Merhaba Hilal Hanım, ailecek bir daire almak için çabalıyoruz. Babam 1000 tl emlakçıya 10000 tl de müteahhide vermiş. Bir mukavele imzalamış. 10000 tl kapor alındığı ve anlaşmadan vaz geçildiği tkdirde geri verilmeyeceği yazıyor. İmzalar atılmış. Biz şimdi faizlerin beklediğimizden yüksek gelmesi ve ödeyemeyeceğimizi düşünüp vaz geçmek istiyoruz. Bu parayı geri labilir miyiz? İmzalanan kağıdın hukuki bir geçerliliği var mı? Mhkemeye versek olumlu sonuç alabilir miyiz? Teşekkürler

Hilal hanim iyi günler, 2011 yılında 1500m2 bir tarla aldım. geçenlerde e-devlet şifrem ile internet üzerinden üzerime kayıtlı gayrimenkullere bakarken aldığım tarla üzerinde TEK lehine irtirak hakkı bulunduğunu gördüm. Tam olarak ibare şu şekilde "Diğer İrtifak Hakkı (Malikin Talebiyle) M T.E.K. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 1920M2LİK KISIM ÜZERİNDE İRTİFAK HAKKI." Tarih olarak 1978 yılı verilmiş. tarlayı alırken mal sahibi bu konu ile ilgili birşey söylemedi. acaba aldatıldım mı? öğrenmek istediğim diğer bir konu ise bu TEK lehine olan bu irtifak hakkı tarlanın değerini düşürür mü? son olarak, tarlanın şu anda imarı yok ama ilerde imar çıkarsa üzerine ev yapmayı planlıyorum (ya da kat karşılığı müteahhide vereceğim). tarla üzerindeki bu irtifak hakkı ev yaptırmama engel olur mu? yardımcı olursanız çok minnettar olurum. şimdiden teşekkür eder, çalışmalarınızda kolaylıklar dilerim.

Hilal Hanım Merhabalar, Bugün yarın konut kredisi kullanmayı düşünüyorum ancak bankaların ipotek fek ücreti almaması gerektiği konusunda tartışmalar okudum ve çoğu kişi fek ücretlerini bankalardan geri aldıklarını belirtiyorlar. Yalnız geçmiş yıllarda kredi sözleşmelerinde ipotek fek ücretleri açıkca belirtilmiyormuş ve mahkeme tüketici lehine karar veriyormuş ancak bankalar bu duruma uyanmışlar ve sözleşmelerin içine fek ücretlerini açıkca belirterek yazıyorlar. Bu durumda sözleşmeden bu maddenin çıkartılmasını talep edebilir miyim , çıkartılmaz ise kredi bitimde ödemeden kaçınabilir miyim yada aynı şekilde geri alabilir miyim? Çünkü 2004 ten sonra bankaların ipotek kaldırmak için tapu idaresine ödedikleri harçlar kaldırılmış ancak bu paralar hala bankalar tarafından talep edilmekte. Yardımcı olup yönlendirirseniz sevinirim, Şimdiden teşekkürler,

Selamlar şişli etfal hastanesinin yakınında oturmaktayım 9 yaşında olan dairemiz yapım aşamasında zabıt yemiş hatta üzerinde yıkım kararı var mütahit mühür sökmüş iki kere böyle bir zabıt varsa nasıl kat irtifak tapusu veriliyor su gibi vesaire kullanım ihtiyaçlar tamam dairemi satamıyorum şişli belediyesinden araştırdık karıştırmayın diyorlar 2b ve böyle yapılara af varmı gündemde teşekkürler .

Merhaba Hilal Hanım, İnşaat firmasıyla 2 sene önce yapmış olduğum satış vaadi sözleşmesini şimdi noterden onaylı hale getirebilir miyim? Getirebiliyorsam nasıl yapmalıyım? Teşekkür ederim.

Hilal hanım, Öncelikle değerli bilgilerinizi bizlerle paylaştığınız için tşkler.Ben Esenyurt bölgesinde bir projeden 2+1 daire aldım.Aldım daire henüz temel aşamasında olduğu için tapu almamız söz konusu değil.Sadece firma yetkilisi ile karşılık imzalar attık fakat bu atılan imzalar noter tastikli değil.Elimdeki bu evrakla noterde tastik işlemi yaptırabiliyor muyum ? Yoksa firma yetkilisiyle mi notere gitmem gerekiyor ?Cevabınız için şimdiden tşkler.

merhaba, kat karşılıgı sözleşme yaparak verdiğimiz arsamızı sözleşmeden 1 hafta sonra tekrar notere götürülerek(elektrik,su iptali bahanesiyle) gizlice yada noter işbirliğiyle vekaletnameye satış eklenerek arsayı kendi üzerlerine geçirdiler. suan arsamız bizim üzerimzde görünmüyor. tavsiyelerinizi bekliyorum...

Sayın Hilal hanım 28.2.2012 tarihli verdiğiniz yanıtı okudum tşkler,ama tam açıklığı ile anlamış değilim,lütfen biraz daha açık anlatırsanız sevinirim.Babanız rıza gösterirse demişsiniz yani ne yapmam gerek o rızayı biraz daha açıklarsanız memnun olurm,saygılar.

Hilal Hanım Merhabalar. Evviva residence'tan daire sahibiyim. ancak neredeyse 3ay olmasına ragmen, henuz firma teslimata baslamadı ve zannediyorum tapu'da sıkıntı yasıyorlar.Aylık odemeleri gereken gecikme bedelinide tapu tesliminde toplam tutardan duseceklerini soyluyorlar.Ama bana hic guvenilir gelmiyor artık Bulut Insaattan duyduklarım. Sizce kendi odemelerimi yapmaya devam etmelimiyim yoksa yasal olarak hak aramayamı gitmeliyim. Aydınlatıcı bi acıklama yaparsanız cok yardımcı olmus olacaksınız. Tesekkurler.

Sayın Bayram, 600 airelik bir sitede giriş katta ikamet ediyorum.dairemin tam altı yönetim ofisler ve yatak odamın tam altında da bu ofislerin ısıtılmasında kullanılan kombiler mevcut.Bu kombilerin gece yanmaması gerekirken gece personeli çalıştırıyor ve oluşşan ses bizi çok rahatsız edip uyuma problemi yaratıyor.Çok defa sözlü ve yazılı olarak dilekçe verdim ama problem çözülmedi.Yanmaması gereken kombi boşu boşuna yanıyor,söndürülmüyor vs.Bu konuda kanuni hakkım nedir bilgilendiriseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler.