Hilal Hanım Selamlar. 12 yıl önce 2. kattaki dairemizin balkonunu kapattık(pimapenli cam balkon ile). Bu sırada 10 kat malikinin 6 sının rızasını gösteren imzalı bir belge aldık. Bu yıl apartmana taşınan bir kat sahibi bizi ve binadaki 4 daireyı ve dükkanları şikayet etmiş. Belediyeden gelen cezayı ödedik. Yıkım kararını durdurmak üzere yürütmeyi durdurma kararı ve kararın iptali istemi ile nereye nasıl bir dava açmamız gerekir? bu işlemleri bizler yürütebilir miyiz ? Süreç hakkında fikirlerinizi almak isterim. Yardım ve önerileriniz için teşekkür ederim.

Hilal Hanım merhaba. Ben Esenyurt' taki bir projeden topraktan girerek daire almıştım. Ancak inşaatlar durduruldu. Çözülüp çözülmeyeceğide belli değil. Benim elimde inşaatın yapıldığı yere ait hissem kadar arsa tapum var, inşaat firması ile yapılmış kat karşılığı sözleşme ve inşaat firmasının noter huzurunda çektiği kura ile belirlenen daire bilgisi var. Esenyurt' taki bu mevcut durumun sürmesi halinde, projeden ayrılmak istemem halinde haklarım nelerdir? Firmadan arsa hissesi kadar veya bana taahhüt ettikleri daire fiyatını talep edebilir miyim? Yada başka hangi yollar var. Teşekkürler.

eski yönetim sitemizin parçalı arsa olduğunda KMK69 md.siile yorumladırılarak sayfiye veya tatil yöresi olarakdeğerledirmiş ve kat maliklerinin dışında yönetici olamıyacağını kendisinin yarı hisseli ve diğer hisse sahibini eşi oluşu nedeniyle seçilebileceği.beninoğlumaait menkulde vekil olarakseçilemiyeceğim iddia ediliyor. Ne Kadar Hukuki 2. yönetim genel kurulda ibri edilmedi defterlerin olmaması deneticilerin bu nedenle denetimi yapamaması. Beni genel kurulda defterlerin getirtilerek denetimin sağlanması için seçtiler 4 kişilik denetim olduk ne yapalım içimizden birinin başkanmı olması gerekir süreç nedir.ne kadarbeklenir.savcılığa suç duyurusunda bulunmak için süre nedir.teşekkürler.

sayın bayram osmanlı inşaatın diyanet-sen projesinden bir daire aldım(henüz alamadım).sözleşmede 30 nisan 2012 teslim tarihi 45 gün opsiyon maddesi vardı, vaktinde teslim olmazsa kira yardımı yapılacaktı.ne zaman teslim edileceği meçhul, çünkü henüz kaba inşaatın yarısı bitmemiş durumda.firma kira yardımını teslimde toplu yapacağız diyor. buna tabiki hiçbirimiz inanmıyoruz.sizce nne yapmalıyız.şuanda hem kira verip hem senet ödüyoruz.gerçekten çok çok zor şartlarda mücadele veriyoruz,teşekkürler...

merhaba hilal hanım özyurtlar ntowers ev sahiplerinden çok detaylı vekaletname istiyor neden acab bizi aydinlatırsaniz sevinirim şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Hilal hanım, 4 ay önce bir inşaat firmasından zemin kat daire aldım. 20 bin TL peşinat verdik ve sözleşme yaptık. İnşaat henüz bitmediği için krediye başvurmadık.Evden vazgeçmek istiyoruz . Sebebide daire zemin kat olduğu için pencereleri tavana sıfır hizada yapılmış ve camlar tam açılmıyor.Bu bize ev satılırken belirtilmedi.Fakat sözleşmede alıcı taraf cayarsa %20 kesinti yapılacaktır şeklinde ibare var.Bu durumda vazgeçtiğimizde peşinatımızı tam olarak geri alamayacakmıyız? Şimdiden teşekkürler.

Hilal Hanım Merhaba, Gümüşcity projesinden 2+1 daire satın aldık, 2103 Eylül teslim diyorlar fakat hala Otopark ların betonunu döküyorlar. Proje nin 2013 e yetişmesi zor gözüküyor. Projeden şimdi ayrılsam , zararım olurmu?Yoksa beklememimi tavsiye edersiniz? Teşekkür ederim,

Hilal Hanım, öncelikle cevabınız için teşekkür ederim. Bahsettiğiniz hususları ( arsa sahibi ve imar durumu) araştıracağız. Öğrenmek istediğim iki şey daha var. 1- Kat irtifak tapusu almak bize ne kadara mal olur 2- Firma kat irtifak tapusunu sorunsuz bir inşaatı varsa neden vermek istemeyebilir. Kat irtifak tapusu vermenin firmaya bir yükü varmıdır

TOKİ den 120 metrekare konut aldım. Konutu alırken daha önce yapmış oldukları 110 metrekarelik konutları (farklı etap) görerek kıyaslama yaptım. Ancak konut teslim edildikten sonra tam bir hayal kırıklığı. Daha önceki konutun iç ya da net kullanım alanı bizimkindan daha büyük. 10 metrekare daha büyük konut beklerken ,dha küçük odalara sahip bir evimiz oldu. Nedenini sorduğumuzda ise; merdiven boşluğu ve ara giriş boşluklarının eski konutlardan daha geniş olduğu ve asansörlerin çift yapıldığı ve bu alanların 120 metrekareye dahil olduğu söylendi. Hukuken ne yapabiliriz? 522 Konut mevcut. Teşekkürler.

Merhaba Hilal Hanım, İnşaatı halen devam bir firmadan ev almayı planlıyoruz.Ödemeyi peşin yapacağız teslimat 7 ay sonra. Firmanın bize şu anda tek vereceği sözleşmenin örneği olacak. Çevremden bu tür durumlarda arsa pay tapusu verilmesi gerektiğini söyleyenler var. Elimde arsa pay tabusu olması benim oluşabilecek olumsuz herhangi bir durumda daha güçlü olmamı sağlarmış. Konu ile ilgili yasal durum nedir.Mutlaka arsa pay tapusu almalımıyız yoksa sözleşmenin olması yeterlimidir. Teşekkürler.