 1 yıllık yazılıp not mu düşülür teşekkür ederim saygılarımla

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
19 Mayıs 2015 | 01:15 veysel ışık 2528 Kişi okudu

A4 KAĞIDINA SENET İMZALAMAK

Soru

iyi günler hilal hanım,sözleşme yaptığımız kiracı 6 ay dükkanda kaldı ve hiçbir kirasını ödemedi,elektrik faturalarını da ben ödedim.7.ayda dükkanı boşalttı,biz dükkanı sattık.borcunu ödemediği için icraya vermedik.bu adam dükkan satıldıktan 1 hafta sonra geldi ve dükkanın kilidini kırdım dükkanın satışından bana para vermeniz lazım elimde hala geçerli konrat var dedi haliyle ben de polise şikayet etmedim.yeni dükkan sahibinin başına bela olmasın diye elimle şu kadar zaman sonra para vereceğim diye kağıt imzaladım.bu adam beni icraya verse,ben de kira kontratını,ödediğim elektrik borcunun faturasını göstersem seneti geçersiz kılabilir mıyım hilal hanımr,adamın sabıkası,dijitürk ve türk telekoma ödenmeyen borçları var.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
17 Mayıs 2015 | 22:35 cem şimşek 5378 Kişi okudu

kira zamı ve kiracı çıkarma

Soru

kıracım uc senedır zam yapmıyor ve kıramıda zamanında odemıyor 4 aylık şu anda borcu var bırde cop vergısını ödemıyor budan malsahbı olarak ben sorumlumuyum sozleşmem 5yıllık 2016 bıtecek ben ne yapabılırım kıracıyı cıkabılırmıyım zam oranı yuzde 20 zam farklarını alabılırmıyım cıkarmak ıstıyorum yoll gusterırmısın teşekkurler

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
16 Mayıs 2015 | 20:09 sabri turhan 1926 Kişi okudu

İflas erteleme davasından önce tazminat hakkı kazanabilir miyim ?

Soru

Merhaba Hilal hanım. Calısmakta olduğum şirketin 27 mayıs tarihinde iflas erteleme davası var. Ben ise maaslarımı sürekli zaman kargaşası içinde almaktayım. Örneğin mart ayı maaşı ayın 1 inde verilirken nisan ayı maaşını henüz alamamıs durumdayız iflas erteleme davasına müdahil olursak iflas kararı aldırabilir miyiz ? Yada davadan önce sizce alacaklarımın ödenmesi (tazminat) konusunda anlaşabilir miyiz ? Üstelik maaşlarımız eft yoluyla yatıyor yasal bir dayanağı yoktur

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
14 Mayıs 2015 | 09:16 Cihan Ünal 1347 Kişi okudu

icra gelen miras mallarının satışına hissedarlar itiraz edebilirmi?

Soru

Sayın Av.Hilal hanım dayımın banka borçundan dolayı baba mallarına haciz kararı çıkmış anneme tebliğ gelmiş fakat annem bu malların satılmasını istemiyor anannem hayatta ve diyer mirasçılarda satılmasını istemiyor bunun için nasıl bir yol izlememiz gerekiyor.Şimdiden ilginiz için teşekürler

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
13 Mayıs 2015 | 20:22 Duygu Sungur 1013 Kişi okudu

Baskı altında imzalanan tahliye taahhütnamesi

Soru

Herkese merhaba. Bir konu hakkında bilgilerinize ve deneyimlerinize ihtiyacım var eğer yardımcı olursanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler. Kötü niyetli dükkan sahibim yıllardır mağduriyetim'den faydalanarak bana maddi manevi zarar veriyor .Hikayem Şöyle: 31 mart 2011 yıllında yaklaşık 200 metrekare dükkanın ön cephesinden 40 metrekaresini kiraladım kiraladığım dükkanda kapısı penceresi elektrik sistemi yani anlayacağınız sadece binanın iskeleti vardı çok ciddi bir masraf yaparak kiraladım. Aslında 5 yıllık kontrat yapılacaktı fakat kira yüksek olduğu için stopajdan dolayı 1 yıllık kontrat yapmıştık.Ama 55 yaşında adamın 5 yıl burası sizin dedi.Maalesef inandık.sezon boyunca arkada kalan dükkanına çeşitli müşteri getirdi fakat kiralayamıyınca 8 ay sonra (o zamanda eşimden ayrıldım kızımla yaşamaya başladık dükkanımda eski eşimin üzerineydi)geldi ya arkayıda 50,000 TL ye kiralarsın ,ya çıkarsın ,ya da 40 metrekarenin yarısını alırım diye tehdit etti .(Gerçekten kızıma bakma zorunluluğundan çaresizdim )Ben sana bahçe kısmını da içeri alıp dükkan teslim edeceğim diye anlaştık.01,12,2011 de 4 yıllık kontrat yaptık..Hemen o akşam dükkanın yarısını aldı fakat benim dükkanıma kapı bile koymadan o şekilde bıraktı.Telefonlarıma bakmadı.08,12,2011 de beni arayıp tahliye taahhütnamesini noterden imzala inşaata başlayacağım dedi gittim imzaladım.Fakat maalesef sözünde durmadı tüm esnaf arkadaşlarım bu olaylara şahittir.Geçen hafta elektrik panosu sular içinde olduğundan dolayı kaza atlattık .Bende gittim yanına Acil tadilata ihtiyacı var dükkanın dedim tamam kontrat bittiğinde 4 yıllık daha yaparız dedi.Bende ertesi günü dükkanı boşaltıp tadilata başladım.2 gün sonra gelip ya 4 yıllık peşin 100,000 tl verirsin ya da elimde taahhütname var çıkarsın diyor.Lütfen yardım edin.taahhütnameyi baskı altında imzalattı bana bunu nasıl kanıtlarım..Şimdiden çok teşekkürler

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
13 Mayıs 2015 | 18:01 Özlem Beliktay 2005 Kişi okudu

Eski Kiracımın Ödemediği Site Aidatları Hakkında

Soru

Sorunuz: Sayın Hilal Hanım My Towerland sitesindeki dairemi geçtiğimiz hafta boşaltan eski kiracım siteye 7 aylık aidat borcunu ödememiştir. Site eski kiracıma hakkında icra takibi başlatacağını söyleyerek geçtiğimiz hafta taşınmalarına müsaade etmiştir. Fakat dün itibari ile de , benim ikamet adresime borçlu eski kiracım olmasına rağmen, 12.Anadolu İcra Müdürlüğü tarafından gönderilmiş olan "İlamsız Takipte Ödeme Emri" tebliği yapılmıştır. Bu tebliğde " Borçlunun ve varsa kanuni temsilcisinin adı,soyadı ve yerleşim yerindeki adresi,alacaklı tarafından biliniyorsa vergi kimlik numarası" bölümünün karşısında benim ve eski kiracımın kimlik bilgileri yer almaktadır. Buna göre sorum şudur ki , eski kiracıma ait olan bu borçtan ev sahibi olarak benim bir sorumluluğum var mı

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
06 Mart 2015 | 12:05 Baris OZTURK 3343 Kişi okudu