ev almak istiyorum

Soru

merhaba hilal hanım ben ankara etimesguttan berat ben özel bir şirkette çalışıyorum şua anda kirada oturuyorum kendime ev almak istiyorum ama hiç peşinatım yok 350 lira kira veriyorum ben bunu 500 lira yapıp kendi evimin parasını öedemek istiyorum acaba bu mümkünmü

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
17 Aralık 2012 | 11:55 berat uyuşmaz 97 Kişi okudu

İnnovia 2 sözleşme gereği geç teslimattan doğan kira bedeli hk.

Soru

Merhaba Hilal Hanım, 3 yıl önce innovia 2 den sözleşmeyle bir daire aldık. 15.12.2012 de daireyi teslim ettiler fakat sözleşme gereği geçen yıl 12. ayda teslim etmeleri gerekiyordu 6 ayda firmanın yine sözleşmeden kaynaklı geç teslim hakkı da vardı bu sürede geçti ve 2012 aralıkta teslim edildi 5-6 ay gibi bir gecikme söz konusu. Sormak istediğim ev teslim edilirken teslim tutanağında bir ibare vardı herhangi bir hakkım kalmadı şeklinde bu sözleşmeden doğan kira hakkımı da kapsar mı? yani o imzayla hakkım olan tüm kira tutarlarını kaybetmiş mi oluyorum yoksa hakkım bakimi firmayla bir çok kez telefonla görüştüğümde tapu masrafından düşülecek şeklinde cevaplar aldım fakat yaptığım araştırmada noter aracılığıyla ihtar çeken bir çok kişi haklarını almışlar sizden ricam izlemem gereken yol nedir acaba

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
17 Aralık 2012 | 11:22 Serdar Bahar 336 Kişi okudu

Müteahhitin inşaat tesliminden sonra çıkan sorunların ifası..

Soru

Dikili de kat karşılığı olarak yaptırdığımız binamızı temmuz ayında teslim aldık.Ancak Aralık ayı başında bir üst sokak taki boru patlaması sonucu binamızın bodrum katını su bastı, motor koyduk suyu atıyoruz. Ancak müteahhitimiz bu konu benim işim değil ben işi teslim ettim. Benim sorumluluğum yok demektedir.Bu gibi durumlarda müteahhidin sorumlulukları nelerdir?

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
17 Aralık 2012 | 11:16 Sabahattin Özdamar 373 Kişi okudu

kentsel dönüşümde hacizli daire

Soru

Merhaba Hilal hanım deprem riskinden dolayı binamızı yıkıp yenileme kararı aldık üçte iki çoğunlukla fakat bize ait daire 3 kardeşin üzerine bir kardeşin hissesi üzerinde bir bankaya ait haciz var bu durumda nasıl bir yol izlemeliyiz çünki herşey tamam bir tek bu sorun kaldı cevaplarsanız sevinirim teşekkürler

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
16 Aralık 2012 | 22:28 figen gencer 1490 Kişi okudu

miras

Soru

Mrb Hilal hanım,aynı anne babadan 2 kardeşiz.Babamın daha önceki evliliğinden 1 çocoğu daha var.Bize ve ona 1 er daire vermişti.Biz 2 kardeş olduğumuzdan ve diğerinin durumu iyi olduğundan oturduğu daireyide bize vermek istiyor.Noterde yapacak bu işlemi,ölümümden sonra kardeşimle benim adımı yazdırarak kalacaktır şeklinde.Sizce bu durumda sonrasında bir problem çıkar mı? çok teşekkür ederim.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
16 Aralık 2012 | 11:22 leyla kurtuluş 136 Kişi okudu

kapora

Soru

Hilal hanım ben yaklaşık 3 ay önce 140 bin lira degerinde ev almak istedim.Emlakcıya gittimizde işlemleri başlatmak icin 3000 tl kapora istediler 3000 lirayi verdim.ardindan ev kredisini almak istedigimde ihtiyac kredisi cektirdi emlakcı bana ve yaklaşık 20 bin lira daha bankadan para aldim evi alamadim ve toplamda emlakcıya 23 bin lira ödemiş oldum evi almaktan vazgeçtim ve paramin iadesini istedim parami geri iade etmediler hala ve benim o paramda hakkım olmadigini söylüyorlar.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
15 Aralık 2012 | 21:08 zafer kaan 137 Kişi okudu

müteahit anlaşamadığı tek daire kalsa yıkım kararı aldırabilirmi?

Soru

merhaba benim sorum 13 daireli bir apartmanda oturuyoruz eski bir bina, müteahit girmek istiyor sadece bizle anlaşamadı istemiyoruz her hangi bir yaptırımı olurmu bize nasıl bir yol izlemeliyiz?yani müteahit tek bir daire kalırsa anlaşamadığı yıkım kararı aldırabilirmi çoğunluk kararıyla öle bir hakkı varmı?

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
15 Aralık 2012 | 20:40 faruk eriş 121 Kişi okudu

kira alacakları

Soru

İyi günler Kiracım 6 aydır ödeme yapmıyor. İki kez ihtarname gönderdim. Sürekli bugün- yarın ertelemeleriyle bu güne geldik. Yönetime aidat borcu da var. Son 10 gündür eve gelmiyor. Telefonlara da cevap vermiyor. Bu aşamada ne yapmalıyım? İşden de çıkmış. Düzenli geliri olduğunu düşünmüyorum. Bir kefil var kontratta. Daire 1+1 içerde eşyası olduğunu zannetmiyorum. Taşınmış olma olasılığı ile eve girmem mümkünmüdür? Kontrat Tarihi Mayıs.2012..Önerilerinizi bekliyorum. Teşekkür ederim.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
14 Aralık 2012 | 11:00 Mahmut Yazıcı 107 Kişi okudu

Ugur inşaat

Soru

Ugur inşata yazıldıgımız 5 sene oldu.bize proje degişikligi oldunu söylediler.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
13 Aralık 2012 | 17:31 Emine şahan 345 Kişi okudu

arsa tapulu daire

Soru

sefaköyde arsa tapulu dairem var. burayı satmaya karar vedrim müşterimle tapuya gittiğimizde buranın imar izninin olmadığını ve binadaki dairelerin tek tek satılamayacağını binanın komple satılabileceğini duyduk ve şok olduk. tapudaki memurlar belediyeyi mahkemeye verebileceiğmizi söyledi. bu kanun yenimi çıktı? arsa tapulu dairelerden imar izni olan varmı? vatandaşı bu kadar sıkıntıya sokan bir kanun nasıl çıkar. ilginiz için teşekkürler.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
13 Aralık 2012 | 12:45 ali cengiz 124 Kişi okudu