Belgin Hanım, öncelikle vermiş oldugunuz cevaplardan dolayı teşekkür ederim.Bendenizin size soracagı soru 3 ila 5 dönümlük imara açılmamış bir tarla almak istiyorum. %5 imar hakkından yararlanıp bir ev yapıp hayatımın geri kalanını orada geçirmek istiyorum.Lakin ilerde eyer burlara imar gelirse ve benim tarlamı devlet %40 kadar alabiliyormu ve benim yapmış oldugum evi devlet yarın birgün imar geldi diye yıkabilirmi teşekkürler.

Hilal Hanım, öncelikle vermiş oldugunuz cevaplardan dolayı teşekkür ederim.Bendenizin size soracagı soru 3 ila 5 dönümlük imara açılmamış bir tarla almak istiyorum. %5 imar hakkından yararlanıp bir ev yapıp hayatımın geri kalanını orada geçirmek istiyorum.Lakin ilerde eyer burlara imar gelirse ve benim tarlamı devlet %40 kadar alabiliyormu ve benim yapmış oldugum evi devlet yarın birgün imar geldi diye yıkabilirmi teşekkürler.

merhaba tebernuş bey sorumu size sormamı istedi ben yaklaşık 1 yıl önce bir daire aldım kıredi ile ödüyorum peşinatta verdiğim para ve sözleşmem yapıldı tapuyu almak istediğimi belirttim ve düzenleme şeklinde vekalet name ve muvafakat name çıkardılar ve kat irtifakının değiştirile bilmesi veya bağımsız bölümün listedeki hisse oranlarının değiştirile bilmesi tapuda kayıtlı katların değiştirile bilmesi hususunda aş inşaata muvafakat ettiğimi 3. kişilere satmam durumunda aynı muvafakatı alacağımın vekalet görevinin kötüye kullanılması zarar ziyan nedeni ile tazminat veya kat davası açmayacağımı şufa hakkı ve benzeri taleplerde bulunmayacağımı onay ve muvafakat ettiğimi ve 2 3 yerdede ahzu kabza geçmektedir bunu imzalamak istemediğimizi söyladim 1 haftadır ses yok nasıl bir yol çizebilirim yardımcı olurmusunuz teşekkürler sizin bilğinize ihtiyacım var

Sayın Bayram,Maalesef tapudaki karışıklık dolayısıyla yan komşum ile tapularımız karışmış. Ben 3 sene önce banka kredisi kullanmıştım. Banka ekspertizi bu durumu görmediği (yada bilinçli olarak) için benim bankam yan daireye ipotek koymuş. Ben durumun masraflarını yüklenmek istemiyorum. Komşum ise evini satmak istediği için acele ediyor.Öncelikle ben bankaya dava açmak veveya davasız bu tapu masraflarını ödetmek istiyorum. Sonuçta 3 sene önce benden ekspertiz için para aldılar ve sonuçta bana hatalı ev aldırdılar. Bu mümkün müdür?2. sorum ise trampa( takas) işlemi ile ilgili : yasada trampa yapan her iki taraftan bnide 16.5 tapu harcı alınır diyor ama bu madde bence açık değil. Bu masraf taraf başına mı yoksa daire başına her iki taraftan ayrı ayrı mıdır? yani toplamda binde 33 müdür? Çok teşekkürler.

merhaba tebernuş bey sorumu size sormamı istedi ben yaklaşık 1 yıl önce siteden bir daire aldım kredi ile ödüyorum peşinatta verdigim para ve sözleşmem yapıldı tapuyu almak istediğimi belirttim önümüze düzenleme şeklinde vekalet name ve muvafakat name sundular ve tapuya kayıtlı katların değiştirile bilmesi hususunda aş inşaat a muvafakaat ettiğimi ve 3. kişilere satmam durumunda aynı muvafakaatı alacagımı ve vekalet görevinin kötüye kullanılması zarar ziyan nadeni ile tazminat kat davası açmayacağımı şufa ve benzeri taleplerde bulunmayacağımı muvafakaat ettiğime ve 2 3 yerde ahzu kabza geçmektedir bunu imzalamak istemediğimi söyledim ve 1 haftadır ses yok nasıl bir yol izlemeliyim ne yapabilirim yardımcı olurmusunuz

merhabalar26 Haziran 2012, Salı günü bir okurunuza verdğiniz çokta beğendiğim cevabınızı alta hatrlatrak sorumu sormak istiyorum.Hilal Bayram : sayın akın, bildiğim kadarıyla.. esenyurt belediyesinin verdiği ruhsat projede yükseklikten dolayı İBB den alınması gereken izin alınmadığı için İBB tarafından kabul edilmemiştir. İBB şimdi izin verdi ancak CHP itiraz ediyor. Fiyapı nasıl bir yol izleyecek bilmiyorum.inşaatı verilen bu izinle bitirebilir ancak inşaat başladı mı gidip proje alanına bakmak gerekir. siz burda seçimlik hakka sahipsiniz. isterseniz sözleşmeyi fesh edip zarar ziyanınızla ödediklerinizi firmadan talep edebilirsiniz. isterseniz tapunuzu talep edip geç teslimden ötürü uğradığınız zararları talep edebilirsiniz. ( kayıp kira gibi)-------------------------------------fi yapı mayıs 2012 de teslim edeceği evleri belediyeyi bahane ederk aralık ayına erteledi ancak hemen arkasından ağustosakadar çivi dahi çakmyıcağını çeşitli şekilde duyurdu.yani aralık ayında da bence bitirmeyecek çünkü istese çalışma yapabilir benim burda öğrenmek istedğim şu bizim sözleşmelerimizde taslimat zamanında yapılmasa her ay kira bedeli olarak bir bedel varbu bedelin peşinde değilim ama binlerce mağdur olunca burda bedel büyür bir baskı yaratır bir an önce bitrmeye calşır düşüncesindeydimancak aynı sözleşmede şuda var BELEDİYELERDEN DOĞAN GECİKMELERDEN FİRMAMIZ SORUNLU DEĞİL GİBİ işte tamda burda kendini bu bahneylebu bedeli ödemekten kurtulup yeni belediye sorunlaryla bizi oyalayabilirmi yada biz nerden gecikirse geciksingecikmeden doğan kira bedelini alabilirmiyiz dolasıylada inşaatın bitirilmesi için bu maddeyle baskı oluşturabilir miyiz.bizlere verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim

merhabalar.hilal hanım hak sahibinden aldığım muvafakatname ile 2b için başvuracağım.yalnız,muvafakatname aldığım kişinin kadastroda ismi yanlış yazıldığı için mahkemeye verdi.mahkeme ismin düzeltilmesi yönünde 21 haziranda karar verdi.ancak kararın kesinleşmesi 2 ay kadar sürebilirmiş(tebligat falan)ben başvurumu hemen mi yapayım yoksa kararın kesinleşip ismin düzelmesinden sonra mı?teşekkür ederim

Muhterem AV.Hanımefendi.11 kat 31 daireli şuan 14 dairesi boş olan bir binada birkaç kat maliki bir araya gelerek yönetici seçmişler.Aidatları giderlere göre değilde kendi kafalarına göre tespit ederek talep ediyorlar.Ayrıca kapıcı tutmuşlar ama sigortasız çalıştırıyorlar,sigorta parasını alıyorlar.Yönetim kurulu yok,denetci yok,noterden tasdikli karar defderi yok yani yasal birşey yok.Şimdi bu konuya yasal olarak nasıl müdahale edebilirim.Saygılarımla

Fiyaka Esenşehir projesinden peşin ödeme yaparak daire aldık. Birkaç ay gecikmeyle teslim ettiler. Fakat,Mayıs 2011 de tapu, doğalgaz,elektrik vs. işleri üzerimize aldırmak için süresiz ve sınırsız bir vekalet aldılar. Bugüne kafar oyalayarak tapumuzu vermediler, vekalet de onlarda. Nasıl bir yol izlemeleyiz. Cevabınız için teşekkür ederim.

merhabalar esenyurttaki projelerin birinden topraktan 1+1 daire peşin fiyat ödeyerek aldık elimişzde sadece firma ile yapmış oldugumuz satış sözleşmesi ve borcum olmadıgına dair kaşeli imzalı bir kağıt... hangi şartlarda paramı yasal faiziyle geri alabilirim malum biliyorsunuz esenyutta inşaatlarda sorun var vr yaklasık 6-7 aytır keser sesi bile yok inşaatlarda desteğiniz için şimdiden tesekkür ederim iyi çalışmalar