Merhaba Hilal Hanım, 11 ay önce bankadan 0.97 faiz oranıyla 48 ay vadeli bir konut kredisi aldım. Bankanın konut kredisi faizlerini 0.84 e düşürdüğünü görünce bankayı arayarak kredi yapılandırması yapmak istediğimi söyledim fakat banka evi almış olduğum konut projesi henuz yapım aşamasında olduğu için yapılandırma yapamayacaklarını söyledi. Gercekten de bankanın söylediği gibi bir durum, madde,kanun vs. varmıdır ? şayet yoksa ne yapmam gerekir, nasıl hak iddaa edebilirim ? Teşekkürler

sayın hilal hanım selamlar Ben bir villa almak istiyorum fiatı cazip ama kafama takılan sorular var ev 20 senelik tapusu var site içerisinde denize o konumunda fakat ev kıyı yönetmeliğinden etkilenmemiş ben bu villayı alırsam ve ilerde şikayet veya tekrar keşif yapılırsa ne gibi sorunlarla karşılasırım bana bilgi verebilirmisiniz ?.Teşekkürler

merhaba hilal hnm , konunun gayrimenkul kısmıda olduğu için size soruyorum, vefat edenin varisi reddi miras yaptığı zaman o kişiden gelen emekli maaşıda kesilirmi yoksa sadece alacak ve verecek kısmından mı kurtulur ? bilgi verirseniz rica olunur... borçları gayrimenulden daha fazla ama maaş kısmı önemli , ayrıca reddi miras yapılınca o evrakı ne şekilde kullanmak gerekiyor, zira banka krediside mevcut.

Merhabalar Özyazıcılar inşaatın Maltepede yaptığı Nish Adalar sitesinden geçen sene ev aldım. Mart ayında tüm tapu ve abonmanlık ücretlerini peşin yatırdık. Sözleşmemizde de evin teslimiyle birlikte tapu verileceği yazılı. Ancak Özyazıcılar haziran ayında teslim ettiği hiçbir eve tapu vermediği gibi, tapuya geç başvurması sonucunda yeni kanun ile artan tapu masraflarını müşterilerinden zorla almaya çalışıyor. Artıştan doğan farkı vermeyene ev teslim etmemekle, evini teslim alanlara da tapusunu vermemekle tehdit ediyor. Bu durum kanuni midir? Bununla ilgili mahkemeye başvursak sonuç elde edebilir miyiz? Şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar Özyazıcılar inşaatın Maltepede yaptığı Nish Adalar sitesinden geçen sene ev aldım. Mart ayında tüm tapu ve abonmanlık ücretlerini peşin yatırdık. Sözleşmemizde de evin teslimiyle birlikte tapu verileceği yazılı. Ancak Özyazıcılar haziran ayında teslim ettiği hiçbir eve tapu vermediği gibi, tapuya geç başvurması sonucunda yeni kanun ile artan tapu masraflarını müşterilerinden zorla almaya çalışıyor. Artıştan doğan farkı vermeyene ev teslim etmemekle, evini teslim alanlara da tapusunu vermemekle tehdit ediyor. Bu durum kanuni midir? Bununla ilgili mahkemeye başvursak sonuç elde edebilir miyiz? Şimdiden teşekkür ederim

Hilal hanim merhaba.. Bazi apartmanlarin giris kat daireleri birinci kat olarak sayilmiyor. 1-Ozellikle bogaz ongorunum hattinda kanuni olan kat limiti nedir? 2-Cati katlari, (giristede bir daire oldugu halde ) dorduncu kat sayilirmi? 3-Yoksa aslinda bu daireler hukuki olarak besinci Kat midir? 4- besinci dairlerin kat mulkiyet tapusu olmasi yeterlimidir, bogaz ongorunumde ileride olusabilecek butun hukuksal problemleri ortadan kaldirirmi? Degerli bilgileriniz icin simdiden cok tesekkurler..

merhabalar Hilal hanım esenyurt kozapark projesinden 1+1 metrekaresi yaklaşık 2000 lira peşin olarak daire almak istiyorum proje en erken 3 yılda bitecek sormak istediğim konu alacağım daireyi peşin ödemek istiyorum karşılıklı sözleşme imzalıyoruz elimde başka bir noter imzalı veya benzeri bir beni kurtaracak belge olmayacak ilerde anlaşmazlık durumunda sözleşmenin ne kadar geçerliliği var başlanmamış projelere bu şekildemi giriliyor teşekkür ederim

Merhaba Hilal Hanım, Bundan 30 yıl önce vakıflara ait tapusuz bir evi satın aldık ve belediye o dönem tapuları dağıtacakalarını söylemişlerdi.Tapularımızın ilk taksidini ödedik fakat vakıflar belediyeye dava açtı benim arazimi satamazsınız diye .Ödediğimiz meblaĞlar belediyede kaldı.Şimdi bu bölgenin tapuları verilecek 30 yıldır aynı evde oturuyorum.Belediye satın aldığı yerlerde kişi başı en fazla 240 metre olarak arazilerin dağıtımını yapıyor fazlasına el koyup eksiğini ise başkalarına satıyor ayrıca evimin bulunduğu caddeyide iş merkezi olarak değerlendirip bana başka bi yerden yer vermeye çalışıyor bu konu ile ilgili olarak dava açma hakkımız var mı ve kazanma şansımız olur mu biz bu evi alırken imar planlarında hiç bir şey görünmüyordu mesken olarak görünüyordu. Belediye satın aldıktan sonra imar planlarını değiştirmiş.Vakıflar 30 yılır orda yaşayan halk duruken neden araziler belediyeye sattı onuda anlamış değiliz.Yeniden tapu parası ödememiz gerekicek ve ben evimin olduğu yeri istiyorum.Konu ile ilgili eğer umut varsa bir avukatla görüşmek isteriz mahalle olarak bu durumdan rahatsızız.İlginize şimdiden teşekkürler.

sayın Hılal hanım dıdım de bır yazlıgım var.Yazlık ıkı katlı .Ben ust katta kı tek daırenın sahıbıyım. Alt katımda bahce gırıslı ıkı daıre daha var.Benım daırem ust katta oldugu ıcın devamlı catı problemı yasıyorum.Su anda catımdakı gun ısıların patlaması sonucu evımı su bastı .Ikı alt daıre catının ızalasyonuna katılmaz ıse ne yapmalıyım.Onların gun ısılarının benım ustumde olmalarını ıstemıyorum.Bana devamlı sorun olacak bu masrafları karsılayamıyorum. Tamırata katılmayan bu komsuların gun ısılarını catıdan sokturebılırmıyım lutfen bana bır yol gosterın.Tesekkurler...

selamlar. 2011 ocak ayında inşaatı devam eden bir binadan daire satın aldım ve müteahit ile aramızda sözleşme imzaladık. 30000 tl peşinat verdim verdim ve tutanağa bağladım. 2011 haziran ayında inşaatın tamamlanması üzerine akbank tan kredi sözleşmesi yaptım ve müteahiti tapuya davet ettim. tapuda müteahitin daireyi bana sözleşme ile sattıktan sonra finansbanka ipotek gösterdiğini /şubat 2011/ öğrendim. akbank bu durumun olağan olduğunu ve finansbanktan alacağı yazı ile bu ipoteği kaldıracğını söyledi. dedikleri gibi mütehit finansbanktan borccunu ve fek bedelini içeren bir yazı getirdi ve yazıda geçen 70000 tl bankaya fek bedeli diye gönderildi geriye kalan tutar müteahite eft yapıldı. ancak finansbank gnderilen tüm paraları müteahitn hesabına geçiyor ve bloke koymuyor. dolayısıyla ipotek kalkmıyor. hala birinci derecede müteahitn borcundan dolayı finansbank, benim borcumdan dolayı akbank ikinci sırada ipotekli durumda. dava açarsam kazanma şansım var mı. teşekkürler