fi yapı esenşehirden daire aldım tapusunu almamıştım şimdi oyalayıp duruyorlar ne yapayım teşekkürler

Hilal Hanım merhaba;01.07.2008 tarihinde kira sözleşmesi yapatığımız aparman dairesinin sözleşmesi fesih bildirimi yapılmadığı için 01.07.2012 tarihine kadar uzamış durumda,Aralık 2012 de yeni bir eve taşınma durumum söz konusu..Sorum şu; 01.07.2012 tarihine 1 ay kala fesih bildirimi yaparsam sözleşme bitiminden sonra Kasım 2012'ye kadar meskeni kullanmaya devam edebilir miyim? Tahliye süresi bu kadar uzayabilir mi? Bir başka seçenek olarak; Sözleşmede yer alan "Kiracı kiralananı boşaltmak istediği takdirde BİR AY evvelinden mal sahibine ulaşacak şekilde bildirmek zorundadır." maddesini kullanarak Aralık 2012 (1 ay) öncesinde ihtar çekerek sözleşmeyi feshedebilir miyim? sizce nasıl bir yol izlemeliyim.. İlginize şimdiden teşekkür ederim.

benim sorum,benim oturduğum binada 2 adet blok var 1 blokta 11 adet bağımsız bölümde 1420 hissede 420 hisse var diğer 1 blokta 4 adet bağımsız bölümde 1420 de 1000 hisse var kentse dönüşüm için geçerli olan 32 çoğunluk neye göre olacak.selamlar

Hilal hanım merhabalar.Benim sorum şöyle : Kentsel dönüşüm yasasına göre afet riski taşımayan alanlardaki riskli binaların yeniden yapımında müteahhitlerinde kazancı olması için sadece binanın bulunduğu parselle ilgili imar artışı sözkonusu olabilecekmi.Örneğin bizim bina Kadıköy göztepede ve daire sayısı fazla olduğundan 2.07 emsal kurtarmıyor.Bu rakamın artması mümkünmü.

Merhaba,2009 yılının başında noterde müteahhit firma ile yaptığımız satış vaadi sözleşmesi ile bir daire satın aldım. Bu satış vaadi sözleşmesi ile tapuya şerh koydum. 2009 Mart gibi de evde ikamet etmeye başladım.Müteahhit firma ile daire bedeli için senet imzaladım. Evin borcunun bitmesine 13 ay kadar kaldı, fakat ben evi elden çıkarmak istiyorum (ödeme sıkıntısı yüzünden). Bir alıcı da buldum. Konu ile ilgili birkaç sorum olacaktı. Tapu şuan müteahhit firmada. Satışı ne şekilde yapmam gerekir? Tapuya şerh koyduğum için, müteahhit firmanın satışı öncelikle illaki bana mı yapması gerekir? Benim tapudaki şerhi kaldırıp (daireyi tapuda üzerime almadan), müteahhit firma ile yaptığım sözleşmeyi yeni alıcıya devretmem mümkünmüdür? Bu durumda yeni alıcının yapacağı ödeme direk şahsıma yapılabilir mi yoksa tapuyu yeni alıcıya müteahhit devredeceği için müteahhit üzerinden mi bana yapılması gerekir?Böyle bir devir ile satış yapar isem, herhangi bir vergi ödemem gerekiyor mu?Başka bir sorumda tapudaki şerhi kaldırmak için ne kadarlık bir meblağ ödeniyor?Teşekkürler.İyi Çalışmalar.

hilal hanım merhabalar yaklaşık iki sene önce koperatif binasından kat irtifak tapulu bir daire aldım tapu şuan elimde ancak koperatifden üyelik devrini almadım koperatifin girmiş olduğu bazı sorunlar yüzünden almak üyeliği devralmak istemedim koperatifaynı zamanda site yöneticiliği tarzında bahçe sulama gibi işler yapıyor ve aidat topluyorgecenlerde yönetim kurulu secilecek diye bi toplantıya cağırdılar bende gittim oy kullandım sonradan öğrendimki o toplantı koperatifin yönetim kurulu toplantısıymış hiç bir devir kağıdında imzam olmaıdığı halde beni nasıl hazürun cetveline yazabilirler ve ben o cetvele imza atıp genel kurulda oy verdim birde komşumun adına vekaletle oy kullandım üye olmuş sayılırmıyım burda bir sahtekarlık söz konusu ne yapmam gerekir

hilal hanım ıyi günler diliyorum.yaklasık 1700 magdur adına soracagım soruyu cevaplarsanız cok mütesekkir olacagız. ismi lazım degil ama malum bir sirketden satıs sözlesmesiyle daire aldık.ancak teslim tarihi yaklasık 8 ay gecti. zorlukla tapusunu alabildiğimiz daireler teslim edilmedi.ancak biz tapuyu aldıgımız için dairenin vergisini bile ödedik. ancak firma teslim etmediği daireleri ve insaatı tamamlamadıgı gibi santiyeyi bosalttı ve güvanlik vs cekildi.su an siteye giren cıkan belirsiz bir durumda ve bazı daire sahipleri sitede yabancıların ufak ufak yagma yapmaya basladıgını söylediler. bu durumda tapusunu aldıgımız ve sözlesmedeki teslim tarihinin üstünden aylar gecmesine ragmen firma tarafından teslim edilmediği gibi firma tarafından korunmasız bırakılan dairemizi bireysel olarak resen teslim alma sansımız olabilir mi bunun için noter tespiti mi yaptırmalıyız yada hukuki olarak ne tarz bir yol izleyip hangi kurumlara basvurmamız gerekir. yanıtlarınız için simdiden cok tesekkürler. bir de soruyu yanıtlarsanız kendi sitemize ait forum platformunda kaynak göstererek yorumunuzu yazabilirmiyiz .simdiden pek çok magdur adına tesekkür ederim.

mERHABA hiLAL HANIM . Şimdiden yardımlarınız için sonzsuz teşekkürler....3O aydır dügün kirasını ödeyen kiracıyım.haziran sonunda çıkacağımı mal sahibne söyledim ve kiramı 1 haziranda yatırdım...Mal sahibim kontratına 8 haziran tarihli evi teslim ettim yazdırım imzalattı.....hENÜZ kaporomdam içerde..FİKİR DEĞİŞTİRDİM çıkmayı düşünmüyorum,nasıl bir yol izlemem lazım ilşkilerimiz gerildi mal sahibiyle....haklarım nedir? ben şimdi eviişgalmi etmiş oluyorum? bana nasıl ve ne yapabilirler??? iyiki, varsınız..

Malsahibi,müteahhit firmadan noterden satış vaadi yaparak bir daireye anlaşma yaptım,tapuya satış vaadi şerhi koydurdum.daire sözleşmeye göre taahhüt edilen sürede teslım edilememektedir.karşılığında düzenlenmiş olan senetlerin vadesi geldiğınden ödemek durumunda kaldım,borcum bulunmamakta olup inşaat bitmemesine karşın kat irtifaklı tapuyu almayı düşündüm tapu kayıtlarında daireye 1. sırada satış vaad şerhim ile ıcrai hacizleri olduğunu öğrendim.bu aşamada halıhazırda tapu alımı uygun olmayacağından nasılbir yol izlenmesi konusunda bilgilendirilmemi ilginize arzederim saygılar

02 hazirandaki cevabınıza istinaden tapu dairesine sormaya gittim ancak biz ada parsel numaralarıyla değil elinizde tapu varsa ona göre sorgulayıp bakabiliriz dediler.Muhattabınız biz değiliz belediyeye gidin dediler.bende imar müdürlüğüne gittim imarda bir sorun yok dediler.ben gene sorularıma cevap bulamadan döndüm ne yapmalıyım.