önemli

Soru

hilal hanım, size nasıl ulaşabilirim. site haricinde

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
23 Ağustos 2012 | 12:23 nihat güner 57 Kişi okudu

önemli

Soru

Hilal hanım, size site üzerinden değil de mail olarak yazmak istiyorum. belirttiğim mail adresine iletişim bilgilerinizi yazabilir misiniz? Konu benim için oldukça önemli... tşk

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
23 Ağustos 2012 | 12:12 Nihat Güner 107 Kişi okudu

Fİ-SİDE KİRA

Soru

Selamlar; bilindiği üzere 30 mayıs 2012 teslim tarihli bu projenin sözleşmesinde en fazla 3 ay gecikmeden sonra takip eden 4. aydan itibaren kira ödemesi yapılacağı maddesi var. Bu kira ödemesi o muhitin emsaline göre mi yoksa firmanın kendi kanaatine göre mi yapılacaktır? Ayrıca kira ödemesi bizim talebimize gerek kalmadan firma tarafından yapılacak mı? Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
22 Ağustos 2012 | 20:33 YILDIRAY KOÇ 109 Kişi okudu

Kiraciya Ihtarname

Soru

Hilal Hn, Yeni satin aldigimiz dairede oturan kiraciya evi bosaltmasi icin satin aldigimiz tarihten 19 gun sonra ihtarname cektik. Ogrendıgım kadarı ile 1 ay icinde (takvim gunu mu is gunu mu acaba?) ihtarnameyi cekmemiz gerekiyormus. Burada sorum su: Benim 1 ay icinde ihtarnameyi noter uzerinden cekmem yeterli mi gerekli yoksa 1 ay icinde eline mi ulasmasi gerekli? Ihtarnameyi ev adresine gectik ancak eline ulasmaz ise ne turlu sorunla karsilasiriz? Kiraci biraz sorunlu cikti: ihtarnameyi almamak icin kapiyi acmamasindan veya evde bulunmamasindan endise ediyorum

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
22 Ağustos 2012 | 20:25 Savas Ctak 1427 Kişi okudu

devremülk aidatı

Soru

selamlar. 15 günlük devremülk aldık.aidat sözleşmede 40 tl yazıyor ve devamında yönetim belirler yazıyor.şifaen bize tefe tüfeye göre artacak densede 2. aidatımız 150 tl olarak belirlendiğine dair telefona mesaj attılar. nasıl bir hukuki yol izleyebiliriz? cevabınıza ve ilginize teşekkür ederiz.saygılarımızla.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
22 Ağustos 2012 | 18:37 emre bektas 805 Kişi okudu

Ev Satılırken Kiracının Durumu

Soru

Hilal Hanım, Evimi 2 ay önce kiraya verdim. 1yıllıkta sözleşme yaptım. Fakat kredi borcum sebebi ile malımı satmak istiyorum. Alan kişi kiracıyı çıkarmak için üstüne aldıktan sonra 1 ay içerisinde protesto çekip 6 ay beklemek zorunda mı? Eğer öyle ise kimse evimi almak istemiyor. Ya da başka bir yöntem var mıdır? Bilgi rica ederi, şimdiden teşekkür ederim

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
22 Ağustos 2012 | 15:50 özge bozkurt 143 Kişi okudu

taşarunluk

Soru

şuan ben vandayim ve bakıyurum egemende hayatında inşaat tan anlamıyan taşarunluk yapıyu haliki çok afedersin bir işte bilmiyorum ama bana bi gürsenis sıvacı allcıcı boyacı 3 ekibim var ama bi türlü bana kazanmak yolu vermiyolar nedne işlerie gelmes kıskanclık adeletmi bu hilal hanım

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
22 Ağustos 2012 | 15:46 süleyman erüş 117 Kişi okudu

Senet odemeleri hakkinda

Soru

Hilal Hanim Merhaba, Aralik 2011 de Ukra İnsaat Ukra City projesinden 60 ay vadeli 2+1 ev aldim. %25 pesinat ve 60 ay vade ile aldigim evin senetlerini 8 aydir duzenli olarak oduyorum. Sozlesmemde opsiyonla birlikte en gec nisan 2013 de teslim edilecegi yaziyor. Bu tarihten sonraki mucbit sebep disindaki uzamalarda 0.05 oraninda kira bedeli odenecegi soyleniyor. Sorum su; 1. Bu imar sorunu mucbir sebep midir? Kira bedelini odemeyiz diyebilirler mi? 2. Bu sorundan dolayi senet odemelerini askiya alma sansimiz var mi? Bu iki sorunun hikuksal boyutunu ve olurunu aciklayabilirseniz cok sevinirim saygilar.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
22 Ağustos 2012 | 13:13 Cihan Ankara 211 Kişi okudu

hisseli 2-B arazisi ile ilgili

Soru

Merhaba Hilal Hanım, İzmir- Gümüldür'de olan ve tapuda kaydı 8 ayrı hissedara ait gözüken 2-B kapsamına giren arsada bizim de bir hissemiz bulunmaktadır. Bu hisselerin oranı da belirsiz gibi gözüküyor. Konuyla ilgili 2 sorum olacak: 1) Bu hissedarlardan bir kısmı başvuru yapmaz ise bu hisselerin oranında başvunlara hisse satışı yapılabilir mi?Yani 5 başvuru yapıldıysa bu arsanın tamamı 5e bölünüp satışı gerçekleşir mi? 2)Eğer bu şekilde olmaz ise başvuruda bulunmayanların hisselerinin durumu ne olur ve böyle bir durumda izaleyi şuyu davası açılabilir mi? İyi çalışmalar.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
22 Ağustos 2012 | 11:59 ÖZDEN ÖKTEM 3593 Kişi okudu

2/3 çoğunluğa karşı bir şey yapılamaz mı ?

Soru

Ben daha önce Kentsel Dönüşümle ilgili olarak soru somuştum ama sorumun tam cevabını alamadım. (http://www.tebernuskirecci.com.tr/kentsel-donusumde-23-cogunluga-itiraz-nasil-ederiz-/70501) . Çoğunluk para verip müteahhide yaptıralım diyor ama biz kat karşılığı yaptıralım diyoruz. Bu durumda çoğunluk bizim dairemizi mi alacak ? Çoğunluk bir müteahhidle anlaşıp yolsuzluk yapıyorsa eyvallah mı diyeceğiz ? Hukuki haklarımız neler ? Ben bunları sormuştum.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
22 Ağustos 2012 | 11:16 Gaye Haraççı 179 Kişi okudu