düzenleme ortaklık payı (dop) arsaları için düzenleme yapıldıktan sonra arsa sahibi 5 yıl sonra dava açarak dop için ayrılan arsanın bedelini rayiç bedel üzerinden talep edebilir deniyor. bu konudaki görüşünüz nedir. bu tarz davalar varmı. davalar nasıl sonuçlanıyor ve dava süresi ne kadar sürüyor ortalama

Ben 2010yili agustos ayinin17.de amcam olan ismet akileye vekalet verdim benim adima genel vekaletti babamizdan kalan hisselerin vekaleti babam 2008 vefat etmisti yalniz amcam benim ustumde tek daire hissesi oldugunu soylemisti ben adanada vekaleti verdikten sonra alanyaya ikamet ettigim yere geri dondum vekaleti verdikten birgun sinra halamin oglu bana sizin ustunuzde 3,5 daire var sizneyaptiniz dedi bende hemen ismet akileye verdigim vekaleti 2010 yili agustosun 18,i sabah 1130da azletrim ve amcam olan ismet akileye bildirdim ama alanya noteri bizi yalnis yonlerdiginden bize normalde alanyadan adanaya fax cwkmesi gwrek azli tapuya noter bize alanya tapuya gidin inlar adanaya mudahale ederler dedi bizde ayni denildigi gibi gidip alanya taya adanadaki mallarimiza azli icin verdik ve islem numarasi aldik daha sonra mallarimizin satildigini ogrendik adana tapudan hangi vekaletw dayali satis yapildigini sordugumuzda baska bir vekaletle islem yapildigini ogrendik o islem yapilan vekaleti biz satistan iki ay once azletmis ve tapu azil defterine islwndigi belgesi var bunlar hernasilsa tapuda azilli vekaletle islem yapmis amcam biz vekaleti telefonla bildirdikten sonra eski vekaletle azilli oldugunu bilmedigi ama tapu sicilde azli islenmis vekaletle satisi gerceklestirmis eski vekaletle baskabirisi bizim adimiza satisi gerceklestiriyor

.Merhaba Hilal hanım, Kısaca sorum almak istediğim bir sanayi dükkanı ile alakalı. Dükkanı almak için satıcı ile fiyatta anlaştık fakat satıcı dükkandan ipotek ederek kredi kullanmış.Krediyi 15 gün içinde kapatıp tapuyu devr edeceğini söylemekte tabi bu benim yapacağım ödemenin bir kısmı ile olacak. Şu durumda noterden satış yapılabilir mi? yada işimi yasalar karşısında sağlama alıp mağdur olmamak için nasıl bir sözleşme yada anlaşma yapmalıyım? Noter şehrli tapu üzerinde satış yatırabilir mi? Cevabınızı ivedilikle bekliyor ilginize çok teşekkür ediyorum. Saygılar.

Merhabalar sayın Hilal hanım. Benim sorum şu; 31.03.2011 tarihinde Akbank dan Konut Kredisi kullandım ve 1yıllık DASK-HAYAT ve KONUT(YANGIN) Sigortaları yapıldı. Şimdi ise bankaya DASK harici sigortaları yeniletmek istemediğimi söylememe rağmen, benim adıma açtıkları ek avans hesaptan tahsil ederek yenileyeceklerini ödemeye mecbur olduğumu söylüyorlar Ben 1 yıl önce krediyi alırken tüm bunları kabul ettiğime dair matbuğ bir evrak imzalatmışlar ama tabi ben farkında değilim. bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirim ne yapmalıyım. ( Ayrıca bu bankadan konut kredisi çektiğim zaman tarafımdan alınan dosya masrafı ve ekspertiz ücretinin (Toplam 850.TL) tarafıma iadesi ile ilgili tüketici hakem heyetine gitim ve tarafıma red kararı geldi ancak dosya masrafı ve ekspertiz ücreti sözleşmedeki boş alanlara sonradan tükenmez kalemle yazılmış. ama ben yinede mahkeme masrafından korktuğumdan tüketici mahkemesine itiraz etmedim ve 15 günlük itiraz süresi geçti acaba bu konuyla ilgili şimdi direkt tüketici mahkemesine gidebilirmiyim cevabınız için şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba, Ben apartmanın giriş katında oturuyorum.Apartmanın izolasyon,boyama ve tamir gibi genel masraflarına arsa payı oranında katılmam kanunen mümkün müdür?

Hilal hanim merhaba.icinde kiraci olan evi satmayi dusunuyoruz.alacak olan kisi kiracinin kendisi icin sorun olmayacagini soyledi.peki satistan sonra kiraci yeni ev sahibiyle anlasmazlik yasarsa benimle yaptigi kira sozlesmesine dayanarak herhangi bir hak iddia edebilirmi?satis sirasinda bu konuyu nasil yaziya dokebilirim? Tesekkurler

Merhaba, Ben apartman yöneticiliği yapıyorum.Giriş katında oturan sakinimiz apartmanın iç badanası,merdiven ışıklarının sensörlüye dönüştürülmesi ve trabzanların sağlamlaştırılması masraflarına arsa payı oranında katılacağını belirtiyor.Bu yasal mıdır? Aynı kişi her ay kapıcı,elektirik ve su gibi genel giderleri ödemek için ilgili faturaların ibrazını istiyor.Yöneticilik fahri yapılan bir iş ve bizlerin bunun dışında kendi işlerimiz var.Bu tür,vakit alan özel istekler zorunlu mudur? Teşekkürler Suat Sever

İyi günler biz haziran 2005 te evlendik 2009 dava açtı ayrıldık. 2011 de boşandık. eski eşimin ocak 2004 te aldığı bankadan 5 yıllığına 22.000 tl lik ev kredisi ödemeli evi vardı biz de evlendikten kısa süredede 2007 mayısta 2 yıl içinde evin kalan borcunu kapattık.yani 1.5 yıl kendi ödedi gerisini biz ödedik sonra haziran 2007de ev aldık 113 bine.. ikimizde memuruz onun maaşı yüksek benden. babası dava da konuştu oğlumun evi vardiye kendi parsı birikmiş 6 milyarı var diye .. parasını hiç görmedim 6 bini. direk boç kapattık hem. Ve 113 e aldımız eve de babası katkı yaptım 30 bin diyor . ispatına da ev alınış günü kendi mevduatını kapattırmış bankadan 30 bin çekmiş belge sunmuş. ama bize vermedi. 2008 de kızımız oldu . evliyken 2007 de arsa aldılar ev yapmak için onlar müteahide verdiler diye bana demişti eski eşim. ( ve ev kredi belgesini sundum .) bende belediye gidip onların 2008- 2012 arası rayiç değer ödemeleri ve diğer fatuları alarak mahkemeye sundum dava için evden payım nedir. eski den evim var diyor onlar para verdim diyor ne olcak bu durum da evin yarısını alabilirmiyim. Teşekkürler

Merhaba, 1 ay önce bir ev satın aldım. Ev sahibi 1 hafta içinde çıkacağını sözlü olarak beyan etmesine rağmen hala çıkmadı. Evden nasıl çıkartabilirm. Ben şu an da kiradayım

hilal hanım benim istanbul şirinevlerde 5 katlı bir apartmanın 4.katında dairem var.fakat tapuda 5.kat gözükmedigi için galiba kaçak,benim tapumda ve üst katın tapusunda benim ve üst katının sahibinin isimleri yazıyor ve karşılarında 12 yazıyor yani tapularımız aynı.yani normalde 2 daire ve iki sahibi varken tapuda 1 daire ve iki ortak gözüküyor.inşallah anlatabildim biraz karışık gibi.şimdi ben durum böyle olunca dairemi satamıyorum çünkü ortak gözüküyor ve allah korusun kaçak diye üst kat yıkılsa adam direk dairemin ortagı ve herhangi bir haçiz borç durumunda bende etkilenirim.daire kat irtifakı gözüküyor,iki tapudada bagımsız bölüm benim dairem görünüyor,yine daire numarası iki tapudada benim daire numaram yazıyor.şimdi benim sorum bu tapuları nasıl ayıra biliriz ne yapmalıyız.tşk