2009 da habiplerden bir gecekondu satis vaadi yaptim fakat tapuya intirak edemedik cunku tapuyu 3 ay icinde verecez dediler ve tapu olmayinca intikal edemedik,saticinin sorunlarindan dolayi sened karsiliginda avkatla beraber belediyeye ben parami aldim cikacak tapumu zekeriya bolukbas adina vereceksiniz diye avkat ve sahsen varip belediye icinde yetkili mudure sorarak yazili beyanat verdigi halde tapuyu alamadik ,ve mahkemeye intikal etti avkatin yazili ve sozlu istekde bulunmasina ragmen ozamanin hakimi ser koymamizi kabul etmedi ve serh koyamadik , yeri baskasina tapusu cikinca yiktilar,simdi dosya yaritaya gitti,sizce bizim saglam diye dusundugumuz noterden yaptigimiz satis vaadinin bir saglamligi varmidir?veya yerin geri alinmasi icin bir hak dogacak mahkeme varmidir? ve turkiyede noter satisi sizce bu kadar basit birseymidir? yardimci olur bir bilgi verirseniz tesekkur ederim,,,

Hilal Hanım Merhaba; Önce size durumu özetleyim. Ardından sorularımı soracağım. Ben kooperatif şeklinde kurulmuş bir siteden kat irtifakı tapulu bir daire aldım. Dairemi alırken de bir miktar banka konut kredisi çektim. Yani hiçbir şekilde kooperatif hissesi devir almadım. Kat irtifakı tapulu bir daire aldım. Fakat bizim sitede çoğu kişinin tapusu yok. Kooperatif ile aralarındaki sözleşme var. Yani kooperatif fesih olamadığı için insanların çoğunun tapusu yok. Ayrıca, mütahit ile toprak sahibi arasında bir uyuşmazlık olmuş ve mütahit toprak sahibinin evlerini tamamlamadan siteden çıkmış. Benim aldığım evde mütahidin yaptığı bloklarda. Fakat ben mütahitten değil siteye hizmet karşılığı iş yapan birinden aldım daireyi. Daha sonra toprak sahibi kendi evlerini tamamlayıp satışa çıkardı. Şu anda siteye iskan alınması gündemde. Sorular: 1- Toprak sahibi kendi evlerini yapmak için harcadığı paraları Kooparatiften talep edebilir mi? Ederse benim arsadaki payım kadar benden de talep edebilir mi? Sonuçta ben hayatım boyunca kooperatif üyesi olmadım. Bu durumda ne yapmalıyım? 2- İskan için ödenecek paraların bir kısmı kooperatife ait bir kısmıda, bizim ödememiz gereken paralar. Kooperatifin ödemesi gereken paraları benden isteyemeye hakları var mı? Böyle 1 şey olursa ne yapmalıyım. 3- Toprak sahibi ile olan anlaşmazlık sonuçlanmazsa bana ve benim durumumda olan insanlara toprak sahibi tapu iptal davası açabilir mi? Böyle bir davada haklılığı var mı? Sonuçta ben dairemi aldığım zaman tapu kayıtlarını incelediğimde, tapuda herhangi bir şerh yoktu. Olsaydı o daireyi almazdım. Böyle bir durumda yasal olarak ne yapmam gerekir? Cevaplarınız için şimdiden çok teşekkürler. Volkan

2 yıl önce evlerimizi verdik yıktı mütahit. kiraya cıktık ancak kiraları ödemiyor. zor durumdayız gelir olmadığından bizde veremiyoz kirayı 3hissedarız hep maniler çıkarıyo bu gün yarın diye oyalıyo anlaşmayı fes edersek tazminat ödersiniz diye ve başka şekildede tehtit ediyo.bu konuda ayrıntılı olarak cevap yazarsanız cok sevinirim lütfen bize yardımcı olurmusunuz.şimdiden teşekürler.

Merhaba Hilal Hanım, Fiside projesi çıktığında peşin para ile daire aldım. 2010 yılının Kasım ayında da tapuyu aldım. Tapuda haciz olması mümkün mü? Dairemi satabilir miyim? Belediyeye gidip tapunun üzerinde haciz vb. var mı diye mi baktırmalı mıyım? Süreç(ne yapmam gerektiği) hakkında biraz detaylı bilgi rica ederim. Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim. Özge

hilal hanım iyi günler diliyorum,fi-yapıdan aldığım daireye tapu tescil davası açma ihtiyacım var.sözleşmemin noter onaylı olup olmaması fark edermi?kendim avukatsız açabilirmiyim(imkanım olmadığı için) sizden ricam cevaplarsanız çok sevinirim.saygılar...

babamın köydeki evin yerine oğlu bir ev yaptı.babamın evde kalmasına izin vermiyor. babam onu nasıl oradan çıkartabilir.

merhaba bizim arsamız vardı kat karşılığı mütahite verdik noterden sözleşme yaptık mütahit daireleri bitirmek üzere bizden noterden satış istiyor bizde noterden vermek istemiyoruz bizim anlamadığımız konu neden noterden satış istiyor tapudan istemiyor noterden satış verdikmi bizim adımıza daireleri satıcak 7 daire onun 2 si bizim sonra bize vergi çıkmazmı noterden satış verirsek nasıl bir madde koydurmak gerekir başımız agrımaması için bizim adımıza satıcagı için vergi bize çıkmazmı biz bunu tapudanmı verelim yoksa noterdenmi noterden nasıl bir madde koyduralım çok teşekkür ederim verdiğiniz bilgiler için

merhaba bizim arsamız vardı kat karşılığı mütahite verdik noterden sözleşme yaptık mütahit daireleri bitirmek üzere bizden noterden satış istiyor bizde noterden vermek istemiyoruz bizim anlamadığımız konu neden noterden satış istiyor tapudan istemiyor noterden satış verdikmi bizim adımıza daireleri satıcak 7 daire onun 2 si bizim sonra bize vergi çıkmazmı noterden satış verirsek nasıl bir madde koydurmak gerekir başımız agrımaması için bizim adımıza satıcagı için vergi bize çıkmazmı biz bunu tapudanmı verelim yoksa noterdenmi noterden nasıl bir madde koyduralım çok teşekkür ederim verdiğiniz bilgiler için

syn hilal hanım ben şu anda henüz harfiyat aşamasını bir türlü tamamlayaman sanırım ruhsat sıkıntısı olduğu halde bunu alıcılarına itiraf edemeyecen bir projeye yuklu bir miktarda nakit ve 3 aylık taksitleri ödüyorum.lakin vazgectım ve paramın geri iadesini istiyorum.elimdeki sözleşme adi sözleşme.noter onaylı değil sadece banka dekontları var.sizce paramı eksiksiz ve uzun zamana dağıtılmadan alabilmem mümkün mü .saygılar tşk