Hilal hanım merhaba, 2005 yılında Yalova'da üzerinde hiçbir şerh ipotek olmayan bir tarla aldık. 2012 yılının temmuz ayında tapuya Orman şerhi konulduğunu öğrendik. Yeni çıkan 2B yasasından bu gibi sonradan konan orman şerhlerinin de mahkemeye gidilmeden kalkacağı gazetelerde haber olmuştu. Bu doğrumudur? Aldığımızda temiz olan tapuya sonradan konan orman şerhi yeni çıkan 2B yasası ile otomatik olarak kalkacak mı? Ne yapmamız gerek? Teşekkürler

sayın hilal bayram; biz esenyurttan ev almaya karar verdik bir gayrimenkule gittik ve bize imkanları çok cazip geldi faiz olmadığı için bu işte kabul ettik sözleşme imzaladık 3000 tl kapora verdik 650 tl de bankaya ekspertiz parası yatırdık fakat sonunda mağdur olduk ve paramızıda geri vermediler nasıl magdur olduğumuza gelince; gittik daireyi begendik sözleşme imzaladık şartlar şunlardı daire 110.000 tl toplam bankadan bunlar bizim adımıza kredi çekiyorlar daire oluyor 133.000 tl banka bunlardan daireyi satın alacaktı ve 133.000 tl ye bize satacaktı ve sabit ödeme şekliyle aylık 1.100 tl olarak kira öder gibi ödeyecektik bankanın üzerine koyduğu rakam 23.000 olacaktı 11 yıl vadeyle ama bankaya gittiğimizde ekspertiz eve 100.000 tl değer biçmemiş bize 100.00 tl değer biçecek demişlerdi bizde 11000 tl peşin yatıracaktık ona görede taksitler yapılacaktı sabit ödeme dediğim gibi ödenecekti, ama banka 80.000 deger biçti eve 20.000 ihtiyac kredisi çekmemizi önerdiler bizim bu eve girmemizdeki amaç faize girmemekti zaten birde 80.000 karşılığında banka 164,000 tl lık ödeme planı çıkardı çıkardı bize yani baştan gayrimenkulun bize dediği 133.000 tl lik ev oldu 200.000 tl adamlar evi satmak istiyorlar ama bize dedikleri şartların dışında o şartlarda bize uymadı vazgeçtik ve kaporamız da yndı ekspertiz paramızda biz bu durumu ramazan ayında yaşadık sizin görüşünüzü almak istedim bu durumlarda ne yapmalıyız şuan biz maddi ve manevi olarak kandırıldık teşekkür ederim

Merhaba Hilal Hanım, Bildiğiniz gibi Fiyapı iflas erteleme tedbir kararı çıkarttı. Fakat iflas erteleme henüz karara bağlanmış değil. Mahkeme 14 aralık' a ertelenmiş. Şimdi elde bulunan tedbir kararı ile tapularımızın üzerindeki hacizler kalkar mı? Çünkü kasım ayında tapuları vermeye başlayacağız diyorlar fakat mahkeme 14 aralıkta üstelik iflas ertelemenin kabul edileceği bile belli değil. Kısaca İflas erteleme tedbir kararı hacizleri kaldırır mı? Bilgilendirirseniz çok sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

merhabalar oturdugumuz bina 14 daireli giris dükkan üstü 4 kat en üst kat dubleks olup arsa tapulu olup üsten iki kat kaçak olarak yapılmıştır bina sakinleri olarak gerekli işlemleri yaparak kat ittifakı kurup iskan almak istiyoruz netür bir yol izlememiz lazım .bizi bilgilendirirseniz memnun olurum

Sn.Hilaln hanım osmnalı inşaattan almış olduğum dairenin normal teslim ve opsiyon tarihi sona ermiştir.Sözleşmede yer alan satıcı tarafından belirtilen sürede ev teslimi yapılmadığı takdirde alıcıya günün rayiç değerlerine göre 1 kira bedeli ödenecektir.Sorum şudurki yazılı olan sözleşme maddesinin her ay 1 kira bedeli olarakmı alıcıya verilmesi gerek.Yoksa genel anlamda tek kira bedeli mi. Teşekkür ederim alakalarınızdan dolayı.

toprak sahibi ve müteahhit arasındaki sözleşmede, müteahhitin iskanı alması yönünde bir madde bulunmadığından, müteahhit iskanı almıyordu, bir çok problem ve tartışma sonrasında yaptığımız incelemeler ve hatta müteahhitin de kendi ağzından binanın projeye uygun yapılmadığı anlaşıldı.binamız projeye uygun olmadığı gibi imara da uygun değil. ben toprak sahibinden aldım daireyi. hiç sorumlu değilmiş gibi pişkin pişkin bir hal içinde, sallıyor yani. bina 2009 yapımı, ruhsat yenilemede ne gibi bir problem yaşanacak ? bizim şuanki kat irtifaklı tapularımız ne olacak ?müteahhit bir kenara bizlerin toprak sahibine ne gibi bir yaptırımı olabilir. nitekim müteahitle ortak değillermi ?

Hilal hanım merhaba 7 parselden oluşan aynı mütahit tarafından yapılan her parselin kendine ait tapudan kayıtlı yönetim planı var.biz birlikte hareket ederek site gibi uzun süre beraber olduk ancak sorunlar çözülmedi çoğaldı,bunun üzerine sulh hukuk mahkemesinde dava açtım istem;site yönetiminin feshi,yapılan 2011 seçimin iptali,siteye kayyım atanması,5 yıllık hesapların incelenmesi ve 634/34 e göre bizim bulunduğumuz parsele yönetici atanması talebi idi mahkeme 4.celsede bilirkişi atadı,8. celse de bizim parsel malikleri dinlendi isteyen de oldu istemeyende neticede mahkeme bu celsede 634 kanunun ek 1 ve hmk 1-4 mad. gereğince görev yönünden reddine deyip asliye hukuk görevli dedi.634/34 maddesi açık ve net sizin yorumunuz nedir,asliye de devam mı edeyim yoksa temize mi göndereyim.saygılar

180.000 tl + 5000 tl kapora 185.000 tl ye anlaştığım daire için emlakçı ile taşınmaz alım satım sözleşmesi imzaladım.sözleşmeyi emlakçı mülk sahibi adına imzaladı. sözleşmede de yazarak 2000 tl kapora verdim. ev antalya da ve en üst kat emlakçı dairenin çatısın da hiçbir sıkıntı olmadığını söyledi. antalya ya 2 gündür yağan yağmurlar sonrası bugün daireye gittiğimde salondan rutubet aldığını gördüm. emlakçıdan verdiğim kaporanın iadesini talep edebilirmiyim. nasıl bir yol izlemeliyim.

Hilal hanim Merhaba, tamami kendimize ait 4 tam kat, 1 cekme kat seklinde bir apartmanimiz bulunmakta. Apartmanin yapim yili 1956 oncesi. Bina buyuk dedem tarafindan yapilmis ancak binayi yaptiktan sonra buyuk dedem tapu degisimi yapmamis, dolayisiyla tapu hala eski seklinde yani 2 katli ahsap ev seklinde duruyor. Su anda binanin 1 katinda annemler oturuyor, diger katlar da kiracilar bulunmakta. su-elektrik-dogalgaz icin Dask zorunluluguyla birlikte, tepu konusu bizim icin sorun haline geldi cunku mevcut tapuyla iki katli 1 ev gozuktugu icin tum dairelere dask yaptiramiyoruz. Olmasi gerektigi sekilde tapuyu duzelttirmek icin ne yapilmali? Bizi yonlendirebilirseniz sevinirim. Bina yapim yili 1956 oncesi oldugu icin "af" kapsamina giriyor seklinde bir bilgimiz var. bu dogru mudur? Nasil ilerlememizi tavsiye edersiniz?

SAYIN HİLAL HANIM BEN ESENYURTTA BİR PROJEDEN YER ALDIM..VE 1.5 SENEDİR TAKSİTLERİNİ ÖDÜYORUM ANCAK PROJE İLERLEMİYOR SEBEBİ İSE YEREL BELEDİYENİN HADDİNDEN FAZLA İMAR PLANINA ONAY VERMESİ VE BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİNİN OLAYA EL KOYMASI..TABİ BİZ BU KONUDAKİ TEKNİK DURUMLARI BİLEMEYİZ.GÖRÜNEN O Kİ BİZE 2 SENEDE TESLİM EDİLMESİ PLANLANAN PROJELERİN NE ZAMAN TESLİM EDİLECEĞİ YADA TESLİM EDİLECEK Mİ ÇOK BELİRSİZ..BİZLER İYİ NİYETLİ OLARAK ALIM YAPTIK ANCAK ARKA PLANDA OYNANAN OYUNLARI BİLMEDİĞİMİZ İÇİN ŞU AŞAMADA MAĞDURUZ..BEN BU PROJEDEN HERHANGİ BİR CEZA ALMADAN NASIL VAZGEÇEBİLİRİM?